Hotărârea Consiliului Local

Nr. 12 / 26.02.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind anularea procedurii de atribuire prin licitație publică a dreptului de superficie asupra terenului înscris în Cartea Funciară nr. 22446 Berceni

Inițiator proiect

Cosmina-Ramona PANDELE

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 20 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Prahova

Consiliul Local al comunei Berceni

Comuna Berceni

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 12 din 26.02.2026

privind anularea procedurii de atribuire prin licitație publică a dreptului de superficie asupra terenului înscris în Cartea Funciară nr. 22446 Berceni

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Prevederile art. 15, alin. (2), art. 120, alin. (1) și art. 121, alin. (1)  și (2) din Constituția României, republicată;
  2. Prevederile art. 3 și 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. Prevederile art. 7, alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  4. Prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (7) lit. n) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ;
  5. Prevederile art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) din din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  6. Prevederile art. 363–364 privind exercitarea dreptului de proprietate privată a unităților administrativ-teritoriale din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,;
  7. Prevederile art. 693–702 din Codul civil privind dreptul de superficie,

Ținând cont de:

  1. Faptul că terenul supus procedurii de atribuire este situat în extravilanul comunei Berceni, Tarla   6, Parcela 84, înscris în CF nr. 22446 Berceni, nr. cadastral 22446, în suprafață totală de 330.205 mp, proprietate privată a comunei Berceni;
  2. Destinația propusă a bunului – realizarea unei investiții de tip parc fotovoltaic;
  3. Constatarea, în urma verificărilor efectuate de compartimentele de specialitate, că în perimetrul suprafeței incluse în documentația de atribuire există o zonă utilizată în mod efectiv pentru activități sportive și socio-culturale, amenajată în teren și dotată cu infrastructură specifică (inclusiv iluminat public);
  4. Faptul că suprafața respectivă nu este delimitată cadastral distinct și nu poate fi individualizată juridic fără efectuarea unor operațiuni prealabile de reglementare cadastrală și patrimonială;
  5. Necesitatea determinării exacte a obiectului dreptului real ce urmează a fi constituit și a protejării patrimoniului unității administrativ-teritoriale;
  6. Obligația autorităților administrației publice locale de a administra bunurile proprietate privată în mod prudent, eficient și în acord cu interesul public local;
  7. Împrejurarea că, până la data anulării procedurii, nu au fost depuse oferte și nu au fost asumate obligații contractuale;
  8. HCL nr.75/29.07.2022 privind aprobarea Regulamentului de Organizare și Funcționare (R.O.F.) a  Consiliului Local al comunei Berceni, jud. Prahova,

Luând act de:

  1. Procesul-verbal de constatare întocmit de compartimentele de specialitate privind situația existentă în teren;
  2. Documentația de atribuire aprobată anterior pentru constituirea dreptului de superficie;
  3. Extrasul de Carte Funciară nr. 22446 Berceni;
  4. Dispoziția primarului comunei Berceni nr. 31/2026  privind anularea procedurii;
  5. Referatul de aprobare al primarului comunei Berceni la Proiectul de hotârâre privind anularea procedurii de atribuire prin licitație publică a dreptului de superficie asupra terenului înscris în Cartea Funciară nr. 22446 Berceni, înreg. sub nr. 2123/26.02.2026 ;
  6. Raportul de specialitate al Compartimentului Urbanism, Amenajarea teritoriului, Sistematizare si Peisagistică, înreg. sub nr. 2125/26.02.2026 ;
  7. Avizul cu caracter consultativ al consilierilor locali din cadrul şedinţei Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al comunei Berceni, jud. Prahova,

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei berceni

întrunit în a 30-a ședință extraordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

    Art. 1.  Se aprobă anularea procedurii de atribuire prin licitație publică a dreptului de superficie asupra terenului extravilan arabil, proprietate privată a comunei Berceni, înscris în Cartea Funciară nr. 22446 Berceni, nr. cadastral 22446, situat în Tarla 6, Parcela 84, în suprafață de 330.205 mp.

    Art. 2.   Anularea procedurii este determinată de constatarea unei erori materiale privind delimitarea suprafeței supuse atribuirii, respectiv includerea în perimetrul acesteia a unei zone utilizate pentru activități sportive și socio-culturale, care nu este individualizată cadastral distinct și care, în forma actuală, nu poate face obiectul constituirii dreptului de superficie.

    Art. 3.  Se constată necesitatea reglementării prealabile a situației juridice și cadastrale a terenului, în vederea:

  • delimitării exacte a suprafețelor;
  • individualizării bunurilor afectate activităților de interes public;
  • stabilirii perimetrului ce poate face obiectul valorificării patrimoniale.

Art. 4.  Se mandatează primarul comunei Berceni să dispună:

 a) efectuarea demersurilor tehnice și cadastrale necesare delimitării suprafeței;
b) actualizarea documentației de atribuire;
 c) inițierea unei noi proceduri de valorificare a terenului, după clarificarea situației juridice.

Art. 5.  Eventualele  garanții de participare constituite în cadrul procedurii se restituie, la cererea participanților, conform documentației de atribuire.

Art. 6.  Persoanele care au achiziționat documentația de atribuire în cadrul procedurii anulate vor putea participa la procedura reluată fără plata unei noi taxe pentru documentație.

Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică:

  • primarului comunei Berceni;
  • compartimentelor de specialitate;
  • Instituției Prefectului – Județul Prahova;
  • persoanelor interesate, potrivit legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Nicoleta MIU-NISTOR

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI BERCENI,

Viorica-Sorina STUPARU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 12 / 26.02.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot nominal
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 10
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 5
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 12 / 26.02.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 26.02.2026
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 11.03.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 03.03.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre