Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 64 / 01.08.2022
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind însușirea raportului de evaluare și aprobarea documentației de atribuire privind închirierea imobilului, Grădinița cu program normal și a terenului aferent,înscris în Cartea Funciară a comunei Blejoi nr. 27204, având nr. cadastral 27204, situat în comuna Blejoi, sat Ploieștiori, str. Teleajenului, nr. 126

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Forma inițiatorului

România

România

Județul Prahova

Consiliul Local al comunei Blejoi

Comuna Blejoi

Proiect de hotărâre

Nr. 64 din 01.08.2022

privind însușirea raportului de evaluare și aprobarea documentației de atribuire privind închirierea imobilului, Grădinița cu program normal și a terenului aferent,înscris în Cartea Funciară a comunei Blejoi nr. 27204, având nr. cadastral 27204, situat în comuna Blejoi, sat Ploieștiori, str. Teleajenului, nr. 126

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Prevederile art. 5, alin. (1), lit. a) și ale art 28 alin. (3)  din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;
  2. Prevederile art. 554 din Legea nr. 287/2009, republicată, privind Codul Civil, cu modificările și completările ulterioare,
  3. Prevederile art. 333, 334 coroborate cu cele ale art. 308 alin. (4) din O.U.G. nr. 57/2019 – Codul administrativ, cu  modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Referatul de aprobare nr. 15447/10 august  2022 al Primarului comunei Blejoi;
  2. Cererea S.C. Sofia&Saul Tour S.R.L. prin care solicita închirierea/conesionarea Grădinitei Ploieștiori;
  3. Adresa nr.239/20.07.2022 a Școlii Gimnaziale ,,Radu Tudoran” Blejoi;
  4. Inventarul bunurilor care aparțin domenului public al comunei Blejoi aproba prin H.G. nr. 1359/2001;
  5. H.C.L Blejoi nr. 49/2022 privind scoaterea la licitație în vederea închirierii Grădiniței Ploieștiori și H.C.L. nr. 59/2022 privind aprobarea Studiului de oportunitate privind închirierea imobilului, Grădinița cu program normal și a terenului aferent, înscris în Cartea Funciară a comunei Blejoi nr. 27204, având nr. cadastral  27204, situat în comuna Blejoi, sat Ploieștiori, str. Teleajenului, nr. 126.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei blejoi

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. (1) Se aprobă închirierea prin licitație publică a imobilului, Grădinița cu program normal Ploieștiori, situată în comuna Blejoi, sat Ploieștiori, str. Teleajenului, nr. 126.

           (2) Imobilul  este compus din clădire P+1, în suprafață construita la sol de 134 mp. și  teren aferent în suprafață măsurată de 1928 mp. Terenul împrejmuit, în suprafață de cca. 375 mp., pe care se află spațiul de jocă pentrtu copii, nu face obiectul închirierii.  

Art. 2. (1) Se însușește Raportul de evaluare, întocmit de către evaluator autorizat S.C. Trilitico Arhitectură și Evaluari SRL, cu sediul în comuna Blejoi, sat Ploieștiori, nr. 802,  membru corporativ ANEVAR, autorizație nr. 214, conform Anexei nr. 1,  care face parte integrantă din prezenta hotărare.

            (2) Prețul de pornire al licitației este de 607 euro/luna, echivalent a 3000 lei/luna, reprezentamd chiria minimă lunară.

Art. 3.   Se aprobă Documentația de atribuire, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4.  Termenul de închiriere este de 6 ani, de la data încheierii contractului, care poate fi prelungit, o singuă dată, pe maxim aceeași perioadă, cu acordul consiliului local.

Art. 5.    Primarul comunei Blejoi, va duce la îndeplinire prezenta hotărâre.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI BLEJOI

Adrian DUMITRU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI BLEJOI

Sorin LUPU

Prezentare proiect în cadrul ședinței

Dl. Primar: ,,Pretul de pornire al licitatiei este de 3000 lei/luna, imobilul ce urmeaza a fi inchiriat fiind fara locul de joaca.”

Observații aduse în cadrul ședinței

Dl. Primar: ,,Am primit o interpelare din partea domnului consilier Stefanescu. Domnul secretar general ii va raspunde la intrebarile adresate dansului, iar eu la cele adresate mie.”

Dl. Secretar General da citire adresei nr. 15932/18 august 2022.

Dl. Secretar General: ,,Referitor la întrebările adresate, precizez următoarele: Ședințele de consiliu au fost convocate cu respectarea termenului prevazut de art. 134  alin. 3 din OUG nr. 57/2019 privind codul  administrativ, cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu prevederile art. 181 din Legea nr. 134/2010 privind Codul de Procedura Civilă, cu modificările și completările ulterioare. In cadrul acestui termen sunt incluse atât zilele lucrătoare cât și zilele nelucratoare, legea nefacand distincție ca cele cinci zile sa fie zile lucrătoare.  Proiectul de hotărâre a fost avizat potrivit art. 243 alin. (1) lit. a)  din OUG nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare, întrucât am considerat ca proiectul propus întrunește condițiile legale.  Ordinea de zi se aduce la cunoștință potrivit art. 135 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind codul  administrativ, cu modificările și completările ulterioare.”

Dl. Stefanescu Gabriel-Marian: ,,Convocati sedintele in termenul legal.”

Dl. Primar da citire adresei nr. 11661/18.08.2022

Dl. Primar: ,,Informarea făcută în Consiliul Local a fost că, pe locația Pieței agroalimentare Blejoi se intenționează construcția unui spațiu comercial de tip food. Procedura de concesionare a urmat prevederile legale, cu mediatizarea corespunzătoare, cu publicare în Monitorul Oficial – partea a VI-a, participarea la licitație fiind deschisă tuturor celor interesați, precizând că procedura de licitație a fost realizată de trei ori din lipsă de participanți, suspiciunile la care faceți referire fiind doar punctul dumneavoastră de vedere. Conform documentației pentru concesionare, câștigătorul trebuie să vireze în conturile primăriei suma stabilită corespunzător pentru dezmembrarea scheletului metalic al pieței, aceasta fiind evidențiată în contabilitate la secțiunea de dezvoltare, prin rectificare bugetară. În conformitate cu prevederile legale, demararea procedurilor privind concesionarea unui bun public se poate face în baza cererii unei parți interesate. Referitor la lucrările de investiții derulate în comună, fac precizarea că acestea sunt urmărite de diriginți de șantier aflați sub contract cu Comuna Blejoi, persoane cu atestat tehnic pe specialități, care au obligația de verificare din punct de vedere al tehnologiilor de realizare a investițiilor. Aceștia fac și confirmarea situațiilor de lucrări. Pentru toate lucrările există un termen de execuție, stabilit prin A.C., neîncadrarea în aceste termene atrăgând plata de penalități stabilite conform contractelor de lucrări. Restul afirmațiilor le consider tendențioase, nefiind obligat să răspund unui interogatoriu. Metoda de management aplicată este cea girată prin votul popular din septembrie 2020. Pentru punctual 4, ați primit răspunsul în corespondența de până acum. La punctual 5, afirmațiile dumneavoastră sunt eronate, având în vedere că stația de epurare existenta pe raza comunei este funcțională și operată de concesionarul serviciului SC Hidro Prahova, care are ca obligație întreținerea stației și verificarea periodică a parametrilor calității apei conform cerințelor DSP și mediu. Numărul de inventar al mijlocului fix este 2627/2021, cu o valoare de 2893089,27 lei. Nu au fost plătite amenzi aplicate de garda de mediu Comunei Blejoi. La punctul 6, publicarea raportului de audit public intern nu trebuie să se facă prin afișare pe site-ul comunei, ci este un document care se aduce la cunoștință conducătorului entității pentru eficientizarea activității, rapoartele de audit fiind transmise Direcției de Finanțe Publice Prahova și prezentate Camerei de conturi Prahova, la cerere.

În Raportul Curții de conturi din anul 2019, concluzia echipei de audit a fost:”pe baza evaluării, considerăm că sistemul de control al entității a fost proiectat și pare să funcționeze în general bine, oferind parțial siguranța că procedurile de control funcționează eficient în practică în toate compartimentele funcționale și la toate locurile de muncă”. Auditorii publici externi acordă calificativul ”parțial conform” pentru modul de implementare a controlului intern în întreaga entitate. După auditul camerei de conturi, s-a procedat la revizuirea procedurilor de lucru pentru toate compartimentele din cadrul instituției, în special al compartimentului venituri, fapt ce se  poate constata din ultimul raport al Curții de conturi Prahova, pe care îl puteți parcurge după publicarea acestuia pe site-ul Curții de conturi. Fac precizarea că, pentru unele deficiențe constatate în urma auditului din anul 2019, am sesizat organele în drept în vederea cercetării penale a presupuselor persoane vinovate.”

Rezultate voturi