STUDIUL DE OPORTUNITATE

privind aprobarea scoaterii la licitaţie, în vederea vânzării, a unui spaţiu în suprafaţă de 117 mp și a anexelor în suprafață de 25 mp, aparţinând domeniului privat al comunei Cârligele, în care funcționează farmacia din satul Cârligele

Bunul care urmează să fie vândut este un spaţiu în suprafaţă de 117 mp și anexe de 25 mp și este situat într-un spațiu comun cu Dispensarul uman Cârligele.

Imobilul aparţine domeniului privat al comunei şi se află în proprietatea Consiliului Local al comunei Cârligele, judeţul Vrancea .

Propunerea pentru vânzarea spațiului a fost facuta urmare a solicitării doamnei Fevronia Stoica care actualmente deține spațiul în chirie , in calitate de admnistrator S.C. alcor S.R.L.

Spaţiul prezentat în planul de situaţie anexat, în suprafaţă de 117mp și anexe 25 mp iar solicitantul intenţionează să-l foloseasca pentru desfăşurarea de activităţi farmaceutice .

Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea spațiului:

Vânzarea spaţiului cu destinaţia de funcţionare farmacie, constituie o sursă de venituri pentru bugetul local, suma rezultată urmând a fi folosită pentru realizarea de proiecte de investiții de interes privat..

Spaţiul vândut va fi utilizat doar în scopul înfiinţării şi funcţionării unei farmacii. Potenţialii ofertanţi pentru vânzarea acestui spaţiu, îl vor amenaja pentru buna desfăşurare a activităţii farmaceutice .

vânzarea este oportună din următoarele motive :

• din punct de vedere financiar va fi un câştig cert, real, pe termen mediu, făcându-se venit la bugetul local;

-din punct de vedere al mediului, prin vânzarea acestui spaţiu se contribuie la o mai bună salubrizare a acestuia .

• existenţa unei farmacii în comuna Cârligele, vine în întâmpinarea nevoilor cetăţenilor comunei şi va fi benefică cetăţenilor comunei .

Date privind bunul care se inchiriaza

Pentru asigurarea funcţionalităţii spaţiului propus spre vânzare în scop de farmacie umană nu sunt necesare lucrări de reparaţii tencuieli, zugrăveli, reparaţii la tâmplărie, alimentare cu apă potabilă doar dotare cu aparatura specifică activităţii propuse.

În celelalte spaţii din incinta Dispensarului uman îşi desfăşoara activitatea un cabinet medical - medicină de familie şi spaţiul în suprafaţă de 117 mp  pentru funcţionare farmacie umană, utilizare care o are și în prezent .

Imobilul se află în proprietatea Consiliului Local al comunei Cârligele, judeţul Vrancea.

Prețul de pornire la licitație

Având în vedere raportul evaluatorului autorizat d_nl Zamfiroiu Cătălin, se propune ca prețul minim  de plecare la licitaţie este de 110.400 lei, respectiv 22.300 și va fi plătit într-un termen de maxim 30 de zile de la adjudecarea licitației.

Modalitatea de acordare a vânzării spațiului

Procedura de licitatie se poate desfasura numai daca in urma publicării anuntului de licitatie au fost depuse cel putin doua oferte valabile.

Termenele pentru realizarea vânzării vor fi respectate conform O.U.G. nr. 572019 privind Codul administrativ

Contractul de vânzare-cumpărare va fi încheiat în formă scrisă, sub sancţiunea nulităţii absolute . Refuzul ofertantului declarat câstigător de a încheia contractul de ivânzare-cumpărare atrage după sine pierderea garanţiei depuse pentru participare şi, daca este cazul, plata de daune interese .

Odată cu aprobarea studiului de oportunitate se va intocmi şi documentaţia de atribuire .

         ÎNTOCMIT

SECRETAR COMUNĂ,

                 SINCA LUMINIȚA