privind continuarea contractului de închiriere nr. 1672 din 20.05.2010, în beneficiul doamnei Scurtu Floarea
Având în vedere referatul de aprobare nr. 27564/10.08.2026 a proiectului de hotărâre privind continuarea contractului de închiriere nr. 1672 din 20.05.2010, în beneficiul doamnei Scurtu Floarea, se întocmește prezentul raport de specialitate.
Referitor la situația locativă a doamnei Scurtu Floarea pentru spațiul de locuit aflat în administrarea Orașului Cisnădie, din str. Wernigerode, bl.15, ap.1, jud Sibiu, precizăm următoarele:
Având în vedere cererea formulată de către Scurtu Floarea, înregistrată la Primăria Cisnădie sub nr. 25793/23.07.2026, prin care solicită trecerea contractului de închiriere nr. 1672 din 20.05.2010 pe numele ei.
Locuința situată în imobilul din orașul Cisnădie, str. Wernigerode, bl.15, ap.1, jud Sibiu compusă din : cameră de zi de 22,59 mp., dormitor de 11,63 mp., dormitor de 11,22 mp., bucătărie de 4,96 mp., cămară de 1,51 mp., baie de 4,5 mp., hol de 2,08 mp., wc de 1,75 mp., hol de 4,19 mp., vestibul de 1,94 mp. Cota apartamentului este de 31% din 228 mp teren construit.
Pentru locuința mai sus menționată sumele cu titlu de chirie sunt achitate la zi.
,,Chiria lunară este de 249 lei/lună, calculată conform HG nr. 193/2026. Chiria se datorează începând cu data de 01.09.2026 și se achită în contul proprietarului la casieria Primăriei orașului Cisnădie până la data de 15 a lunii următoare pentru luna în curs. Chiria se va indexa anual cu rata inflației de către Serviciul impozite, taxe și autorizare activități comerciale, fără a mai fi anunțat în scris. Conform Codului fiscal, art.463, se stabilește taxa pe teren în sarcina chiriașului ce va fi calculata de Serviciul impozite, taxe și autorizare activități comerciale”.
Locuința menționată nu face obiectul vreunui litigiu și nu este depusă notificare în baza Legii nr. 10/2001.
În conformitate cu:
- art. 3, art. 4, art. 6 și art. 7 din Legea nr. 199 din 17 noiembrie 1997 pentru ratificarea Cartei europene a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985;
- art. 121 alin.(1) și alin.(2) din Constituția României, republicată;
- art. 7 alin.(2), art. 1777 și următoarele din Legea nr. 287/2009, Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
- Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- H.G. 193/2026 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/m^2) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ai societăţilor reglementate de Legea societăţilor nr. 31/1990, companiilor şi societăţilor naţionale şi ai regiilor autonome reglementate de Legea nr. 15/1990 privind reorganizarea unităţilor economice de stat ca regii autonome şi societăţi comerciale şi pentru curţile şi grădinile aferente suprafeţelor locative;
- art. 26 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările şi completările ulterioare;
- H.C.L. nr. 335 din 29 decembrie 2025, privind aprobarea Regulamentului cadru privind repartizarea, închirierea și schimbul de locuințe din fondul locativ administrat de UAT Cisnădie;
În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin.(3) lit. „g”, coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. „a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Subsemnaţii semnatari ai prezentului raport de specialitate certificăm în privinţa realităţii, valabilităţii şi legalităţii datelor înscrise în conţinutul acestuia. Documentaţia poate fi promovată spre analiză şi dezbatere în şedinţa Consiliului Local.