Având în vedere :
- Referatul de aprobare nr. 7927/23.06.2026 a Primarului comunei Berezeni, județul Vaslui;
- Raportul de specialitate nr. 7929/23.06.2026 a Compartimentului Urbanism si Amenajarea teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Berezeni;
- Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Berezeni;
- Cererea nr. 6392 din 21.05.2026 prin care soții Zurba Daniel-Cosmin și Zurba Maria-Ionela, domiciliati in domiciliati in sat Satu Nou, comuna Berezeni, judetul Vaslui, respectiv, sat Satu Nou, comuna Berezeni, str. C.A.P. 16 Februarie, nr. 7, judetul Vaslui, in calitate de proprietari ai constructiei edificata pe suprafata de teren de 574 mp situată in intravilanul satului Satu Nou, comuna Berezeni, judetul Vaslui, solicita cumpararea acestei suprafete de teren;
- Raportul de evaluare nr. 6568/25.05.2026 intocmit de PFA Năforniță Florinel, evaluator autorizat Năforniță Florinel;
- Contractul de concesiune nr. 5417/26.08.2021 incheiat intre Comuna Berezeni si d-nul Zurba Daniel-Cosmin;
- Autorizatia de construire nr. 21/24.10.2022;
- Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 3555/26.03.2026;
- Extrasul de Carte funciară nr. 75342;
- Hotararea Consiliului Local Berezeni nr. 69/21.12.2020 privind Inventarul bunurilor apartinand domeniului privat al comunei Berezeni;
- Hotararea Consiliului Local Berezeni nr. 94/31.10.2025 privind modificarea si completarea Inventarului bunurilor apartinand domeniului privat al comunei Berezeni, judetul Vaslui;
- Prevederile art. 364 alin. (1) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
- Prevederile art. 1730 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată;
În temeiul dispoziţiilor art.129 alin.(2) lit.’c” şi art.196 alin.(1) lit.”a” din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BEREZENI, JUDEŢUL VASLUI:
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se aprobă vânzarea prin încredințare directă a suprafeței de 574 mp teren real măsurat, situată în intravilanul satului Satu Nou, comuna Berezeni, județul Vaslui, având numărul cadastral 75342, aflată în domeniul privat al comunei Berezeni, concesionată domnului Zurba Daniel-Cosmin prin Contractul de concesiune nr. 5417/26.08.2021.
Art. 2. Se aprobă raportul de evaluare nr. 6568/25.05.2026 intocmit de PFA Năforniță Florinel, evaluator autorizat Năforniță Florinel, conform Anexei nr.1, parte integranta din prezenta hotarare.
Art.3.Valoarea bunului ce face obiectul vanzarii este de 6.027 lei, conform raportului de evaluare nr. 6568/25.05.2026.
Art. 4. Pretul terenului se va achita în 3 rate:
Rata – I - 2027 lei din valoarea bunului achiziționat fară TVA la semnarea contractului de vânzare-cumpărare;
Rata –II – 2000 lei din valoarea bunului achiziționat fară TVA în termen de 6 luni de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare, respectiv data de 31.12.2026;
Rata –III – 2000 lei din valoarea bunului achiziționat fară TVA în termen de 1 an de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare respectiv data de 30.06.2027, cu dobândă anuală de 4%.
Art. 5. Se împuterniceşte domnul Prăjica Cornel primarul comunei Berezeni, pentru semnarea contractului de vânzare – cumpărare la biroul notarului public, în numele comunei Berezeni, judeţul Vaslui.
Art. 6. Cumparatorul va achita contravaloarea raportului de evaluare, intabularea si taxele notariale – taxe impuse pentru incheierea actului de vanzare cumparare.
Art. 7. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, contractul de concesiune nr. 5417/ 26.08.2021 își încetează valabilitatea.
Art. 8. Contractul de vanzare-cumparare se va încheia in termen de 90 zile de la data aducerii la cunoștință publică a prezentei hotarari.
Art. 9. Se aproba modificarea Inventarului domeniului privat al comunei, avand in vedere prevederile art.1 din prezenta hotarare.
Art. 10. Pana la plata integrala a pretului de vanzare se va institui interdictia de instrainare si dreptul de ipoteca legala in favoarea comunei Berezeni.
Art. 11.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Berezeni.
Art. 12. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Berezeni în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Berezeni, Prefectului Județului Vaslui și numiților Zurba Daniel-Cosmin și Zurba Maria-Ionela și se aduce la cunoștință publică prin afișarea la sediul Primăriei comunei Berezeni, precum și pe pagina de internet wwwprimariaberezeni.ro – sectiunea Monitorul Oficial Local.