Anexa 2 la hotărârea consiliului local nr. 23 din 29.02.2024

                                      STUDIU DE OPORTUNITATE

în vederea iniţierii închirierii pajiştei rămasă liberă din islazul comunei Bodești, prin atribuire directă, aflată în proprietatea privată a comunei Bodești

          În conformitate cu prevederile art. 9 alin,(3) din O.U.G. nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ulterioare, consiliile locale trebuie să iniţieze procedura de închiriere până la data de 1 martie a fiecărui an

          Date privind persoana juridică căreia îi aparţine bunul, descrierea şi identificarea bunului care urmează să fíe închiriat.

          Pajiştea comunală situată în Islazul comunei Bodești respectiv in Islaz Bodestii de Jos (Breazda) și Islaz Ceuca rămasă liberă aflată în proprietatea privată a comunei Bodești şi administrată de Consiliul Local al comunei Bodești, conform  HCL nr. 18 din 29.03.2018 privind aprobarea trecerii din domeniul public in domeniul privat al comunei Bodești a unor imobile aferente Islazului comunei Bodești, după cum urmează:  

          Obiectivele locatorului sunt:

          - menţinerea suprafeţei de pajişte;

          - realizarea păşunatului raţional pe grupe de animale şi pe tarlale cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal;

          - respectarea măsurilor impuse în amenajamentul pastoral.

          Motive de ordin social

          Până la această dată există solicitări verbale și scrise din partea crescătorilor de animale din comuna, privind închirierea pajiştei rămasă liberă de contract de pe raza localităţii.

          În conformitate cu art. 9 alin(2) din O.IJ.G. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ulterioare „ (2)Pentru punerea în valoare a pajiştilor aflate în domeniul privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor şi pentru folosirea eficientă a acestora, unităţile administrativ-teritoriale, prin primari, în conformitate cu hotărârile consiliilor locale, în baza cererilor crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul localităţii 

respective, încheie contracte de închiriere prin atribuire directă, în condiţiile prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare,

pentru suprafeţele de pajişti disponibile, proporţional cu efectivele de animale deţinute în exploataţie, pe o perioadă cuprinsă între 7 şi 10 ani. Suprafeţele de pajişti rămase nealocate se atribuie în condiţiile prevederilor alin (1) crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor.. ”

          Motive de ordin financiar

în conformitate cu art. 9 alin. (7) din O..U.G. nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ult erioare „ (7)Resursele financiare rezultate din administrarea pajiştilor proprietate publică sau privată a comunelor, oraşelor respectiv a municipiilor se fac venit la bugetele locale ale comunelor, oraşelor, municipiilor şi sectoarelor municipiului Bucureşti, după caz. ”

          Motive de mediu

          - determinarea părţilor din pajişte care sunt oprite de la păşunat;

          - capacitatea de păşunat a pajiştii;

          - parcelarea păşunatului pe secţiuni pentru diferite specii de animale,

          - orice alte elemente necesare punerii în valoare şi exploatării naţionale a pajiştii.

          Nivelul minim al redevenţei

Nivelul chiriei este cel rezultat în urma  aplicării prevederilor O.G. nr. 34/2013, art. 9, pct. 7^1 coraborate cu prevederile  art. 6 alin. (3) și (4) ale Hotarării Guvernului nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 din care rezultă limita minimă a preţului de închiriere de 188 lei/ha/an pentru terenul păşune.

          Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de închiriere şi justificarea alegerii procedurii:

          În conformitate cu prevederile art. 9 alin.(3) clin O.U.G. nr. 34 fin 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ulterioare, pentru anul 2024, consiliile locale trebuie să iniţieze procedura de închiriere până la data de 1 martie a fiecărui an:

          „ Consiliul local al comunei trebuie să iniţieze procedura de închiriere până la data de 1 martie a fiecărui an în baza hotărârii consiliului local. ”

          în conformitate cu prevederile art. 9 alin. (2) din O.U.G. nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările şi completările ulterioare „ (2)Pentru punerea în valoare a pajiştilor aflate în domeniul privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor şi pentru folosirea eficientă a acestora, unităţile administrativ-teritoriale, prin primari, în conformitate cu hotărârile consiliilor locale, în baza cererilor crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul localităţii respective, încheie contracte de închiriere prin atribuire directă, în condiţiile prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, pentru suprafeţele de pajişti disponibile, proporţional cu efectivele de animale deţinute în exploataţie, pe o perioadă cuprinsă între 7 şi 10 ani. Suprafeţele de pajişti rămase nealocate se atribuie în condiţiile prevederilor alin. (1) crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor.. ”

          Se propune ca procedura de atribuire a contractului de închiriere atribuire directă.

          Durata estimată a închirierii

          Durata contractului de închiriere este de 5 ani, de la data încheierii contractelor de închiriere întrucât contractele din anul 2024 să fie egale cu valabilitatea  contractelor de închiriere  din anul  2018 existente pentru suprafețe de păsune din Islaz Bodestii de Jos (Breazda) și încadarea în prevederile art. 9 alin. (2) din O.U.G. nr. 34 din 23 aprilie 2013 .

Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de închiriere

         Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de închiriere:

          CALENDARUL PROCEDURII

Preşedinte de şedință,

Vasile AZAMFIREI