privind vânzarea imobilului teren în suprafață de 364 mp situat în orașul Cisnădie, str. Nufărului FN identificat prin CF 103262 Cisnădie, nr.cadastral 103262, proprietatea domeniului privat al oraşului Cisnădie, către Luca Ambrosz - Teodor

      Imobilul situat în orașul Cisnădie str. Nufărului FN, cu suprafața de teren de 364 mp, identificat în CF 103262 Cisnădie, nr.cadastral 103262 proprietatea domeniului privat al oraşului Cisnădie, a fost atribuit în baza Legii nr.15/2003 către Luca Ambrosz - Teodor  prin H.C.L. nr. 132/2017, în vederea construirii unei locuinţe. Susnumitul a edificat pe terenul specificat mai sus o casă de locuit compusă din Sp+P+E edificată în anul 2018-2024 având la subsol parțial scări acces, pivniță, pivniță, scări acces exterior, la parter: acces acoperit, hol intrare, duș, camera de zi + sufragerie, terasă, bucătărie, casa scării, cameră , scări acces exterior; la etaj: hol+casa scării, cameră, cameră, cameră, baie, baie cu o suprafață construită la sol 91 mp, suprafață desfășurată 245 mp, conform Ctr. A1.1, CF nr. 103262-C1 Cisnădie.

      Prin adresa nr. 3556/02.02.2026, beneficiarul atribuirii acestui teren, solicită cumpărarea lui, conform art. 8 din Legea nr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, care specifică următoarele :"După finalizarea construirii locuinţei, Consiliul Local poate hotărî, la solicitarea proprietarului locuinţei, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabileşte prin Expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de Consiliul Local .” 

Expertiza tehnică întocmită de un expert evaluator la data de 18.05.2026 prin raportul de evaluare nr. 2270/15.05.2026 înregistrat la Primăria orașului Cisnădie cu nr. 17848/19.05.2026 specifică faptul că valoarea de piaţă a terenului la care facem referire este de aproximativ 415 lei/mp, respectiv 151.000. lei.  Totodată, cumpărătorul va achita și costul raportului de evaluare în sumă de 1000 lei.

Ținând cont de:

- solicitarea domnului Luca Ambrosz - Teodor privind cumpărare a terenului atribuit în baza Legii nr.15/2003 înregistrată la Primăria Orașului Cisnădie cu nr. 3556/02.02.2026;

- Raportul de evaluare nr. 2270/15.05.2026 înregistrat la Primăria orașului Cisnădie cu nr. 17848/19.05.2026 întocmit de către expert evaluator PF AL.Tomi Sorin Toma;

            În conformitate cu prevederile :

- art. 3, art. 4, art. 6 și art. 7 din Legea nr. 199 din 17 noiembrie 1997 pentru ratificarea Cartei europene a -autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985;

- art.121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;

- art.7 alin. (2) din Legea nr.287/2009, Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

- art. 8 din Legea nr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, republicată;

- Hotărârea Consiliului Local nr. 168/2024 privind aprobarea Regulamentului pentru stabilirea metodologiei de soluționare a cererilor și repartizarea terenurilor atribuite în condițiile Legii nr. 15/2003;

- Hotărârea  Guvernului României nr. 896/2003, privind normele metodologice pentru aplicarea Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, republicată;

Faţă de cele expuse se propune iniţierea unui proiect de hotărâre de vânzare fără licitaţie a   terenului în suprafață de 364 mp situat în orașul Cisnădie, str. Nufărului FN identificat prin CF 103262 Cisnădie, nr.cadastral 103262, către Luca Ambrosz - Teodor cu domiciliul in orașul Cisnădie, str.Piața Nouă Bl.N1, Sc.B, Et.4, ap.39, cu preţul de 151.000  lei.