privind aprobarea rezoluțiunii contractului de vânzare cumpărare incheiat între Comuna Ciulnița și domnul Ionel Dumitru-Adi.

            Proiectul ce-l supun spre aprobare are la bază:         

-cererea domnului Ionel Dumitru-Adi  înregistrată în evidențele Comunei Ciulnița sub nr. 923/24.05.2023,

-contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1586/17.04.2013, încheiat între UAT comuna Ciulnița și Ionel Dumitru-Adi.

-prevederile art. 1549 și art. 1554 din Legea nr.287/2009 Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

-raportul de specialitate nr.148/07.06.2023  al compartimentului achiziții publice și urbanism din aparatul de specialitate al primarului  comunei Ciulniţa

Desființarea contractului de vânzare cumpărare se poate face prin acordul părților. Conform  clauzelor convenite de parti prin contractul nominalizat anterior respectiv :

« In caz de neexecutare a obligatiilor de mai sus se va produce rezolutiunea contractului cu daune interese, rezolutiunea putand fi invocata numai de catre aceea parte contractanta care si-a executat obligatia. (…) In caz de rezolutiune, contractul se desfiinteaza si se considera ca nu a fost niciodata incheiat, iar fiecare parte trebuie sa restiuie celeilalte parti prestatiile primite. Daca rezolutiunea se va produce din culpa cumparatorului , acesta va avea dreptul sa i se restituie pretul primit, dar nu si contravaloarea investitiei efectuate pana la aceasta data, intrucat convenim  ca vanzatorul sa o retina cu titlu de daune interese , constructia in acel stadiu fizic de executie urmand a intra in domeniul privat al UAT Ciulnita »

Față de cele prezentate propun adoptarea proiectului de hotărâre privind aprobarea rezoluțiunii contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1586/17.04.2013, încheiat între UAT comuna Ciulnița și Ionel Dumitru-Adi, în forma prezentată.