ACT ADIȚIONAL NR. ______

la  CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE Nr. ______ din __________

   Orașul Cisnădie, P-ța Revoluției nr.1, reprezentat prin primar Mircea Orlățan în calitate de proprietar, pe de o parte

Și

   ____________ cu domiciliul în orașul Cisnădie, str. ________, nr. _____, județul Sibiu, legitimat cu cartea de identitate seria ______ nr. ______, CNP _________ în calitate de chiriaș, pe de altă parte,

 În baza Hotărârii Consiliului Local Cisnădie nr. __ din __ iulie 2026, încheie actul adițional la contractul de închiriere nr. _____ din ________, cu următorul conținut: 

Art.1.Obiectul actului adițional:

1.1. Se modifică art.I , Obiectul închirierii -  primul alineat cuprinzând și componența locuinței închiriate și va avea următorul cuprins:

   ,,Primul, în calitate de proprietar, închiriază, iar al doilea, în calitate de chiriaș, ia cu chirie locuința din localitatea Cisnădie, str. ______, nr. ______, jud. Sibiu.  Spațiul este compus din: cameră de 36,7 mp., baie de 2,9 mp., hol de 2,7 mp., cameră de 16,1 mp., cămară de 3,0 mp și teren aferent de 68 mp.

Componența locuinței închiriate

 Teren aferent de 68 mp.

 1.2. Se modifică art. II Chiria aferentă locuinței ce face obiectul contractului - alin. (1) și va avea următorul cuprins: 

„Chiria lunară este de 250 lei, calculată în conformitate cu prevederile legale. Chiria se datorează începând cu data de 01.08.2026 și se achită în contul proprietarului la casieria Primăriei orașului Cisnădie, până la data de 15 ale fiecărei luni. Chiria se va indexa anual cu rata inflației de către Serviciul impozite, taxe, autorizare activități comerciale și administrare piețe,  fără a mai fi anunțat în scris. Conform art. 463 alin. (2) și (3) din Codul fiscal, se stabilește taxa pe teren ce va fi calculată de Serviciul impozite, taxe, autorizare activități comerciale și administrare piețe.” 

1.3 În perioada 01.08.2026 - 30.11.2026 chiria datorată de locatar este în sumă de 293 lei/lună, reprezentând chiria actualizată conform HG nr. 193/2026 în sumă de 250 lei/lună și diferența chiriei actualizate dar neîncasate aferentă lunilor aprilie - iulie 2026 în sumă de 43 lei/lună.

1.4 Începând cu data de 01.12.2026 chiria datorată de locatar este în sumă de 250 lei/lună.

Art. 2 Subsemnatul __________________în calitate de locatar, declar pe proprie răspundere cunoscând prevederile art. 326 Cod Penal că renunț la notificarea privind încetarea locațiunii, prevăzută de art. 1038 alin. 4 Cod de Procedură Civilă și recunosc deptul locatorului de a recurge imediat la procedura de evacuare prevăzută de Titlul XI Capitolul II C.P.C. dacă locațiunea încetează din orice motive, iar dreptul locatarului este socotit stins.

De asemenea declar pe proprie răspundere că am luat la cunoștință de dispozițiile prevăzute de art. 1041 CPC privind sesizarea instanței, respectiv faptul că prin renunțarea subsemnatului la notificarea de evacuare, locatorul sau proprietarul, poate solicita instanței să dispună prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului pentru lipsă de titlu.

 Art.3. În cazul în care pe parcursul derulării contractului de închiriere, în urma verificărilor privind îndeplinirea criteriilor de atribuire la încheierea/prelungirea contractului, se va constata că acestea nu au fost îndeplinite la data prelungirii termenului, subsemnatul _________________ înțeleg, accept și sunt de acord cu încetarea contractului de închiriere înainte de termen.

Art.4. Celelalte clauze din contractul de închiriere rămân neschimbate.

Art.5. Prezentul act adiţional se încheie azi __.__.2026 în 4 exemplare, din care unul se predă chiriaşului. 

      LOCATOR                                                                                                                    LOCATAR

   Oraș Cisnădie                                                                                                 ___________________________

     Prin Primar,                                                                                        

   Mircea Orlățan

Consilier juridic

Diana - Maria Stanciu

Șef Serviciu salubritate,

mediu și administrare cimitire

Daniel Ioan Mihăilescu

Șef Serviciu impozite, taxe, autorizare

activități comerciale și administrare piețe

Gheorghe Nicolae Stoian

Director executiv

Valentina Iamșec

Inspector – C.A.L.S.

Adelina Peșcan

INIȚIATOR PROIECT                                                                   AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE 

PRIMARUL ORAȘULUI CISNĂDIE                                     SECRETARUL GENERAL AL ORAȘULUI CISNĂDIE 

MIRCEA ORLĂȚAN                                                                               DANIELA - MARIA SZASZ