Hotărârea Consiliului Local

Nr. 16 / 04.04.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vânzării cu drept de preemțiune, prin atribuire directa, a terenului proprietate privata, inscris in C.F. la numarul 102950

Inițiator proiect

Dumitru CHELARU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 16 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cerchezu

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 16 din 04.04.2025

privind aprobarea vânzării cu drept de preemțiune, prin atribuire directa, a terenului proprietate privata, inscris in C.F. la numarul 102950

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

Analizand temeiurile juridice, respectiv prevederile: 

a) art. 120 și art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată;

b) art. 8 și 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la  Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; 

c) art.551,alin.1,art.553,alin.1,art.885 si  art. 888 din Legea nr.  287/2009 privind Codul Civil  cu modificarile si completarile ;

d) art.108, art.129, alin 2,(c) si alin.6 (b),art.355, art.363-364 din Ordonanta de Urgenta nr.57 /2019;

e) art.29 din Legea 273/2006 privind finantele publice locale cu modificarile si completarile ulterioare;

f) art.10,alin.2,art.24 din Legea  nr .7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare,republicata cu modificarile si completarile ulterioare; 

g) art. 80 - 83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare 


 


Ținând cont de:

Ținând cont de:

  1. referatul de aprobare nr. _____/_____________
  2. raportul compartimentului de resort nr. ______/________________;
  3. c)    avizul comisiei de specialitate nr. 1 a Consiliului Local Cerchezu;
  4. d)    avizul secretarului general al Comunei Cerchezu;

Luând act de:

Luând act de :

a) cererea   depuse de VANTAGE  TOWERS S.R.L. inregistrate sub numarul 710/25.03.2025, prin  care se solicita cumpararea terenului pe care este  amplasata o statie fixa de telefonie mobila si bransament electric;

b) H.C.L. nr. 37 /30.10.2019 privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile  (terenuri) aflate în domeniul privat al comunei Cerchezu ;

c)  H.C.L. nr. 20/31.07.2018 privind însuşirea şi aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunei Cerchezu, cu modificarile si completarile ulterioare;

d)  H.C.L. nr. 4/28.02.2025 privind dezmembrarea unei suprafeţe de teren, însușirea și aprobarea documentației cadastrale de dezmembrare, proprietate privată a comunei Cerchezu, situată în intravilanul localitatii Magura, comuna Cerchezu, strada Izvor, nr. 32;

e) raportul de evaluare a proprietatii imobiliare intocmit  de   evaluator autorizat Bojnigeanu Aurelia ;

f) extrasul de carte funciara   nr.102950.


În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cerchezu

întrunit în a 5-a ședință extraordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. Se aprobă vânzarea cu drept de preemțiune, prin atribuire directă, a terenului intravilan în suprafață de 163 mp, proprietate privată a comunei Cerchezu, pe care se află construită o stație fixă de telefonie mobilă edificată de fost S.C. VODAFONE ROMÂNIA S.A și dată în folosiință către VANTAGE TOWERS S.R.L. în baza proiectului de divizare aprobat de ONRC din anul 2020.

Art. 2.  Terenul este inscris in C.F. 102950 a comunei Cerchezu, judetul Constanta, identificat în strada Izvor, nr. 32, lot 2, localitatea Magura, conform planului de amplasament si delimitare a teritoriului ,  din Anexa nr.1 , care face parte integranta din prezenta hotarare ;

 Art.3  Se aproba pretul de vanzare  al terenului, mentionat la art.1, in suma de  9700  EUR, cu TVA. Pretul in lei va fi calculat la cursul lei/EUR comunicat de BNR si achitat integral ,la data semnarii contractului de vanzare cumparare si emiterii facturii.

           

 Art.4. Contravaloarea raportului de evaluare in cuantum de  650 lei, se va adauga la pretul de vanzare  prevazut la art.3 si va fi achitat de cumparator  .

Art.5 (1) Vanzarea  terenului identificat la art.1 , se va finaliza prin incheierea unui act in forma autentica,conform preverilor legislative in vigoare,respectiv in termen de   90 zile de la data adoptarii prezentei hotarari.

(2) Beneficiarul constructiilor  va fi notificat in termen de 15 zile cu privire la prezenta hotarare pentru a-si exprima dreptul de preemtiune la cumparare.

Art.6 Cheltuielile notariale pentru incheierea actului de vanzare-cumparare in forma autentica si de inscriere in cartea funciara ,pentru terenul  descris la art.1 vor fi suportate de cumparator. 

Art.7 Dupa incasarea contravalorii  terenului mentionat la art.1,acesta se va elimina din inventarul domeniului privat   al comunei  Cerchezu ,judetul Constanta.

Art.8    Suma incasata  din vanzarea bunului imobil –teren proprietate privata a comunei,se constituie integral venit la bugetul local si se va cuprinde in sectiunea de dezvoltare prin rectificarea bugetara locala .

Art.9 Se împuternicește primarul comunei , domnul Dumitru CHELARU , să reprezinte Comuna  Cerchezu   la notariat pentru încheierea   contractelor de vânzare-cumpărare   in forma autentica .

Art.10. Prezenta hotarare ,va fi dusa la indeplinire,cu respectarea cadrului legal incident, de catre primarul comunei Cerchezu , prin intermediul compartimentelor de specialitate din subordine  .

Art.11. Prezenta hotarare poate fi contestata in conditiile si termenele prevazute de Legea nr.554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare.

Art. 12 Prezenta hotărâre se aduce la cunoştinţă publică prin afișarea în Monitorul Oficial Local pe site-ul https://primariacerchezu.ro și se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Cerchezu, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Cerchezu, prefectului județului Constanța, compartimentului contabilitate

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Marian DEACU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

p SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CERCHEZU,

Simona-Elena RADU

cu atribuții delegate specifice secretarului general

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 16 / 04.04.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți		 Voturi necesare 4
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 9
2 Numărul consilierilor locali în funcție 9
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 7
4 Numărul voturilor „PENTRU” 7
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 16 / 04.04.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 04.04.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 17.04.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 06.05.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre