Hotărârea Consiliului Local

Nr. 62 / 19.10.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind însușirea rezultatelor cadastrului sistematic, actualizarea inventarului domeniului privat al comunei Comana și aprobarea încheierii unui act adițional la contractul de concesiune nr. 2635 /20.06.2007

Inițiator proiect

Erdal OSMAN

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 65 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Comana

Comuna Comana

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 62 din 19.10.2026

privind însușirea rezultatelor cadastrului sistematic, actualizarea inventarului domeniului privat al comunei Comana și aprobarea încheierii unui act adițional la contractul de concesiune nr. 2635 /20.06.2007

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Art. 13 alin. (1) și următoarele din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările ulterioare;
  2. Art. 354-355 și Art. 362 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Prevederile contractului de concesiune nr. 2635 din data de 20.06.2007, încheiat între UAT Comana, în calitate de concedent, și dna Niță Eugenia, în calitate de concesionar, conform HCL nr. 9/30.05.2007;
  2. Rezultatele lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților realizate prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară, prin care imobilul situat în localitatea Comana, strada Unirii, nr.21 a fost înscris în Cartea Funciară nr. 105114 cu mențiunea „proprietar neidentificat” și cu o suprafață măsurată de 1.282 mp, față de suprafața din actele inițiale de 1.000 mp;
  3. Faptul că pe suprafața de teren menționată se află edificată o construcție în anul 2008, aflată în proprietatea concesionarului, iar surplusul de 282 mp reprezintă curtea aferentă acesteia, folosită istoric și delimitată prin împrejmuire, fără a afecta proprietățile vecine;

Luând act de:

  1. Referatul de aprobare al Primarului comunei Comana, în calitate de inițiator, înregistrat sub nr. 3835/09.10.2026;
  2. Raportul de specialitate întocmit de Compartimentul Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Patrimoniu, înregistrat sub nr.3836/ 09.10.2026;
  3. cererea cu nr. 3814/07.10.2026 a dnei Niță Eugenia prin care solicită actualizarea suprafeței din cadastrul sistematic și încheierea unui act adițional la contractul inițial de concesionare.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei comana

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se aprobă însușirea rezultatelor măsurătorilor cadastrale aferente lucrărilor de cadastru sistematic pentru imobilul situat în localitatea Comana, înscris în Cartea Funciară nr. 105114, stabilindu-se suprafața reală a acestuia la 1.282 mp (față de 1.000 mp din evidențele inițiale).

Art. 2. Se aprobă actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Comunei Comana, în sensul modificării suprafeței imobilului identificat la poziția nr. 39, pagina 9 din inventar, de la 1.000 mp la 1.282 mp, conform datelor din noua Carte Funciară.

Art. 3. Se aprobă radierea din Cartea Funciară nr. 105114 a mențiunii „proprietar neidentificat” și intabularea dreptului de proprietate privată în favoarea Unității Administrativ-Teritoriale Comuna Comana asupra întregii suprafețe de 1.282 mp.

Art. 4. Se aprobă modificarea contractului de concesiune nr. 2635 / 20.06.2007 prin încheierea unui Act Adițional între UAT Comana și concesionarul Niță Eugenia, având ca obiect:

a) Extinderea suprafeței concesionate de la 1.000 mp la 1.282 mp, pentru corelare cu situația cadastrală actuală.

b) Recalcularea valorii redevenței anuale, proporțional cu noua suprafață de 1.282 mp, menținându-se prețul/mp stabilit în contractul inițial și actualizat cu indicii de inflație.

Art. 5. Se împuternicește Primarul Comunei Comana, dl Osman Erdal, să semneze în numele și pentru UAT Comana Actul Adițional menționat la Art. 4, precum și orice documente necesare în raport cu Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) pentru ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri.

Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul, Compartimentul Urbanism și Patrimoniu, precum și Compartimentul Contabilitate.

Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică, prin grija Secretarului General al Comunei Comana:

  • Instituției Prefectului Județului Constanța;
  • Primarului Comunei Comana;
  • Compartimentelor de specialitate din cadrul primăriei;
  • Concesionarului Niță Eugenia;
  • Se aduce la cunoștință publică prin afișare pe site-ul oficial al instituției.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Laurențiu RĂDULESCU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI COMANA,

Enuța-Felicia BARBU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 62 / 19.10.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 6
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 11
2 Numărul consilierilor locali în funcție 11
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 10
4 Numărul voturilor „PENTRU” 10
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 1
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 62 / 19.10.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 19.10.2026
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 30.10.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 21.10.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre