Raport de specialitate

privind încetarea contractului de închiriere a spaţiului cu destinaţia de farmacie, inclusiv spatiile comune, în suprafață totală de 48,44mp, situat în cadrul Dispensarului Uman si Farmacie, încheiat între Comuna Cârcea si Salix Farm SRL

            Având în vedere:

            -Cererea 9823/01.07.2026 depusa de Salix Farm SRL, avand ca obiect incetarea contractului de inchiriere nr.1/09.06.2023 incheiat intre comuna Cârcea si Salix Farm SRL ,  pentru spaţiului cu destinaţia de farmacie, inclusiv spatiile comune, în suprafață totală de 48,44mp, situat în cadrul Dispensarului Uman si Farmacie

          - Dispozițiile art.11 alin.(1) al capitolului  X din contractul de inchiriere nr.1/2023 incheiat intre Comuna Carcea si Salix Farm SRL

          -Dispozițiile art.108 lit.c), art.129 alin.(2) lit.c) si alin. (6) lit.b), art.297 alin.(1) lit.c) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

            Prin cererea   nr. 9823/01.07.2026  Salix Farm SRL  a solicitat incetarea  contractului de închiriere nr. 1/09.06.2023 din incinta Dispensarului uman si Farmaciei –Centrul medical situat în Cârcea, str.Aeroportului, nr.124, conform dispozițiilor contractuale, astfel:              

Din situatia financiara verificata, rezultă că Salix Farm SRL și –a îndeplinit obligațiile contractuale neînregistrînd restanțe cu privire la plata chiriei, așa cum rezultă din certificatul fiscal   nr.1/21.07.2026.

Potrivit 297 alin.(1) lit.c) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare

 ,, Art. 297: Stabilirea modalităţilor de exercitare a dreptului de proprietate publică 

(1)        Autorităţile prevăzute la art. 287 decid, în condiţiile legii, cu privire la modalităţile de exercitare a dreptului de proprietate publică, respectiv:

c)închirierea;

Potrivit art 343 Încheierea contractului, coroborat cu rt.11 alin.(1) al capitolului  X din contractul de inchiriere nr.1/2023 incheiat intre comuna Carcea si Salix Farm SRL,  pentru spaţiului cu destinaţia de farmacie, inclusiv spatiile comune, în suprafață totală de 48,44mp, situat în cadrul Dispensarului Uman si Farmacie, care stipuleaza "Incetarea contractului...cu acordul partilor"

(3)Contractul cuprinde clauze privind despăgubirile, în situaţia denunţării contractului înainte de expirarea termenului.

Prezentul act și documentația aferentă îndeplinesc condițiile de fundamentare, realitate, exactitate și legalitate, potrivit atribuțiilor compartimentului de specialitate. Persoana care întocmește, verifică, avizează sau vizează documentația, răspunde potrivit legii și în raport de culpa sa, în condițiile art. 240 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum și, după caz, pentru respectarea legalității, regularității și încadrării în limitele prevederilor bugetare aprobate a operațiunilor supuse controlului financiar preventiv.

Compartiment financiar-contabil,

Inspector,

Cojocaru Cătălina-Laura