privind scutirea de la plata chiriei a numitei Sâncrăianu Laura-Minodora pentru imobilul situat în orașul Cisnădie, str. Măgurii, bl. G2, AP. 6, jud. Sibiu

        Având în vedere Referatul de aprobare nr. 13989 din 20.04.2026 a proiectului de hotărâre privind scutirea de la plata chiriei a doamnei Sâncrăianu Laura-Minodora ca urmare a cererii înregistrate la Primăria Orașului Cisnădie cu nr. 9948/19.03.2026, în baza certificatului de încadrare în grad de handicap nr. 951/17.12.2025, eliberat de Comisia pentru protecția copilului din cadrul Consiliului Județean Sibiu, valabil până la data de 17.08.2026,  se întocmește prezentul raport de specialitate.

Imobilul situat în orașul Cisnădie, str. Măgurii, bl. G2, ap. 6, jud. Sibiu este compus din: living de 18,99 mp., bucătărie de 9,65 mp., baie de 4,54 mp., hol de 4,37 mp., casa scării comună de 28,79 mp. exclusiv de 4,80 mp., centrală termică comună de 5,40 mp. exclusiv de 0,90 mp.

Pentru locuința mai sus menționată sumele cu titlu de chirie sunt achitate la zi.

,, Pentru perioada 01.05.2026, până la data de 17.08.2026 chiria aferentă locuinței este de 149 lei/lună, calculată în conformitate cu prevederile legale.

În baza cererii chiriașului și a certificatului de handicap nr. 951/17.12.2025 valoarea chiriei se modifică și va fi în cuantum de 0 (zero) lei.

În cazul în care intervin modificări legislative prin care se abrogă sau se modifică drepturile persoanelor cu dizabilități, chiria se va indexa anual cu rata inflației de către Serviciul impozite, taxe și autorizare activități comerciale, fără a mai fi anunțat în scris. Conform Codului fiscal, art. 463, se stabilește taxa pe teren în sarcina chiriașului ce va fi calculată de Serviciul impozite, taxe și autorizare activități comerciale.”

În conformitate cu prevederile art. 20 alin. 2 lit. b) și alin. 4 din Legea nr. 448/2006, privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările si completările ulterioare, solicitanta poate beneficia de scutirea de la plata chiriei în baza certificatului de încadrare în grad de handicap nr. 951/17.12.2025, eliberat de Comisia pentru protecția copilului din cadrul Consiliului Județean Sibiu.

          În conformitate cu:

- art. 3, art. 4, art. 6 și art. 7 din Legea nr. 199 din 17 noiembrie 1997 pentru ratificarea Cartei europene a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985;

- art. 121 alin.(1) și alin.(2) din Constituția României, republicată;

- art. 7 alin. (2), art. 1777 și următoarele din Legea nr. 287/2009, Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

- Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

- H.G. nr. 310/2007 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/m²) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale ale acestuia, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ale societăţilor comerciale, companiilor naţionale, societăţilor naţionale şi regiilor autonome;

- art. 26 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările şi completările ulterioare;

- art. 20 alin. 2 din Legea nr. 448/2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap.

- Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările și completările ulterioare;

- H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998. 

Subsemnaţii semnatari ai prezentului raport de specialitate certificăm în privinţa realităţii, valabilităţii şi legalităţii datelor înscrise în conţinutul acestuia. 

Considerăm că proiectul de hotărâre privind scutirea de la plata chiriei a numitei Sâncrăianu Laura-Minodora pentru imobilul situat în orașul Cisnădie, str. Măgurii, bl. G2, AP. 6, jud. Sibiu, îndeplinește condițiile legale și poate fi supus adoptării Consiliului Local Cisnădie.