ANEXA nr.1 

                                                                                                                                                                                                                                      la proiectul de hotărâre nr. 26/17.02.2026 

CONVENȚIE DE CONSTITUIRE A DREPTURILOR DE UZ ȘI 

SERVITUTE

 Capitolul I - Părţile contractante 

Art.1. Unitatea Administrativ Teritorială - Municipiul Câmpina, cu sediul în municipiul Câmpina, B-dul Culturii,  nr.18, judeţul Prahova, telefon 0244/371458, cod fiscal ____ ___, reprezentată de Irina Mihaela - Nistor – Primar, în calitate de titular al dreptului de proprietate asupra imobilului – teren, situat în intravilan, proprietate publică a Municipiul Câmpina, denumită în continuare proprietar, pe de o parte 

și 

          Societatea Distrigaz Sud Rețele S.R.L., cu sediul în _____________________________________________________, având J_________, CIF ___________, reprezentată de domnul _____________ – Director, în calitate de beneficiar, pe de altă parte. 

Capitolul II – Obiectul convenției 

Art.2.(1) Obiectul convenției îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a drepturilor de uz şi servitute asupra terenului în suprafaţă de 1 mp din terenul în suprafață totală 263 mp, situat în municipiul Câmpina, Ds 1765, Tarla 41, aparținând domeniului public al Municipiului Câmpina, pentru amplasarea Stație de Protecție Catodică conductă G.N.

(2) Terenul se identifică conform Anexei nr.1 la prezenta convenție.

(3) Predarea – primirea terenului menționat la alin.(1) se face pe bază de proces verbal de predare – primire în care se consemnează starea imobilului, care se constituie anexa nr.2 la prezenta convenție.

(4) Drepturile de uz și servitute pentru terenul ocupat de investiții, vor fi exercitate de beneficiar, conform Legii nr. 123/2012 a energiei electrice și gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare. 

(5) Dreptul de acces gratuit la Stația de protecție catodică se face pentru lucrări de revizii, reabilitare/modernizare, precum și pentru operațiuni specifice și necesare exploatării și întreținerii acestuia. 

          Capitolul III – Durata convenției 

Art.3.(1) Exercitarea drepturilor de uz și servitute asupra terenului afectat se realizează cu titlu gratuit pe toată durata existenței Stației de Protecție Catodică conductă G.N.. Convenția intră în vigoare la data semnării ei și este valabilă pe toată durata existenței Stației de Protecție Catodică conductă G.N.. 

(2) Drepturile de uz și servitute se constituie sub condiția refacerii integrale a zonelor afectate de lucrări (trotuar integral, drum-bandă carosabilă, spații verzi, etc). Accesul va fi permis numai pe suprafața de teren, care este strict necesară pentru efectuarea lucrărilor ce fac obiectul prezentei convenții. 

           Capitolul IV – Drepturile şi obligaţiile părţilor

Art. 4. Drepturile și obligațiile proprietarului: 

(1) Proprietarul va permite accesul neîngrădit personalului și al utilajelor beneficiarului, precum și al firmelor autorizate care prestează servicii pentru beneficiar ori de câte ori este necesar, în scopul executării lucrărilor menționate la obiectul prezentei convenții. 

(2) Proprietarul se obligă, prin încheierea prezentei convenții, că nu va emite pretenții financiare legate de stația amplasată pe proprietatea sa, care aparține beneficiarului. 

(3) Proprietarul are dreptul să își exercite toate prerogativele dreptului de proprietate asupra imobilului - teren ce face obiectul prezentei convenții, fără a fi necesar acordul beneficiarului, cu condiția de a nu afecta drepturile constituite prin prezenta convenție.

Art. 5. Drepturile și obligațiile beneficiarului: 

(1) Beneficiarul are drept de uz și servitute, gratuit, asupra terenului pe care este amplasată Stația de Protecție Catodică conductă G.N., drepturi exercitate în baza Legii nr.123/2012 a energiei electrice și gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare. 

(2) Beneficiarul se obligă să folosească bunul potrivit destinației menționate la art. 2 din prezenta convenție.

(3) Beneficiarul se obligă să obțină toate autorizațiile și avizele necesare realizării lucrării pe cheltuială proprie.

(4) Beneficiarul se obligă să exercite drepturile care fac obiectul prezentei convenții cu bună credință și în scopul realizării obiectului de activitate. În cazul unei intervenții pe această proprietate, beneficiarul se obligă să refacă amplasamentul la starea inițială în cel mai scurt timp posibil. 

(5) Beneficiarul va preda proprietarului bunul în aceleași condiții în care i-a fost încredințat spre folosință, fără a avea vreo pretenție materială sau de alt gen asupra îmbunătățirilor ce eventual le va aduce acestuia.

(6) Beneficiarul se obligă să suporte/achite necondiționat contravaloarea unei juste despăgubiri ca urmare a prejudiciului rezultat din exercitarea abuzivă a dreptului de uz și servitute asupra terenului menționat la art.2.

(7) Beneficiarul se obligă să răspundă solidar cu orice persoană cu care este în relație contractuală pentru execuția lucrării ce face obiectul constituirii drepturilor de uz și servitute din prezenta convenție.

(8) Beneficiarul își exprimă acordul în cadrul prezentei convenții cu privire la exercitarea de către proprietar a tuturor prerogativelor dreptului de proprietate asupra terenului, fără a fi necesar vreun acord exprimat, cu condiția de a nu afecta drepturile constituite prin prezenta convenție.

          Capitolul V – Răspunderea părţilor 

Art.6. Orice dispută, controversă sau pretenție care rezultă din/sau în legatură cu interpretarea, executarea sau încetarea prezentei convenții va fi soluționată în mod amiabil de către părți. În cazul în care părtile nu ajung la o înțelegere amiabilă, respectiva dispută, controversă sau pretenție va fi soluționată în mod definitiv de către instanțele competente. 

          Capitolul VI – Încetarea convenției

Art.7. Convenția încetează:

a) prin ridicarea/desființarea lucrării menționate la art.2 din prezenta convenție sau în caz de neîntrebuințare a terenului dat spre folosință. 

b) prin reziliere, la cererea părții interesate, în cazul nerespectării obligațiilor de către cealaltă parte semnatară;

c) desființarea titlului proprietarului.

 Capitolul VII – Forţa majoră 

Art.8. (1) Forţa majoră apără de răspundere în condiţiile prevăzute de lege. 

(2) Partea care invocă forța majoră are obligația să o aducă la cunoștință celeilalte părți în scris, în termen de maxim 48 de ore de la apariție. 

Capitolul VIII – Litigii 

Art.9. Litigiile care decurg din prezenta convenție se vor soluţiona pe cale amiabilă, inclusiv prin mediere. În cazul în care nu se ajunge la înţelegere, litigiul va fi soluţionat de instanţa competentă. 

Art.10. Apărarea în justiţie a dreptului de administrare/proprietate revine titularului dreptului. 

          Capitolul IX – Dispoziţii finale

Art.11. Prezenta convenție intră în vigoare la data semnării ei de către ambele părţi. 

Art.12. De drepturile rezultate din prezenta convenţie beneficiază şi succesorii legali ai beneficiarului, în condițiile legii. 

Art.13. Modificarea sau completarea prezentei convenții se poate efectua cu acordul părților, prin act adițional, în condițiile legii.

Art.14. Anexele fac parte integrantă din prezenta convenţie. 

Art.15. Prezenta conventie s-a încheiat în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. 

          PROPRIETAR,                                                            BENEFICIAR,