având în vedere :

          -   referatul de aprobare nr. 7587/17.10.2022 a Primarului comunei Berezeni, județul Vaslui;

          -   raportul  nr. 7588/17.10.2022 a secretarului general al  comunei Berezeni;

          - avizul comisiilor  de specialitate a Consiliului local al comunei Berezeni;

- cererea  nr.7109 din 06.10.2022 prin care sotii Damian Daniel si Damian Cristina-Daniela, domiciliati in satul Berezeni, judetul Vaslui, in calitate de proprietar a constructiei edificata pe suprafata de teren de 530 mp situat in intravilanul satului Berezeni, comuna Berezeni, judetul Vaslui solicita cumpararea acestei suprafete de teren.

       - raportul de evaluare nr.7520/13.10.2022 intocmit de Luca Rafael Ionut evaluator autorizat ANEVAR;

       - Contractul de concesiune nr. 3049/29.04.2021 incheiat intre Comuna Berezeni si sotii Damian Daniel si Damian Cristina-Daniela.

       - Hotararea Consiliului Local nr. 39/23.06.2021 Privind Inventarul bunurilor apartinand domeniului privat al comunei Berezeni. 

       - prevederile art.364 alin(1) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ

- prevederile art.1730  din Noul Cod civil.

în temeiul dispoziţiilor art.129 alin.(2) lit.’c” şi art.196 alin.(1) lit.”a” din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BEREZENI,JUDEŢUL VASLUI:

HOTĂRĂŞTE:

Art.1.  Se aprobă raportul de evaluare nr.7520/13.10.2022, întocmit de Luca Rafael Ionut, evaluator autorizat ANEVAR conform anexei nr.1, parte integranta din prezenta hotarare.

          Art.2.Se aprobă vânzarea directa  a suprafaței de 530mp, NC 74539, teren proprietate privată a comunei Berezeni,aferent imobilului proprietate privată situat în sat Berezeni,comuna Berezeni, județul Vaslui, beneficiar al dreptului de preempţiune   la cumpărarea terenului aferent construcţieisotilor Damian Daniel si Damian Cristina-Daniela.           

Art.3.Valoarea bunului ce face obiectul vanzarii este de 17 800 lei, conform raportului de evaluare nr. 7520/13.10.2022.

Art.4. Pretul terenului se pate achita astfel:

• Integral la semnarea contractului de vanzare - cumparare 

Sau

• In IV rate:
• Rata –I - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA la semnarea contractului de vanzare-cumparare;
• Rata –II - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA  in termen de 1 an de la semnarea contractului de vanzare-cumparare, cu dobanda anuala de 4%;
• Rata –III - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA  in termen de 2 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare, cu dobanda anuala de 4%;
• Rata –IV - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA  in termen de 3 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare, cu dobanda anuala de 4%;
• In cazulintarzieriiplatilorratelorpeste data prevazuta se aplica o penalizare de 0,1% pezi din va;oarearamasa de achitat
• Plata ratelor se face in monedanationala la cusrsul euro din ziuaefectuariiplatilor
• Se va achita diferente de curs dintre cursul de schimb mentionat in factura si cursul de schimb utilizat la data incasarii. Nu este considerata diferenta de pret si nu necesita emiterea unei facturi in acest sens.

Art.4.Se împuterniceşte domnul Toader Dima primarul comunei Berezeni,pentru semnarea contractului de vânzare – cumpărare la biroul notarului public, în numele comunei Berezeni, judeţul Vaslui.

Art.5. Cumparatorul va achita taxa de raport de evaluare, intabulare si taxe notariale – taxe impuse pentru incheierea actului de vanzare cumparare.

Art.6.La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri,contractul de concesiune nr. 3049/29.04.2021 își încetează valabilitatea.

Art.7.Cumparatorul are obligatia de a incheia contractul de vanzare-cumparare in termen de 90 zile de la data comunicarii hotararii.

         Art.8. Se aproba modificarea Inventarului domeniului privat al comunei , avand in vedere prevederile art.2 din prezenta hotarare.

Art.9. Pana la plata integrala a pretului de vanzare se va institui interdictia de instrainare si dreptul de ipoteca legala in favoarea comunei Berezeni.

Art.10.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează  primarul comunei Berezeni.

Art.11. Prezenta dispoziție se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Prefectului Județului Vaslui, Primarului comunei Berezeni și se aduce la cunoștință publică prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariaberezeni.ro.