privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „ Construire hală comercială/depozitare și logistică” în  sat Ion Ghica, comuna Ciulnița, județul Ialomița.

Prin prezentul proiect Plan Urbanistic Zonal << CONSTRUIRE HALĂ COMERCIALĂ/ DEPOZITARE ȘI LOGISTICĂ >>  se prevede schimbarea functionala a parcelei din zona de locuit in zona de activitati de servicii/ logistica si depozitare, aceasta activitate v-a fi gazduita de doua cladiri special amenajata in acest scop.Se vor respecta toate normativelr si legile in vigoare la realizarea constructiei astfel incat sa nu se produca prebleme in vecinatate.

Amplasamentul ce face obiectul documentatiei, cu suprafata de 2757 mp este situat in partea estica a satului Ion Ghica din comuna Ciulnita, judetul Ialomita.

In aceasta zona exista un cadru construit cu functiune predominant de locuire care a generat necesitateapentru existenta functiunii dezvoltate iar in urma interventiei se va urmari adaugarea acestuia, caracter de servicii de catering si logistica.

Legalitatea proiectului este sustinuta de prevederile legislatiei in vigoare si anume: Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, Ordinul 839/2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicarea Legii nr.50/1991 republicata, Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului si de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanismRegulamentului General de Urbanism, Planul Urbanistic General al Comunei Ciulnita, cu Regulamentul Local de Urbanism aferent, Regulamentul local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism si amenajare a teritoriului-aprobat prin HCL 63/24.11.2011 in conformitate cu  Metodologia de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism aprobat prin ORDIN nr. 2.701 din 30 decembrie 2010.

Astfel in urma parcurgerii tuturor etapelor si procedurilor prevazute de legislatia in vigoare si a avizarii in Comisia tehnicade amenajare a teritoriului si urbanism, inaintez spre deliberare in Consiliul local al Comunei Ciulnita, documentatia de urbanism  Plan Urbanistic Zonal << CONSTRUIRE HALĂ COMERCIALĂ/ DEPOZITARE ȘI LOGISTICĂ >> .

In baza LEGII 350 /2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, propun ca valabilitatea planului sa fie de 5 ani.

Anexez prezentului raport  :

• Planul Urbanistic Zonal;
• Raportul informarii si consultarii publicului;
• Avizul Arhitectului Sef al judetului Ialomita;