PRIMĂRIA ORAȘULUI CISNĂDIE
NR.............. din..................2026
CONTRACT DE COMODAT
Incheiat astazi..................2026
- PARTILE CONTRACTANTE
ORAȘUL CISNĂDIE, cu sediul în Cisnădie, Piața Revoluției, nr. 1, județul Sibiu, tel: 0372.714.179, cod fiscal 4406002, reprezentată prin Primar Mircea ORLĂȚAN, în calitate de comodant pe de o parte,
ȘI
PAROHIA ORTODOXĂ ROMÂNĂ „SFÂNTA TREIME” CISNĂDIE II și IV, cu sediul în orașul Cisnădie, str. Măgurii, nr. 100, jud. Sibiu, reprezentate prin preoți parohi Cătălin Crișan și Sorin Mustață în calitate de comodatar.
Parțile enumerate mai sus, au convenit sa incheie prezentul contract de comodat, cu respectarea urmatoarelor clauze:
2. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1 Comodantul dă spre folosință cu titlu gratuit comodatarului, suprafata de teren de 3 mp (1,5m x1,5m) din domeniul public al orașului Cisnădie, situat pe str. Livezii, intersectie cu str. Prejbei, în vederea edificarii unei Troițe, conform plan anexat. Elementele componente ale Troitei fac parte din arta ortodoxă, realizata în baza unui proiect tehnic aprobat și avizat conform legii, de personal calificat în acest sens si se vor respecta normele de securitate în muncă si protectie a mediului inconjurator.
3. OBLIGAȚIILE PĂRȚlLOR
3.1 Obligatiile comodatarului sunt urmatoarele:
a) să îngrijească și să conserve imobilul ca un bun proprietar, sa foloseasca bunul potrivit destinației în vederea careia i-a fost acordata folosința gratuită;
b) să realizeze construirea Troiței în conformitate cu prevederile legale în vigoare (Legea 50/1991), fără să afecteze traficul pietonal, al mașinilor, utilajelor și al mijloacelor de intervenție precum si al rețelelor edilitare;
c) să permita accesul proprietarului, Orașul Cisnădie, prin compartimentele de specialitate al Primăriei orașului Cisnădie, pentru efectuarea controlului asupra bunurilor;
d) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui;
e) la încetarea folosinței gratuite, sa restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii și liber de orice sarcini;
f) să suporte cheltuielile de întreținere a terenului, potrivit destinației sale;
g) să nu transmită dreptul de folosință asupra terenului menționat mai sus nici cu titlu oneros și nici cu titlu gratuit, niciunei alte persoane fizice sau juridice;
h) să informeze Consiliul Local al Orașului Cisnădie și Primaria orașului Cisnădie, cu privire la orice tulburare adusa dreptului de proprietate publică, precum și la existenta unor cauze sau iminenta producerii unor evenimente de natura sa conducă la imposibilitatea exploatarii bunului;
i) să suporte cheltuielile de realizare și întreținere a bunului potrivit destinației acestuia.
3.2 Obligatiile comodantului sunt urmatoarele:
a) să predea spre folosinta comodatarului bunul descris la pct.2.1.;
b) să verifice modul în care sunt respectate condițiile de folosință stabilite prin prezentul contract;
c) să solicite încetarea folosinței gratuite și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune.
4. DURATA CONTRACTULUI
Partile au convenit sa încheie prezentul contract de comodat pe durata existentei construcției, pe întreaga perioadă imobilul rămânând în proprietatea publică a Orașului Cisnădie.
Predarea-primirea materială a imobilului va avea loc la data la care începe executarea contractului și se va face pe bază de proces verbal.
5. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Prezentul contract încetează de plin drept, fara a mai fi necesara interventia unei instanțe judecatorești, în cazul în care una dintre parți:
- nu-si executa una dintre obligațiile esențiale enumerate la punctul 3.1 si 3.2. din prezentul contract;
- își încalcă vreuna dintre obligațiile sale, dupa ce a fost avertizată, printr-o notificare scrisă, de către cealaltă parte, iar ca nerespectare a acestora va duce la rezoluțiunea/rezilierea prezentului contract sau
- în termen de 15 zile de la data primirii notificării prin care oricăreia dintre părți i s-a adus la cunoștință că nu și-a executat ori isi execută în mod necorespunzător oricare dintre obligațiile ce-i revin.
Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte parți, cu cel puțin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele.
Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect aupra obligațiilor deja scadente între parțile contractante.
Prevederile prezentului capitol nu înlătură răspunderea părții care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului.
6.MODALITATI DE ANGAJARE A RĂSPUNDERII ȘI SANCȚIUNI
6.1. Potrivit OUG nr. 57/2019, constituie contravenții,dacă nu sunt savârșite în astfel de condiții încât sa fie considerate, potrivit legii penale, infracțiuni, urmatoarele fapte:
a) încălcarea prevederilor punctului 3.1 lit. a, b,c,d,e, din prezentul contract
b) încălcarea prevederilor punctului 3.1 lit. g din prezentul contract
Contraventiile prevazute la lit.a se sanctioneaza cu amenda de 5.000 lei la 15.000 lei. Contraventiile prevazute la lit. b se sanctioneaza cu amenda între 5000 lei și 10.000 lei. Constatarea contraventiilor și aplicarea sancțiunilor se fac de către persoane împuternicite de structurile cu atribuții în acest sens .
Contraventiilor prevazute mai sus le sunt aplicabile dispozitiile O.G nr.2/2001 cu modificarile și cornpletarile ulterioare.
7. LITIGII
Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de reprezentanții lor.
În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.
8. CLAUZE FINALE
Modificare prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante.
Prezentul contract reprezinta voința părților și înlătură orice alta înțelegere verbală dintre acestea anterioara sau ulterioara încheierii lui.
In cazul în care părțile își încalcă obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei respective nu inseamna ca ea a renunțat la acest drept al său.
Prezentul contract s-a încheiat într-un număr de 2 exemplare astăzi 2026, data semnării lui.
COMODANT COMODATAR
UAT- Orașul Cisnădie Parohia Ortodoxă Română „Sfânta Treime” Cisnădie II și IV
Primar pr. paroh Cătălin CRIȘAN
Mircea ORLĂȚAN pr. paroh Sorin MUSTAȚĂ
DIRECTOR EXECUTIV DIRECȚIE TEHNICĂ
Valentina IAMȘEC
DIRECTOR EXECUTIV DIRECȚIE ECONOMICĂ
Gheorghe Radu BUNEA
Vizat juridic
Consilier juridic
Diana Maria STANCIU
INIȚIATOR PROIECT: AVIZEAZĂ DE LEGALITATE
PRIMARUL ORAȘULUI CISNĂDIE SECRETARUL GENERAL AL ORAȘULUI CISNADIE
Mircea ORLĂȚAN Daniela – Maria SZASZ
DIRECTOR EXECUTIV
DIRECȚIA ECONOMICĂ
Gheorghe Radu Bunea