DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE
I. privind aprobarea scoaterii la licitaţie, în vederea vânzării, a unui spaţiu în suprafaţă de 117 mp și a anexelor în suprafață de 25 mp, aparţinând domeniului privat al comunei Cârligele, în care funcționează farmacia din satul Cârligele
II. Caiet de sarcini- pag
III. Fisa de date a procedurii- pag
IV. Formulare si modele de documente
-Cerere de înscriere- 1 pagina
-Declaratie pe proprie raspundere
CAIET DE SARCINI
privind aprobarea scoaterii la licitaţie, în vederea vânzării, a unui spaţiu în suprafaţă de 117 mp și a anexelor în suprafață de 25 mp, aparţinând domeniului privat al comunei Cârligele, în care funcționează farmacia din satul Cârligele
1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTUL ÎNCHIRIERII :
1.1. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie închiriat
1.Bunul care urmează să fie vândut este un spaţiu în suprafaţă de 117 mp și anexe de 25 mp și este situat într-un spațiu comun cu Dispensarul uman Cârligele.
2. Imobilul aparţine domeniului privat al comunei şi se află în proprietatea Consiliului Local al comunei Cârligele, judeţul Vrancea .
3. Propunerea pentru vânzarea spațiului a fost facuta urmare a solicitării doamnei Fevronia Stoica care actualmente deține spațiul în chirie , in calitate de admnistrator S.C. alcor S.R.L.
3.1. Destinaţia bunului ce urmează a fi închiriat
Spaţiul prezentat în planul de situaţie anexat, în suprafaţă de 117mp și anexe 25 mp iar solicitantul intenţionează să-l foloseasca pentru desfăşurarea de activităţi farmaceutice Condiţiile de exploatare a închirierii şi obiectivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu urmărite de către proprietar privind expoatarea eficace a bunurilor ce fac obiectul concesiunii
a) Administrarea eficientă a imobilelor ce aparţin domeniului Privat al comunei Carligele;
b) Creşterea veniturilor Consiliului Local al comunei Carligele, prin încasarea sumei provenită din vânzarea spațiului
c) Lipsa de spaţii pentru unele activităţi şi sistarea activităţii farmaceutice;
d) Starea bună în care se află spaţiul din acest imobil fiind întreținut în ultimii ani ;
e) Utilizarea şi folosirea spaţiului acestui imobil în vederea unor necesităţi a populaţiei.
4. CONDIŢIILE GENERALE ALE VÂNZĂRII
4.1. Regimul bunurilor proprii,
Imobilul aflat în domeniul privat al comunei Carligele, judeţul Vrancea, situat administrativ în satul Carligele, localitatea Carligele, judeţul Vrancea, înscris în Cartea Funciară nr. 53125 număr cadastral 53125. Suprafaţa spaţiului destinat vânzării din incinta Primariei Comunei Carligele” este de 117 m.p. și anexe în suprafață de 25 mp.
4.2. Obigaţiile privind protecţia mediului, stabilite conform legislaţiei în vigoare
Se va respecta condiţiile impuse pentru desfăşurarea activităţii prestate conform legislaţiei în vigoare.
4.3. Obligativitatea asigurării exploatării în regim de continuitate şi permanenţă Spaţiul se va exploata în baza unui program de exploatare acceptat de proprietar..
4.4.Având în vedere raportul evaluatorului autorizat d_nl Zamfiroiu Cătălin, se propune ca prețul minim de plecare la licitaţie este de 110.400 lei, respectiv 22.300 și va fi plătit într-un termen de maxim 30 de zile de la adjudecarea licitației.
5. CONDIŢIILE DE VALABILITATE PE CARE TREBUIE SĂ LE ÎNDEPLINEASCĂ OFERTELE
5.1. Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire.
5.2. Ofertele se redactează în limba română.
5.3. Ofertele se depun la sediul autorităţii contractante sau la locul precizat în anunţul de licitaţie, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrază de autoritatea contractantă , în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora.
5.4. Pe plicul exterior se va indica obiectul licitaţiei pentru care este depusă oferta.
Plicul exterior va trebui să conţină:
a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o declaraţie de participare, semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări;
b) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor autorităţii contractante;
5.5. Pe plicul exterior, care conţine oferta propriu zisă, se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz.
5.6. Oferta va fi depusă într-un număr de exemplare stabilit de către autoritatea contractantă şi prevăzut în anunţul de licitaţie. Fiecare exemplar al ofertei trebuie să fie semnat de către ofertant.
5.7. Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă.
5.8. Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă.
5.9. Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data - limită pentru depunere, stabilite în anunţul procedurii.
5.10. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate.
5.11. Oferta depusă la o altă adresă a autorităţii contractante decât cea stabilită sau după expirarea datei limită pentru depunere se returnează nedeschisă.
5.12. Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini al licitaţiei.
5.13. Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică, român sau străin, care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:
a) a plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare;
b) a depus oferta sau cererea de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în documentaţia de atribuire;
c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local;
d) nu este în stare de insolvenţă , faliment sau lichidare.
5.14. Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie privată anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administrativ- teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie.
6. CLAUZELE REFERITOARE LA ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE VÂNZARE
6.1. Durata de vânzare este de 2 ani, , cu posibilitatea prelungirii cu acordul părţilor.
6.2. Prezentul contract poate înceta în următoarele situaţii:
a) la sfârşitul perioadei pentru care a fost încheiat;
b) prin acordul scris al părţilor;
c) din iniţiativa chiriaşului, cu un preaviz de cel puţin 30 de zile şi cu plata la zi a chiriei şi costurilor aferente utilităţilor până la data eliberării şi predării spaţiului;
d) din iniţiativa Locatorului, cu un preaviz de 15 zile lucrătoare, pentru următoarele motive: chiriaşul nu a plătit chiria pe (o) lună , a schimbat destinaţia spaţiului, a subînchiriat spaţiul unui terţ, nu respectă obligaţiile ce-i revin din prezentul contract, din motive de reorganizare, remodernizare, reconstrucţie a imobilelor.
e) denunţare unilaterală, la iniţiativa locatorului, dacă acesta are nevoie de spaţiul închiriat sau dacă actele normative emise ulterior de organele ierarhic superioare vor prevedea aceasta;
e) denunţare unilaterală, la iniţiativa Locatorului, dacă aceasta are nevoie de spaţiul închiriat sau dacă actele normative emise ulterior de organele ierarhic superioare vor prevedea aceasta;
f) reziliere pentru nerespectarea obligaţiilor asumate de către una dintre părţi.
ÎNTOCMIT
SECRETAR COMUNĂ
SINCA LUMINIȚA