Consiliul local al comunei Ciulnița, întrunit în ședința ordinară de lucru din  15.04.2022,.

Având în vedere:

            -prevederile art. 5 alin. (1) lit. a) și alin. (2), art. 16 alin. (2), art. 20 alin. (1) lit. b), art. 27, art. 30 și art. 76¹ alin. (2) și (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

            -prevederile art. 1, art. 2 alin. (1) lit. h), titlului IX din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu completările ulterioare;

            -prevederile Legii nr. 196/2017 pentru modificarea art. 465 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal; 

            -prevederile Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 79/2017 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; 

            -prevederile art.491 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu completările ulterioare;

            -prevederile art. 344 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală;

Examinând: 

            -referatul de aprobare al primarului comunei Ciulnița nr.75/06.04.2022;

-raportul de specialitate nr.76/06.04.2022 al compartimentului impozite și taxe  din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Ciulnita

-avizul nr.112/12.04.2022 al comisiei  pentru agricultura, activitati economico-financiare, servicii publice, amenajarea teritoriului si urbanism, juridica si de disciplina din cadrul consiliului local al comunei Ciulnita

-avizul nr.113/12.04.2022 al comisiei pentru activităţi socio-culturale, culte, învăţământ, sănătate şi familie,protecţie copii,tineret şi sport din cadrul Consiliului local al comunei Ciulnita,

-avizul nr.114/12.04.2022 al comisiei pentru muncă şi protecţie socială, protecţie mediu şi turism din cadrul consiliului local al comunei Ciulnita,

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin.(2), lit.b), alin.(4) lit. c) și celor ale art. 139 alin.(1), alin.(3) lit. c) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ǎ R Ă Ș T E:    

Art.1 Se stabilesc   impozitele şi taxele locale pentru anul 2023, la nivelul comunei Ciulniţa,judeţul Ialomiţa, după cum urmează:

            a)nivelurile impozitelor şi taxelor locale pentru anul 2023 sunt cele stabilite în anexa  care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

            b) Cota de impozitare prevazuta la art. 457.din Legea 227/2005 pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de  0,20 %, asupra valorii impozabile a clădirii.

      Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcţie de rangul localităţii şi zona în care este amplasată clădirea, cu coeficientul de corecţie corespunzător, prevăzut în tabelul următor: 

            c) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de  0,70 % asupra valorii care poate fi: 

            - valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă, depus la organul fiscal loal până la primul termen de plată   din anul de referință.În situația depunerii raportului de evaluare după primul termen de plată din anul de referință, acesta produce efecte începând cu data de 1 ianuarie a anului fiscal următor.; 

            - valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; 

            - valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă. În situația în care nu este precizată valoarea, se utilizează ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal.

            d) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. 

            e)În cazul în care valoarea clădirii nerezidenţiale nu poate fi calculată conform prevederilor art. 458 din Legea nr.227/2015, impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art.457 din legea nr.227/2015. 

            f)Pentru  clădirile cu destinatie mixtă aflate in propietatea persoanelor fizice,impozitul pe clădiri ,se stabileste astfel:  

            - În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform art.457, se calculează cu impozitul determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform art.458. 

            - În cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art.457. 

            - Dacă suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi cele folosite în scop nerezidenţial nu pot fi evidenţiate distinct, se aplică următoarele reguli: 

            1.) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art..457; 

            2.) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfăşoară activitatea economică, iar cheltuielile cu utilităţile sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică, impozitul pe clădiri se calculează conform prevederilor art..458.

            g)   Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau detinute de persoanele juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,70 % asupra valorii impozabile a clădirii.

            h) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor juridice utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. 

            i) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determina prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform art.460, alin (1),din Legea nr.227/2015, iar pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform art.460 alin.(2)si (3) din legea nr.227/2015.

            j) Pentru stabilirea impozitului/taxei pe clădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în

proprietatea persoanelor juridice, este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul/taxa şi poate fi: 

            - ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal; 

            - valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; 

            - valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior; 

            - valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior; 

            - în cazul clădirilor care sunt finanţate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; 

            -în cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, cota impozitului/taxei pe clădiri este de 5%. 

            k)Taxa pentru servicii de reclamă şi publicitate se calculează prin aplicarea cotei taxei de  3% la valoarea serviciilor de reclamă şi publicitate.

            l) Impozitul pe clădiri,impozit teren,taxa mijloace de transport datorat bugetului local de către contribuabili,persoane fizice și juridice de până la 50 lei inclusiv, se plăteşte integral până la primul termen de plată. 

            m) Valoarea impozabilă a clădirii, determinată în urma aplicării prevederilor art.457din Legea 227/2015 se reduce în funcţie de anul terminării acesteia, după cum urmează: 

            - cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; 

            - cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani şi 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; 

            - cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă 

            Art.2.(1) Impozitul/taxa pe clădiri ,impozit/taxa pe teren,impozitul pe mijlocul de transport, se plăteşte anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie, inclusiv. 

             (2)Pentru impozitul/taxa pe clădiri,impozit/taxa teren,impozitul pe mijloace de transport, datorate bugetului local, de către contribuabili, persoane fizice şi juridice,de până la 50 lei inclusiv, plata se face integral până la primul termen de plată. 

            Art.3. Pentru determinarea impozitului/taxei pe clădiri şi a taxei pentru eliberarea autorizaţiei de construire în cazul persoanelor fizice,precum şi a impozitului/taxei pe teren pentru anul 2023, se menţine încadrarea stabilită pentru anul fiscal 2022 şi anume :

            - Zona A - sat Ciulniţa,strada Matei Basarab ,sat Ion Ghica- strada Octavian Goga,sat Ivăneşti strada Mihai Eminescu,sat Poiana şi cartier Ghimpati

            -Zona B -sat Ciulniţa străzile laterale,sat Ion Ghica-străzile laterale,sat Ivăneşti – străzile laterale.

            Art.4 Se stabileşte acordarea  unei bonificaţii de 10 %, pentru plata cu anticipaţie a impozitului/taxei pe clădiri,impozit/taxa pe teren,impozitul pe mijlocul de transport datorat pentru întregul an, de către contribuabilii persoane  fizice si juridice, până la data de 31 martie a anului respectiv.

Art.5. Se stabileste reducerea cu 50% a impozitului datorat pentru mijloacele de transport hibride. 

            Art.6.Se stabilesc scutiri de la plata impozitelor/taxelor pentru cădiri,teren și mijloace de transport a contribuabililor persoane fizice și juridice care se incadreaza in prevederile art.456, 464, 469 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal.

            Art.7. Primarul comunei şi compartimentul impozite și taxe, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.8. Prezenta hotărâre se comunică, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Ciulniţa şi Prefectului judeţului Ialomiţa şi se aduce la cunoştinţa publică prin afişarea la sediul primăriei comunei Ciulniţa .