având în vedere :

          -   referatul de aprobare nr. 3507/13,05.2022 a Primarului comunei Berezeni, județul Vaslui;

          -  raportul de specialitate nr. 3508/13,05.2022 a Compartimentului Urnanism si Amenajarea teritoriului din aparatul de specialitate al primarului comunei Berezeni;

          - avizul comisiilor  de specialitate a Consiliului local al comunei Berezeni;

           - cererea  nr.3433 din 10.05.2022 prin care d-na Popa Geta, domiciliata in satul Berezeni, comuna Berezeni, judetul Vaslui, str.Principala nr.209A, in calitate de proprietar a constructiei edificata pe suprafata de teren de 183 mp situat in intravilanul satului Berezeni, comuna Berezeni, judetul Vaslui solicita cumpararea acestei suprafete de teren.

        - raportul de evaluare nr.3241/02.05.2022 intocmit de Luca Rafael Ionut evaluator autorizat ANEVAR;

        - contractul de concesiune nr. 5419 / 26.08.2021 incheiat intre Comuna Berezeni si d-na Popa Geta.

        - procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor  nr.2829/11.04.2022;

        - Hotararea Consiliului Local nr. 39/23.06.2021 Privind Inventarul bunurilor apartinand domeniului privat al comunei Berezeni. 

        - prevederile art.364 alin(1) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ 

        - prevederile art.1730  din Noul Cod civil.

            în temeiul dispoziţiilor art.129 alin.(2) lit.’c” şi art.196 alin.(1) lit.”a” din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BEREZENI, JUDEŢUL VASLUI:

HOTĂRĂŞTE:

           Art.1.  Se aprobă raportul de evaluare nr. 3241/02.05.2022, întocmit de Luca Rafael Ionut, evaluator autorizat ANEVAR conform anexei nr.1, parte integranta din prezenta hotarare.

          Art.2.Se aprobă vânzarea directa  a suprafaței de 183 mp, NC 75146, teren proprietate privată a comunei Berezeni,  aferent imobilului proprietate privată situat în sat Berezeni, comuna Berezeni, județul Vaslui, beneficiar al dreptului de preempţiune   la cumpărarea terenului aferent construcţiei d-ei Popa Geta.           

          Art.3.Valoarea bunului ce face obiectul vanzarii este de 4946 lei, conform raportului de evaluare nr. 3241/02.05.2022

          Art.4. Pretul terenului se pate achita astfel:

• Ø  Integral la semnarea contractului de vanzare - cumparare 

Sau

• Ø  In IV rate:
• Rata –I - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA la semnarea contractului de vanzare-cumparare;
• Rata –II - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA   in termen de 1 an de la semnarea contractului de vanzare-cumparare, cu dobanda anuala de 4%;
• Rata –III - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA   in termen de 2 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare, cu dobanda anuala de 4%;
• Rata –IV - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA   in termen de 3 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare, cu dobanda anuala de 4%;
• In cazul intarzierii platilor ratelor peste data prevazuta se aplica o penalizare de 0,1% pe zi din va;oarea ramasa de achitat
• Plata ratelor se face in moneda nationala la cusrsul euro din ziua efectuarii platilor 
• Se va achita diferente de curs dintre cursul de schimb mentionat in factura si cursul de schimb utilizat la data incasarii. Nu este considerata diferenta de pret si nu necesita emiterea unei facturi in acest sens.

          Art.4.Se împuterniceşte domnul Toader Dima primarul comunei Berezeni, pentru semnarea contractului de vânzare – cumpărare la biroul notarului public, în numele comunei Berezeni, judeţul Vaslui.

         Art.5. Cumparatorul va achita taxa de raport de evaluare, intabulare si taxe notariale – taxe impuse pentru incheierea actului de vanzare cumparare.

         Art.6.La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, contractul de concesiune  nr. 5419 / 26.08.2021  își încetează valabilitatea.

         Art.7. Cumparatorul are obligatia de a incheia contractul de vanzare-cumparare in termen de 90 zile de la data comunicarii hotararii.

         Art.8. Se aproba modificarea Inventarului domeniului privat al comunei , avand in vedere prevederile art.2 din prezenta hotarare.

          Art.9. Pana la plata integrala a pretului de vanzare se va institui interdictia de instrainare si dreptul de ipoteca legala in favoarea comunei Berezeni.

         Art.10.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează  primarul comunei Berezeni.

       Art.11. Prezenta dispoziție se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Prefectului Județului Vaslui, Primarului comunei Berezeni și se aduce la cunoștință publică prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariaberezeni.ro.