HOTĂRĂRE
privind aprobarea concesionării prin licitație publică a terenului înscris în CF nr 30710 aparținând domeniului public al UAT Comuna Ciudanovița situat în extravilanul localității Ciudanovița și a documentației de concesionare în vederea construirii unui parc fotovoltaic
Consiliul local al comunei Ciudanovita ,jud Caras Severin , intrunit in sedinta ordinara din data de 08.05,2025
Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile:
- Legii nr. 287/ 2009 privind Codul Civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare, art. 866, art. 871, art. 872, art. 873
- Legea 18/1991 cu modificările și completările ulterioare privind fondul funciar art. 92 alin , litera j, art 92, alint 4^2
- OUG nr 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare, cap III modalităţile de exercitare a dreptului de proprietate publică al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale
- Legii nr. 273/2006, privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare
- Legea 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările și completările ulterioare
Luând act de:
- Referatul de aprobare al primarului comunei Ciudanovita nr 208 /06.05.2025 ;
- Raportul de specialitate întocmit de compartimentul achiziții publice nr209/___06.05.2025;
- Solicitarea cu nr. 132 din 24.03.2025 formulată de ReadyMix Energy SRL privind intentia de concesionare a unei suprafețe de teren din domeniul public al comunei Ciudanovița, județul Caraș-Severin înscrisă în CF 30710 în vederea construirii unui parc fotovoltaic
- Avizul nr. 605/10.02.2025 emis de Administraţia Naţională a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale şi al Statului Major General
- Avizele favorabile din partea comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Ciudanovița
În conformitate cu art.129 , alin 2 litera c, art. 139 al 1, alin 3 litera g, coroborat cu art. 196 alin 1 lit a din OUG nr 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare:
Hotărâre
Art 1 Se aprobă raportul de evaluare întocmit de către SC Office Evcad SRL pentru estimarea valorii de piată în vederea informării clientului pentru concesionarea terenului în suprafață totală de 152.233 mp , situat in extravilanul localității Ciudanovița, înscris în C.F. cu nr. 30710, nr. Cadastral 30710 în scopul construirii unui parc fotovoltaic, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărare.
Art. 2 Se aprobă studiul de oportunitate pentru terenul în suprafață de 152.233 mp situat în extravilanul comunei Ciudanovița, localitate Ciudanovița, județul Caraș-Severin, înscris în CF 30710, nr cadastral 30710, categoria de folosință pășune, în vederea construirii unui parc fotovoltaic, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărare.
Art. 3 Se aprobă concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 152.233 mp situat în extravilanul comunei Ciudanovița, localitate Ciudanovița, județul Caraș-Severin, înscris în CF 30710, nr cadastral 30710, categoria de folosință pășune, în vederea construirii unui parc fotovoltaic.
Art. 4 Se aprobă Caietul de Sarcini și Documentația de Atribuire incluzând modelul de contract de concesionare, instrucțiuni privind organizarea și desfășurarea procedurii de concesionare, formulare, în vederea concesionării prin licitație publică a terenului în suprafață de 152.233 mp situat în extravilanul comunei Ciudanovița, localitate Ciudanovița, județul Caraș-Severin, înscris în CF 30710, nr cadastral 30710, categoria de folosință pășune, în vederea construirii unui parc fotovoltaic conform Anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărare
Art. 5 Durata maximă a concesiunii este de 49 de ani, cu posibilitatea de reducere, respectiv până la data expirării perioadei de funcționare a obiectivului, dar nu mai puțin de 25 ani.
Art. 6 Redeventa minimă a concesiunii de la care începe licitația este de 0,048 euro/mp/an. Valoarea finală a redevenței concesiunii va fi stabilită în urma licitației organizată în conditiile Ordonantei de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Art 6(1) Plata redevwentei se va face intr-o singură transa , dupa cum urmeaza
- Pentru anul 2025 plata se vfa face in termen de 45 de zile calendariostice de la data semnarii contractului in baza facturii emise de concendent , acesta avind obligatia de emite factura in termen de 20 de zile calendaristice de la data semnarii contractului
-cuantumul redeventei este calculate de la data semnarii contactului pina la data de 31 .12.2025
b) incepind cu anul 2026 plataredeventei anuale se va face pina lla datade 31 ianuarie a fiecarui an calendaristic opentru anul in curs, in baza facturii emise de concendent , acesta avind obligatia de a emite factura pina la data de 20 ianuarie
Art. 7 Se aprobă modalitatea de plată a redevenței datorate, dupa cum urmează:
- redevența se va plăti in contul concendentului nr RO63TREZ18721A300530XXXX, deschis la Trezoreria Oravița ;
Art. 8 (1) Redevenţa anuală se platește la valoarea stabilită prin licitatia publică și se datorează începând cu data intrării în vigoare a Contractului, dată de la care începe și durata concesiunii.
(2) Elaborarea studiului pedologic de încadrare a terenului agricol în clase de calitate va cădea în sarcina concesionarului.
Art. 9 (1) Se aprobă componenţa comisiei de evaluare a ofertelor și atribuirea contractului pentru concesionarea terenului după cum urmează:
1. Președinte comisie-funcționar public din cadrul UAT comuna Ciudanovița
2. Membru comisie- funcționar public din cadrul UAT comuna Ciudanovița
3. Membru comisie - consilier local
4. Membru comisie- consilier local
5. Membru comisie- reprezentantul Direcței Generale a Finanțelor Publice Caraș-Severin
Supleanți:
1 1. Membru comisie- funcționar public
2. 2. Membru comisie- consilier local
3. 3. Membru comisie- consilier local
Secretariatul comisiei va fi asigurat de către un funcționar public în cadrul UAT comuna Ciudanovița.
(2) Functionarii publici, membri în comisie vor fi desemnați de Primarul comunei Ciudanovița prin dispozitie.
Art. 10 Dreptul de concesiune se va înscrie de către concesionar în cartea funciară.
Art. 11 Se împuternicește Primarul comunei Ciudanovița, dl. Nebunu Constantin-Dorian în vederea organizării procedurii de licitație publică si pentru semnarea contractului de concesiune.
Art. 12 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Ciudanovita, dl Nebunu Constantin-Dorian prin aparatul de specialitate.
Art 13 Cu data intrarii in vigoare a prezentei hotarâri hotarârea nr 18. Din 27.03.2025 se abroga
Art. 13 Prezenta hotărâre se va aduce la cunoștință prin grija secretarului general al comunei prin afișare la sediul autorității locale și publicare pe pagina web la adresa: www.primariaciudanovita.ro și se va comunica:
- Institutiei Prefectului Judetului Caras-Severin;
- Primarului comunei Ciudanovita;
- Compartimentului Contabilitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului
- Compartimentului achiziții publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului