DESCRIEREA INVESTIȚIEI

DATE GENERALE

Obiectul proiectului: REABILITARE PARŢIALĂ CLĂDIRE C2 APARŢINÂND DOMENIULUI PUBLIC AL COMUNEI CÂRLIGELE, CUNOSCUTĂ SUB DENUMIREA ŞCOALA VECHE ÎN VEDEREA TRANSORMĂRII ÎN SEDIUL CENTRULUI COMUNITAR INTEGRAT COMUNA CÂRLIGELE, JUDETUL VRANCEA

Amplasament: Comuna CARLIGELE, Sat CARLIGELE, jud.Vrancea

Beneficiar: COMUNA CARLIGELE

Încadrare în localitate şi zonă

Terenul pe care este amplasată construcţia care face obiectivul prezentei documentatii se afla in centrul civic al comunei Carligele, in imediata apropiere a Primariei si Consiliului Local si se localizeaza in intravilanul satului Cârligele T25, P-1240, Nr. Cadastral/Nr. Topografic 55000 şi are o suprafaţă măsurată de 3.519,00 mp. Terenul face parte din domeniul public al Comunei Cârligele. 

Vecinătăţile terenului sunt:

1. la nord – terenul de sport al comunei Carligele;
2. la sud – drumul comunal si primaria comunei Carligele 
3. la est – Scoala generala din satul Cirligele ;
4. la vest – Teren apartinand domeniului public (parc).

Zona in care este amplasata constructia are retea de alimentare cu apa potabila, are retea de energie electrica, retea de telefonie, cablu si internet. 

Generalităţi

Cladirea asupra careia se va interveni este scoala veche din satul Carligele si dateaza din anul 1897 şi apoi extinsă în anul 1956. Iniţial a funcţionat ca şi şcoală, cu doua sali de clasa, holuri si un spatiu pentru cancelarie. Ulterior au mai fost anexate înca trei Sali de clasa si cateva spatii auxiliare. Mentionam ca aceste constructii nu au avut un proiect dupa care sa se realizeze executia. Constructiile au fost realizate in regie proprie de catre locuitorii comunei Cârligele sub îndrumarea unui inginer. La ora actuală clădirea este neutilizată, şi nu este inclusă în reţeaua şcolară Comunei Cârligele. La ora actuală clădirea amplasată în imediata vecinătate a Primăriei Comunei Cârligele are destinaţia de spaţiu administrativ.

În cadrul acestui proiect se intentioneaza obtinerea unei finantari pentru reabilitarea partiala a unei constructii existente pentru infiintarea unui Centru comunitar integrat in scopul deservirii comunitatii locale. Realizarea obiectivelor proiectelor contribuie la stoparea declinului economic si social al comunitatii prin facilitarea accesului la servicii de baza a grupurilor vulnerabile supuse riscului izolarii sociale. 

Centrul comunitar integrat are ca scop îmbunătățirea calității vieții locuitorilor din comunități dezavantajate, prin creșterea accesibilității la servicii medicale și de asistență socială de baza. Se va asigura facilitarea accesului la servicii de bază a grupurilor vulnerabile, supuse riscului izolării/excluziunii sociale, prin dezvoltarea unor instrumente de integrare socială. 

Prezentarea proiectului

Prezentul proiect prevede intervenţii de reabilitare asupra corpului de clădire C2 (in conformitate cu identificarea de pe cartea funciară), care va fi transformat în Centru Comunitar Integrat. Aria desfăşurată a clădirii este de 192mp. Clădirea este construită din zidarie de caramida plina şi parţial din lemn, cu şarpantă şi învelitoare de tablă.

Suprafata construita de 221,00mp

Inaltimea libera interioară de 3,20-3,40m

Inaltimea maxima de 5,40m

Proiectul prevede două categorii de intervenţie:

Consolidarea seismică:

Se propune realizarea următoarelor lucrări:

1. Consolidarea fundatiilor prin dimensionare la presiunea conventionala de calcul a terenului bun de fundare, respectiv latirea acestora cu cel putin 20 cm pe ambele fete cu beton armat C_16/20, otel BST 500C si conduse prin subturnare la cota terenului bun de fundare, respectiv realizarea fundatiilor bloc din beton simplu si cuzinet din beton armat monolit pentru stalpi. Se va realiza si o hidroizolare verticala a infrastructurii cu 2 foi bitumate cu bitum aditivat lipit prin sudura. 

2. Cămăşuirea pereţilor cu plasă de armătură şi cu mortar de ciment M200T fără adaos de var sau beton torcretat;

3. Inserarea in peretii longitudinali din zona salilor a cate 2 x 2 stalpi cu sectiunea 40 x 60 cm(C_16/20; BST 500C), grinzi transversale din beton armat monolit cu sectiunea de 30 x 65 cm(C_16/20; BST 500C), planseu din beton armat monolit de 15 cm grosime(C_16/20; BST 500C)- SR EN 1992-1; 

4. Realizarea unei sarpante pe scaune din lemn ancorata de structura din beton armat a planseului de peste parter. Structura sarpantei respectiv popii, panele, clestii, contrafisele, capriorii, astereala, sipcile si cosoroaba va alcatui o structura spatiala indeformabila. Invelitoarea va fi din tabla de otel. Invelitoarea va fi echipata cu sistem pluvial nou, cu jgeaburi si burlane din tabla vopsita multistrat în câmp electrostatic;

5. Se va reface trotuarul perimetral din beton simplu pentru a elimina infiltrațiile de la nivelul fundațiilor. 

6. Se vor reface toate finisajele interioare zugrăveli cu var lavabil la pereți și tavane, pardoseli calde din parchet de lemn în salile de activitate (parchetul va fi din lemn masiv cu grad mare de rezistență la uzură), pardoseli cu gresie de trafic antiderapanta în restul clădirii. 

7. Se vor amenaja grupuri sanitare prin recompartimentare cu pereți nestructurali din gipscarton pe structură metalică. 

Reabilitarea termică moderată:

În conformitate cu Raportul de audit energetic se prevăd următoarele:

SOLUŢII PENTRU PARTEA DE CONSTRUCŢII

1 (S1) – Sporirea rezistentei termice a peretilor exteriori peste valoarea de 1,80 m2k/W prevazute de norme, prin izolarea termica a peretilor exteriori cu un strat de vată minerală bazaltică de 15 cm grosime, La aplicarea termosistemului se va acorda o atentie deosebita acoperirii puntilor termice existente. Pe conturul tâmplăriei se va realizea racordarea izolației termice pe o grosime de 5cm, în zona glafurilor exterioare și a solbancurilor, prevăzându-se profile de întărire și protectie adecvate(din aluminiu) precum și benzi suplimentare din țesătură de fibră de sticlă sau fibre organice. Se vor prevedea glafuri exterioare noi din tablă vopsită în câmp electrostatic de 0.5 mm grosime. Pe faţa exterioară a soclului se va monta un strat termoizolant din plăci polistiren extrudat cu grosimea de 5 cm, caracterizat printr-o bună comportare la acţiunea umidităţii; stratul termoizolant va fi fixat atât mecanic, cât şi prin lipire şi va fi protejat la exterior cu un strat de tencuială armată; pe înălţime, stratul termoizolant va fi aplicat astfel încât la partea superioară să depăşească cu minimum30 cm faţa superioară a plăcii din beton armat, iar la partea inferioară să coboare minim 50cm sub cota viitorului trotuar(CTS-cota terenului sistematizat)

2 (S2) - Inlocuirea tamplariei existente din lemn de pe fatade cu tamplarie termoizolanta pentacamerala din PVC. Inlocuirea usilor de acces din lemn de la intrarea principala cu usi din tamplarie PVC.   Pentru asigurarea calitatii aerului interior si evitarea cresterii umiditatii interioare tamplaria va fi prevazuta elemente mobile ( batante sau oscilobatante ), asigurandu-se astfel ventilarea naturala organizata a incaperilor. Rezistenta termica minima ce trebuie asigurata de tamplarie este de 0,50 m2K/W.

3 (S3) – Sporirea rezistentei termice a planseului spre podul neincalzit peste valoarea de 5,00 m2k/W prevazute de norme, cu un strat din vata minerala de bazaltică de 25 cm grosime. Vata minerala bazaltică montata corect are o durata de viata mare si face parte din clasa de reacţie la foc A1. Totodată,   un  montaj  corect   al  termoizolaţiei  presupune   utilizarea  şi  montarea corespunzătoare  a foliilor anticondens şi barieră de  vapori. La interior (în secţiunea ˝caldă˝) se montează folia barieră de vapori.

 Aceasta limitează migraţia vaporilor dinspre incăperile de dedesubt spre podul rece, neîncălzit, sau constituie o barieră totală împotriva vaporilor. La exterior (în secţiunea ˝rece˝) se monteaza folia anticondens. Acest tip de folie permite trecerea vaporilor dar împiedică pătrunderea apei.

4 (S4) – Sporirea rezistentei termice a placii pe sol peste valoarea de 2,90 m2k/W prevazuta de norme, cu un strat din polistiren extrudat de 10 cm grosime.

SOLUŢII PENTRU INSTALATIILE AFERENTE CLADIRII

5 (S5) – Realizarea unei instalatii de incalzire cu corpuri statice folosind ca sursa un cazan cu combustibil solid.

6 (S6) – Racordul imobilului la o sursa publica de apa, executia unei instalatii de preparare apa calda de consum utilizand un boiler bivalent cu acumulare de minim 50 litri.

7 (S7) – Inlocuirea instalatiei electrice de iluminat, utilizarea de corpuri de iluminat prevazute cu lampi LED.

lnterventiile de crestere a eficientei energetice propuse mai sus conduc la o reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire de 90,63% fata de consumul anual specific de energie pentru incalzire înainte de renovarea cladiri existente. 

De asemenea interventiile de crestere a eficientei energetice propuse pentru cladire conduc la reduceri ale consumului de energie primara totală la 85,23% si reduceri mari ale emisiilor de CO2, de 53,98%, incadrandu-se in renovare energetica moderata.

*)  Lemn de foc cu certificare de biomasa

**)  Biomasa – pelete

            Preşedinte de şedinţă,                                                              Contrasemnează,

                Consilier local                                                                         Secretar general

                 Zambila Dan                                                                             Sinca Luminiţa