NOTĂ CONCEPTUALĂ

1. Informaţii generale PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII PROPUS

   1. Denumirea obiectivului de investiţii

“AMENAJAREA ACCESULUI ȘI A ZONEI VERZI ÎN CENTRUL SATULUI CERNAT”

1. Ordonator principal de credite/investitor

COMUNA CERNAT

jud. Covasna

Cernat, 527070, Str. Principala , nr. 459;

Tel: 0267-367501;

e-mail: comunacernat@yahoo.com

1. Ordonator de credite (secundar, terţiar)

-

1. Beneficiarul investiţiei

COMUNA CERNAT

jud. Covasna

Cernat, 527070, Str. Principala, nr. 459;

Tel: 0267-367501;

e-mail: comunacernat@yahoo.com

1. NECESITATEA ȘI OPORTUNITATEA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII PROPUS

   1. Scurtă prezentare privind:

2. deficiențe ale situației actuale:

Partea carosabilă se prezintă într-o stare bună, însă parcările situate pe marginea carosabilului sunt degradate. Sunt pietruite slab, sau din pământ și din cauza apelor din precipitații și de folosinta ridicata, acestea s-au surpat, s-au format gropi, produc discomfort si prezinta pericol asupra circulatiei prin înnoroirea părții carosabile adiacente.

1. efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiții:

Restabilirea confortului și siguranței circulației pentru locuitorii din zona pe strada Vegh Antal, prin amenajarea parcărilor, acceselor și amenajarea zonelor verzi.

Investiţia în infrastructura de transport va facilita mobilitatea populaţiei şi a bunurilor, reducerea costurilor de transport de mărfuri şi călători, îmbunătăţirea accesului pe pieţele regionale, creşterea eficienţei activităţilor economice, economisirea de energie şi timp, creând condiţii pentru extinderea schimburilor comerciale şi implicit a investiţiilor productive. Dezvoltarea reţelelei de transport va contribui semnificativ la creşterea competitivităţii întreprinderilor şi firmelor şi a mobilităţii forţei de muncă, şi, prin urmare, la o dezvoltare mai rapidă regiunii.

1. impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiții:

Nerealizând această lucrare va diminiua posibilitățile de recreere pentru localnici și scade gradul de conform al Comunei, chiar contribuie la gradul de migrare în afara comunei.

1. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiții cu aceleași funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiții propus, existente în zonă, în vederea justificării necesității realizării obiectivului de investiții propus

În comuna Cernat, pe zona central nu sunt amenajate locuri de parcare sau locuri de odihnă, astfel este absolut necesară realizarea acestei investiții.

1. Existența, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiții propus

Investiția propusă se încadrează în reglementările Comunei, respectiv PUG.

1. Existența, după caz, a unor acorduri internaționale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiții

Nu este cazul.

1. Obiectivele generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiției

Se vor amenaja terenurile neamenajate.

Se vor crea locuri noi de parcare.

Se vor realiza accese moderne și sigure pentru siguranța circulației.

1. Estimarea suportabilității investiției publice

   1. Estimarea cheltuielilor pentru execuția obiectivului de investiții, luându-se în considerare, după caz:

- consturile unor investiții similare realizate

- standarde de cost pentru investiții similare – abrogate

Pentru investiția se aproximează cheltuieli totale 600.000 lei inclusiv TVA.

1. Estimarea cheltuielilor pentru proiectare, pe faze, a documentației tehnico-economice aferente obiectivului de investiție, precum și pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcție de specificul obiectivului de investiții, inclusiv cheltuielile necesare pentru obținerea avizelor, autorizațiilor și acordurilor prevăzute de lege

Pentru realizarea studiilor de specialitate, ale documentațiilor tehnico-economice și obținerea avizelor, autorizațiilor și acordurilor pentru obiectivului de investiții se estimează următoarele cheltuieli, fără TVA.

Studii de teren (studio topografic și studiu geotehnic): cca. 5.000 lei

Studii preliminare: Expertiza: cca. 2000 lei

Documentații tehnico-economice: 20.000 lei

Conform legilor în vigoare Comuna Cernat este scutit de plata taxelor pentru obținerea avizelor, autorizațiilor de la organele emitente.

1. Surse identificate pentru finanțarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menționa programul operațional/axa corespunzătoare, identificată)

Investiția va fi finanțată din bugetul local al Comunei Cernat și din alte fonduri legal constituite.

1. Informații privind regimul juridic, economic și tehnic al        terenului și/sau al construcției existente

Terenul pe care se dorește realizarea investiției are următoarele date caracteristice:

- Nr. Cadastral 43529

- Suprafață totală a terenului = 36953 mp

- Suprafața aprox. propunere amenajare teren = 1200,00 mp

Terenul se află în proprietatea Comunei Cernat.

1. Particularități ale amplasamentului / amplasamentelor     propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiții

1. descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propuse (localizare, suprafața terenului, dimensiuni în plan):

Accesul în zonă se realizează prin DC 4 suprapusă cu Strada Vegh Antal, amplasamentul investitiei, care se racordeaza din DN 11 – E574. Tronsonul studiat se extinde intre pozitiile Km 11+185 – Km 11+310 al drumului comunal DC4, aproximativ între nrumerele de case 94-114.

1. relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de cacces posibile

Vecinătăți: 

     Nord      Strada Vegh Antal

     Est          Strada Doctor Cseh Karoly

     Sud         Limite proprietăți

     Vest       Piata Zambler Janos

1. surse de poluare existente în zonă

Nu este cazul.

1. particularități de relief

Zona se află pe partea dreaptă al străzii modernizate Str. Vegh Antal, pe o suprafață cu declivități și pante mici.

1. nivele de echipare tehnico-edilitară a zonei și posibilități de asigurare a utilităților

În intravilanul localității există stâlpi electrice la marginea platformei drumului.

Subteran sunt amplasate rețele de apă și canalizare.

1. existența unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsură în care pot fi identificare

Nici stâlpile electrice pe marginea platformei drumului, nici conductele și căminele existente nu necesită relocare. 

1. posibile obligații de servitute

Nu este cazul.

1. condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz 

          Se vor realiza parcari si accese moderne cu imbracaminte asfaltica.

1. reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent;

          Planului Urbanistic General al Comunei Cernat.

1. existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie

    Amplasamentul se află în zona de protecția a monumentului istoric Conacul Istvan Sandor – COD LMI CV-II-m-B-13174.

Intervențiile propuse nu se situează și astfel nu afectează ariile protejate.

1. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din         punct de vedere tehnic şi funcţional:

1. destinaţie şi funcţiuni;

Locrui de parcare asfaltate.

Accese asfaltate

Trotuare si locrui de odihna realizate care sa se incadreze in peisaj.

1. caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate;

          Dimensiunile parcărilor de cca 2,5x5,75m.

Lățimea trotarelor de min 1m.

Accese cu lățimea între 5-7m.

1. durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse;

          Durata normală de funcționare minim 10 ani.

1. nevoi/solicitări funcţionale specifice;

    Suprafațe carosabile asfaltate.

1. Justificarea necesității elaborării, după caz, a:

- studiului de fezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiții;

Prin elaborarea studiului de fezabilitate se determină caracteristicile tehnico economice ale investiției propuse. În acesta se analizează, fundamentează și se propune scenariul tehnico economic recomandat de proiectant.

- expertizei tehnice și, după caz, a auditului energic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcții existente;

Elaborarea unui studiu topografic este necesar pentru determinarea exactă ale dimensiunilor în plan și a cotelor pentru construcțiile existente, astfel determinând volumul de lucrări necesare pentru intervenție.

Elaborarea unui studiu geotehnic este necesar pentru cunoașterea pământului de fundare, și ale grosimii existente de structură rutieră, astfel alegând soluția de intervenție corespunzătoare. 

Elaborarea unei expertize tehnice este necesară conform Legii nr. 10 din 18 ianuarie 1995, pentru lucrările de intervenții la construcții existente, prin care se evaluează construcția existentă și se prezintă soluții de intervenții.

- unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricțiile și premisivitățile asociate cu obiectivul de investiții, în cazul intervențiilor pe monumente istorice sau zone protejate

Nu este cazul.

Data:

02.04.2025

Întocmit,

...........................................

(numele, funcția, compartimentul și semnătura)

*Conținutul cadru al acestui document respectă H.G. nr. 907 din 29 noiembrie 2016.