Având în vedere:

• Instiintarea privind intentia de vanzare a terenului inscris in CF 404712 -Bucovat, precum si cererea inregistrata la Consiliul Local Bucovat  sub nr. 21513/04.04.2025,  prin care   solicita cumpararea  terenului inscris in C.F.4 404712, nr. cad. 404712, in suprafata de 2.441 mp,  situat in comuna Bucovat, sat Bucovat, jud. Timis;  
• Acceptareaa pretului de referinta rezultat din Raportul de evaluare nr. 30/aprilie 2025;
• Referat de specialitate inregistrat cu nr. 21564/10.04.2025 intomit de Compartimentul Urbanism din cadrul primariei Bucovat;
• Referatul de aprobare a primarului comunei Bucovat inregistrat la nr. 21565/10.04.2025;
• Contractul de concesiune nr. 1738/31.07.2018;
• Raportul de evaluare nr. 30/aprilie 2025 intocmit de catre expert evaluator autorizat ing. Suteu Vasile Mircea, legitimatie nr. 16475;
• Avizele consultative ale comisiilor;
• Avand in vedere prevederile art. 364 alin. (2) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;
• Prevederile art. 41 alin. (1) si (2) din Legea 50/1991 privind autorizarea executarii   lucrarilor de constructii;
• Ţinând cont de prevederile art. 24 alin.(1), art.28 alin.(6) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 286 alin. 4 din O.U.G. 57/2019  privind Codul Administrativ, coroborate cu dispoziţiile Codului Civil şi ale Ordinului nr.700/2014 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară  ;
•  Avand in vedere dispozitiile art. 129 alin. (6) lit. b), ale  art.139, alin(3) lit. g) si art. 364, alin.(2)  din O.U.G. 57/2019  privind Codul Administrativ;    

        In temeiul prevederilor art.196, alin.(1), lit a) din O.U.G. 57/2019  privind Codul Administrativ;    

HOTARASTE:

     Art.1 Se aproba Raportul de evaluare nr. 30/aprilie 2025 -ANEXA nr.2, care face parte integranta din prezenta hotarare intocmit de evaluator Suteu Vasile Mircea, membru ANEAR, legitimatie nr. 16475.

      Art. 2. Se aproba vanzarea directa a terenului concesionat in suprafata de 2.441 mp, situat in comuna Bucovat,  sat  Bucovat, jud.Timis, inscris in  CF 404712 Bucovat, nr. cad. 4004712 identificat conform ANEXEI nr.1 care face parte integranta din prezenta hotarare catre  d-nul CÎNDEA IOAN,  CNP 1xxxxxxxxx in calitate de proprietar al constructiei.

 Art.3. Pretul de vanzare propus conform raportului de evaluare este  de 24 euro/mp la care se adauga T.V.A., stabilit pornind de la valoarea recomandata de catre evaluator in Raportul de evaluare nr. 30/aprilie 2025.

1. Se aproba incasarea pretului in doua transe egale  semestriale,   respectiv-1/2  din pretul aprobat se achita pana la 31 octombrie 2025 iar 1/2 din pretul aprobat se achita pana la data de 30 martie 2026.
2. Contractul autentic se incheie dupa achitarea integrala a pretului de vanzare a  terenului si contravaloarea  raportului de evaluare.
3. In cazul in care, cumparatorul nu respecta termenele, iar pretul nu este achitat integral pana la data de 30 martie 2026, prezenta hotarare isi pierde valabilitatea.
4. Dupa achitarea integrala a pretului, cumparatorul are termen de 30 zile pentru incheierea autentica a contractului de vanzare-cumparare.

   Art.4. Pretul de vanzare va fi stabilit la cursul B.N.R. leu-euro din ziua facturarii/platii si va fi achitat prin transfer bancar in contul Primariei Bucovat.

   Art. 5. Pana la intocmirea contractului autentic, cumparatorul are obligatia de a achita contravaloarea raportului de evaluare la caseria primariei comunei Bucovat.

   Art.6. Se imputerniceste Primarul  Comunei Bucovat  pentru incheierea contractului de vanzare- cumparare. 

   Art.7. La data incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica a terenului inscris in CF 404712, inceteaza valabilitatea contractului de concesiune nr. 1738/31.07.2018.

   Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul comunei Bucovat, prin compartimentele de specialitate.

    Art.9. Prezentul proiect de  hotarare se comunica:

- Institutiei Prefectului jud. Timis-Directia de Contencios Administrativ si Legalitatea Actelor;

- Primarului Comunei Bucovat;

- Compartimentului taxe si impozite  si Compartiment agricol din cadrul Primariei Bucovat;

- Compartimentului Urbanism din cadrul Primariei Bucovat;

- D-nului Cîndrea Ioan;

-Se afiseaza pe site-ul www.comunabucovat.ro.