privind aprobarea Regulamentului pentru închirierea fără organizarea de licitatie publică a unor bunuri proprietatea publică  a UAT Cisnădie

Prin referatul de aprobare nr. 18000/20.05.2026, Primarul orașului Cisnădie, domnul Mircea Orlățan, propune un proiect de hotărâre privind Regulamentul pentru închirierea fără organizarea de licitatie publică a bunurilor proprietatea publică a UAT Cisnădie.

Închirierea fără organizarea de licitatie publică a unor bunuri proprietatea publică a UAT Cisnădie, se realizează în conformitate prevederile art. 333, alin. (8), alin. (9), alin. (10) și alin.(11), din O.U.G. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Pentru valorificărea judicioasă a unor bunuri aparţinând domeniului public al orașului Cisnădie, precum şi solicitărilor unor cetăţeni pentru închirierea acestora este necesară elaborarea Regulamentului mai sus menționat, astfel:

Închirierea unui bun proprietate publică fără organizarea unei licitații publice, pe bază de procedură specifică aprobată de către titularul dreptului de proprietate sau de administrare, în următoarele situații:

1. în cazul în care titularul dreptului de închiriere este o autoritate sau instituție publică centrală sau locală;
2. în cazul în care titularul dreptului de închiriere este ocompanie, societate sau regie autonomă aflată în subordinea, sub autoritatea sau în coordonarea titularului dreptului de proprietate sau de administrare, care are ca obiect de activitate gestionarea, întreținerea, repararea și dezvoltarea respectivului bun, dar numai până la finalizarea privatizării acesteia;
3. în cazul în care titularul dreptului de închiriere este oasociație de dezvoltare intercomunitară în care este membră unitatea administrativ-teritorială titulară a dreptului de proprietate, care are ca obiect principal de activitate gestionarea, întreținerea, repararea și dezvoltarea respectivului bun;
4. în cazul în care închirierea are caracter ocazional, pe operioadă de cel mult 45 de zile, fără posibilitate de prelungire;
5. în cazul bunurilor proprietate publică cu destinația degaraje, locuri de parcare sau alte bunuri similare, care nu au destinații comerciale și pentru care, prin procedura specifică aprobată, este prevăzută o chirie fixă și sunt stabilite condiții de eligibilitate a titularului dreptului de închiriere;
6. în cazul bunurilor proprietate publică cu destinația delocuințe de serviciu pentru personalul din instituțiile și autoritățile publice centrale sau locale, inclusiv demnitari și asimilați;
7. în cazul bunurilor imobile proprietate publică sau al unorcote-părți din acestea, cu o suprafață utilă de maximum 10 mp;
8. în cazul în care închirierea se face către titulari ai unor drepturi de preemțiune recunoscute prin lege, cu respectarea prețului pieței.

 Ținând cont de prevederile OUG nr. 7/2026 pentru modificarea și completarea unor acte normative, precum și pentru adoptarea unor măsuri pentru creșterea capacității financiare a unităților administrativ - teritoriale; 

În spiritul respectării și asigurării principiilor transparenței, liberei concurențe, tratamentului egal cât și a cunoașterii detaliate a etapelor în scopul închirierii fără organizarea de licitatie publică a unor bunuri proprietatea publică  a UAT Cisnădie, este necesară reglementarea procedurii prin adoptarea unui regulament în acest sens.

Față de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art. 129, alin. (1) și art. 136, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al orașului Cisnădie, astfel că propunem spre analiză și aprobare prezentul Raport și proiectul de Hotărâre întocmit pentru aprobarea Regulamentului pentru închirierea fără organizarea de licitatie publică a unor bunuri proprietatea publică  a UAT Cisnădie.