CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

Nr. ……….încheiat în data de……………

Art.1 PĂRŢILE

l.Consiliul Local Comuna Cârligele, Jud. Vrancea , prin primar            cu

sediul in Com. Cârligele, judeţul Vrancea, Cod Fiscal 4298067, în calitate de proprietar,

2. Dl./D-na _______________________________________  cudomiciliul/sediul in ___________             ,str_____________ ,nr______,Jud._________,CIF/CI/BI..

în calitate de chiriaş.

Art.2 OBIECTUL CONTRACTULUI

Obiectul contractului este procurarea folosinţei următoarelor spaţii din Căminul Cultural Dalhăuți situat în sat Dalhăuți, comuna Cârligele, Judeţul Vrancea, în vederea desfăşurării activităţii de            …………………………………:

-sala,

-grupuri sanitare,

-bucătărie,

-curte Cămin Cultural,

-mobilier,

-veselă.

-mese

-scaune

-altele: _________________

Predarea-primirea obiectului închirierii este consemnată în procesul verbal, anexa la contractul de inchiriere.

Art.3 TERMENUL CONTRACTULUI

Inchirierea va începe în data de_____________ , ora __________     , şi se va sfârşi în data de ___________ , ora _______.           

Art.4 STAREA SPAŢIULUI

Proprietarul predă spaţiul (spaţiile) în stare normală de folosinţă, curat, cu toate instalaţiile (apă, energie electrică, încălzire) în stare bună de funcţionare.

Dotările care se predau sunt menţionate în procesul verbal de predare-primire, anexă la contract.

Art.5 PREŢUL INCHIRIERII

Preţul închirierii-chiria- este de __________ lei/zi, şi este stabilită conform HCL ________________. 

Chiriaşul este obligat să achite chiria înainte de predarea bunului ce face obiectului închirierii. 

Plata chiriei se face în numerar, la casieria Primariei Com. Cârligele.

Art.6 OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI 

Proprietarul are următoarele obligaţii:

• să predea bunul/spaţiile cu toate accesoriile sale în starea corespunzătoare de folosinţă pentru care a fost închiriat;
• să asigure folosinţa bunului închiriat în timpul contractului.

Art.7 OBLIGAŢIILE CHIRIAŞULUI

Chiriaşul are urmatoarele obligatii:

• să folosească bunul închiriat după destinaţia care rezultă din contract;
• să plătească chiria la termenul fixat în contract;
• la sfârşitul contractului să restituie bunul închiriat în starea în care l-a primit;
• trebuie să obţină, înainte de desfăşurarea evenimentului acordul Postului de Poliţie Com. Cârligele, dacă evenimentul impune acest aspect;
• să plătească chiria stabilită .

In conformitate cu prevederile legale privind prevenirea și stingerea incendiilor „Persoanele fizice şi juridice răspund, potrivit legii, de stabilirea şi aplicarea măsurilor de apărare împotriva incendiilor, precum şi de consecinţele producerii incendiilor.”, precum si „Persoanele fizice şi juridice sunt obligate să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor şi să nu primejduiască, prin deciziile şi faptele lor, viaţa, bunurile şi mediul.” din Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările ulterioare. ESTE INTERZISĂ CU DESĂVÂRŞIRE FOLOSIREA DE MATERIALE PIROTEHNICE IN INCINTA CĂMINELOR CULTURALE !

Art.8 SUBINCHIRIEREA

Subînchirierea în tot sau în parte a bunului închiriat, cesiunea contractului de închiriere unui terţ este interzisă.

Art.9 RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale, părţile datorează despăgubiri.

Chiriaşul va răspunde material, civil sau penal, pentru daunele produse obiectului închiriat pe parcursul închirierii.

Forta majora apara de raspundere.

Art.10 LITIGII

Litigiile decurgând din executarea contractului de închiriere sunt de competenţa instanţei judecătoreşti de drept comun.

In cazul producerii de daune sau distrugere a obiectului închiriat, proprietarul îşi rezervă dreptul de a sesiza organele de urmărire penală.

Prezentul contract se încheie în 2(două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă.

Procesul-verbal de predare-primire face parte integrantă din prezentul contract şi se încheie în acelaşi număr de exemplare.

          PROPRIETAR                                                                                 CHIRIAS

CONSILIUL LOCAL CÂRLIGELE                      

                PRIMAR

             MOSCU ȘTEFAN

 Anexa nr.1 la Contractul de inchiriere

PROCES - VERBAL

de predare - primire al imobilului Căminul Cultural Dalhauti nr……., încheiat astăzi ……………..

Consiliul Local Comuna Cârligrlr, Jud. Vrancea, prin primar MOSCU ȘTEFAN, cu sediul in sat Dălhăuți, Com. Cârligele, Jud. Vrancea,Cod Fiscal 4298067 în calitate  de proprietar,      

predă

domnului/doamnei _______________________________ cu domiciliul/sediul in   

str____________     ,           nr. _____       ,           Jud      _______, CIF/CI/BI  , în calitate de chiriaş, următoarele spaţii din Căminul Cultural Dălhăuți din Sat Dălhăuți, comuna Cârligele, judeţul Vrancea şi următoarele materiale în vederea desfăşurării activităţii de            ________________________________________

• sala,
• grupuri sanitare,
• bucatarie,

- mese bucati,

-scaune          bucati,

- vesela:         

-electrocasnice         

Altele _____________

Chiriaşul are obligaţia de a procura pe cheltuiala sa următoarele necesare întreţinerii curăţeniei Căminului cultural pe perioada închirierii:

-pentru bucătarie : detergent de vase, soluţie de curaţat, oalele, faianţa, gresia, saci menajeri,

-pentru baie: sapun lichid pentru maini, hartie igienica, prosoape de hartie pentru sters pe maini , dezinfectant WC, solutie curatat geamuri, oglinzi dupa caz.

Chiriasul a achitat la programarea salii, in data de ________   , prin chitanta nr………….. suma de __________  lei.

Gunoiul menajer si de alta natura, rezultat in urma efectuarii curateniei, va fi ambalat in saci menajeri si depozitat in tomberoanele din curtea Căminului Cultural.

Chiriasul are obligatia de a efectua curatenia in incinta Căminului Cultural inainte de predarea acestuia.

Prezentul       proces-verbal face parte integranta din contractul de inchiriere

Nr ____         /________________ , si s-a incheiat in doua exemplare, cate unul pentru fiecare parte.

            PROPRIETAR                                                                      CHIRIAŞ

    Consiliul Local Cârligele prin,               

                   PRIMAR

                                                                                            Consilier Cămin Cultural

Anexa nr.2 la contractul de inchiriere

PROCES-VERBAL

de predare-primire a imobilului Căminul Cultural Dălhăuți, județul Vrancea

Nr. _________ / ___________

Încheiat astăzi, _______________

Subsemnatul(a) ____________________________________________, cu domiciliul/sediul în ____________________________________________, str. __________________________, nr. ________, județul ____________________, identificat(ă) cu C.I./B.I./C.I.F. nr. ____________________________, în calitate de chiriaș,

predau către

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI CÂRLIGELE, județul Vrancea, reprezentat prin Primar, cu sediul în comuna Cârligele, județul Vrancea, C.I.F. 4298067, în calitate de proprietar, următoarele spații și bunuri puse la dispoziție în baza Contractului de închiriere nr. /______, utilizate pentru desfășurarea evenimentului ________________________________________________:

Spații utilizate:

• Sala principală; 
• Grupurile sanitare; 
• Bucătăria. 

Bunuri predate:

• Mese: __________ bucăți; 
• Scaune: __________ bucăți; 
• Veselă: ________________________________________________________; 
• Alte bunuri/echipamente: ________________________________________; 
• ________________________________________________________________; 
• ________________________________________________________________. 

Constatări la predare

La momentul predării imobilului și al bunurilor aferente, s-au constatat următoarele:

Pagube constatate

Au fost identificate următoarele pagube sau deteriorări produse pe perioada utilizării:

Valoarea estimată a pagubelor: __________________ lei.

Chiriașul se obligă să remedieze pagubele constatate sau să suporte contravaloarea acestora în termen de ______ zile de la data constatării.

Date privind plata chiriei

Chiriașul a achitat chiria aferentă utilizării Căminului Cultural Dălhăuți în data de ____________________, conform chitanței nr. ____________________, în valoare de __________________ lei, pentru organizarea evenimentului ________________________________________________.

Prezentul proces-verbal face parte integrantă din Contractul de închiriere nr. /____ și a fost încheiat astăzi în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.

 Consilier Cămin Cultural,

ANEXA NR. 3
la Contractul de închiriere nr. /____

MĂSURI PRINCIPALE DE APĂRARE ÎMPOTRIVA INCENDIILOR

aplicabile înainte și pe perioada desfășurării evenimentelor organizate în incinta Căminului Cultural Dălhăuți, comuna Cârligele, județul Vrancea

În vederea prevenirii incendiilor și asigurării condițiilor de siguranță pentru participanți, organizatorii evenimentelor desfășurate în incinta Căminului Cultural Dălhăuți au obligația respectării următoarelor măsuri:

1. Amenajarea sălii pentru desfășurarea evenimentelor se va realiza fără diminuarea gabaritelor căilor de acces și evacuare, fără blocarea sau îngreunarea accesului la mijloacele tehnice de apărare împotriva incendiilor existente în clădire.

2. Elementele de mobilier evacuate din încăperile utilizate pentru organizarea evenimentului nu vor fi amplasate pe căile de acces și evacuare ale clădirii.

3. Căile de evacuare vor fi marcate corespunzător și menținute permanent libere și practicabile.

4. Fumatul este strict interzis în interiorul Căminului Cultural.

5. Este interzisă efectuarea lucrărilor cu foc deschis înaintea și pe durata desfășurării evenimentelor.

6. Se vor respecta toate normele de apărare împotriva incendiilor privind utilizarea mijloacelor de încălzire, precum și a echipamentelor destinate preparării sau încălzirii hranei.

7. Instalațiile electrice vor fi exploatate cu respectarea reglementărilor legale, evitându-se suprasolicitarea acestora.

8. Organizatorul va asigura un sistem eficient de informare și alarmare a participanților în cazul producerii unui incendiu.

9. Iluminatul de siguranță existent în clădire va fi menținut permanent în stare de funcționare.

10. Spațiile utilizate pentru desfășurarea evenimentelor trebuie să fie dotate cu stingătoare de incendiu funcționale și verificate conform prevederilor legale, asigurându-se cel puțin un stingător pentru fiecare 50 mp de suprafață.

11. În situația amenajării unei camere de odihnă pentru personalul de pază, se vor respecta toate măsurile specifice de apărare împotriva incendiilor.

12. În cazul producerii unui incendiu, se va acționa de urgență pentru:

• evacuarea tuturor ocupanților clădirii și a bunurilor importante;
• apelarea numărului unic de urgență 112;
• anunțarea incendiului la Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Anghel Saligny” al Județului Vrancea, telefon 0237.611.212;
• utilizarea mijloacelor de primă intervenție pentru limitarea și stingerea incendiului, fără a pune în pericol viața persoanelor.

AM LUAT LA CUNOȘTINȚĂ

                                                                                          Responsabil Cămin Cultural

DOMNULE PRIMAR,

Subsemnatul(a) _______________________________________, domiciliat(ă) în _______________________________, posesor/posesoare al/a C.I. seria _____ nr. ____________, CNP ____________________________, telefon _____________________,

vă rog să-mi aprobați utilizarea Căminului Cultural Dălhăuți în data de _______________, pentru organizarea evenimentului _______________________________________________.

Menționez că evenimentul se va desfășura în intervalul orar ____________ - ____________, cu un număr estimativ de ______ participanți.

Declar că am luat cunoștință de prevederile Regulamentului de organizare, funcționare, administrare și utilizare al Căminului Cultural Dălhăuți și mă oblig să respect toate condițiile prevăzute de acesta.

De asemenea, mă oblig să achit taxa de utilizare stabilită prin hotărârea Consiliului Local și să suport eventualele prejudicii produse bunurilor aparținând patrimoniului public al comunei Cârligele.

Data: _______________

Semnătura,

Domnului Primar al Comunei Cârligele,
 Județul Vrancea