- Comuna Bodești, sat Bodești, strada Ștefan cel Mare, nr. 104, județul Neamț -

        Nr. 1174 din 27.03.2023

RAPORT DE SPECIALITATE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii prin licitație publică, a unor trupuri de pășune, aflate în proprietatea publică a comunei Bodești

        Analizând prevederile OUG nr.57/2019 privind Codul dministrativ și prevederile OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare.

        Văzând situația pășunilor  din domeniul public  și privat al comunei Bodești disponibile, care pot fi  închiriate sau închiriate prin licitațiie publică sau directă, am constatat că în domeniul public al comunei sunt disponibile suprafețe de teren care pot fi închiriate conform prevederilor Sectiunii a 4-a, Titlul I, Partea a V-a din OUG 57/2019.

        Stabilirea prețului minim al închirierii pe hectar de păşune potrivit prevederilor O.G. nr. 34/2013, art. 9, pct. 7 ^1 se face pornind de la următoarele date : valoarea venitului total/ha şi cheltuielile privind întreţinerea păşunilor conform amenajamentului pastoral.

 Din Amenajamentul pastoral pentru U.A.T. comuna Bodești  reiese   o cantitate medie de masa verde de 7,62 tone/ha/an pentru Islaz Bodestii de Jos (Capul   Dealului)  x 50 lei/tona conform Hotărârii nr. 284 din 14 decembrie 2023 privind stabilirea preţului mediu al masei verzi obţinută de pe pajişti permanente, valabil pe anul 2024  a Consiliului Judeţean Neamț, rezultând o valoare de 381 lei/ha/an din care suma de 96 lei/ha reprezintă cheltuieli obligatorii directe e prevăzute în amenajamentul pastoral, rezultând o valoare a chiriei de 285 lei/ha/an, respectiv 23,75 lei/ha/lună (7,62 tone/ha/an x 50 lei/tonă  = 381 lei/ha/an - 96 lei/ha = 285 lei/ha, respectiv 23,75 lei/ha/lună -  valoare a chiriei)

Astfel, în conformitate cu prevederilor O.G. nr. 34/2013, art. 9, pct. 7^1 („Preţul închirierii/închirierii se stabileşte ţinând cont de echilibrul financiar dintre valoarea producției de iarba disponibilă si obligațiile care îi sunt impuse utilizatorului pajiștii permanente prin cheltuielile cu implementarea amenajamentului pastoral”)  coraborate cu prevederile  art. 6 alin. (3) și (4) ale Hotarării Guvernului nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 ((3) În condiţiile art. 9 alin. (7¹) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013, nivelul minim al preţului concesiunii/închirierii se stabileşte prin diferenţa dintre valoarea ierbii disponibile pentru animale şi valoarea totală a cheltuielilor cu implementarea proiectului de amenajament pastoral, respectiv investiţii/materiale şi lucrări anuale prevăzute în acesta, cu respectarea prevederilor legale în vigoare.
(4) Valoarea ierbii disponibile pentru animale reprezintă produsul dintre producţia anuală disponibilă de iarbă şi preţul mediu al ierbii stabilit, în condiţiile legii, prin hotărârile consiliilor judeţene şi, respectiv, ale Consiliului General al Municipiului Bucureşti, conform prevederilor art. 62 alin. (2²) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare.) au fost stabilite prețul minim al chiriei pentru trupurile de pășune de mai sus. 

Preţurile minime ale chiriei de pornire a licitaţiei privind închirierea terenului sunt de:

 - 23,75 lei/ha/lună pentru Islaz Bodestii de Jos (Capul  Dealului).

        Analizând proiectul de hotărâre inițiat de către d-nul primar, apreciez că au fost parcurse etapele prealabile prevăzute de lege, astfel încât proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii prin licitație publică, a unor trupuri de pășune, aflate în proprietatea publică a comunei Bodești.

Consilier,

Vasile Mazilu