Nr.2132/12.05.2023

RAPORT

al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului la proiectul de hotărâre privind dezlipirea unui teren situat în localitatea Milova, comuna Conop, în suprafață de 4453 mp identificat cu nr.cadastral 301545.

      Proiectul de hotărâre cu titlul de mai sus a fost elaborat în baza: 

- Prevederilor art. 877, art.878 art. 879 alin.(2) și alin.(5) și ale art.880 din Legea 287/ 2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările şi completările ulterioare, care precizează: Art. 877 Drepturile reale imobiliare inscrise in cartea funciara sunt drepturi tabulare. Ele se dobandesc, se modifica si se sting numai cu respectarea regulilor de carte funciara; Art.878 (1) Obiectul drepturilor tabulare este imobilul, definit la art. 876 alin. (3), care dupa inscrierea in cartea funciara nu mai poate sa fie modificat decat cu respectarea regulilor de carte funciara. (2) Aceeasi carte funciara nu poate cuprinde decat un singur imobil. (3) Mai multi proprietari nu pot fi inscrisi in aceeasi carte funciara decat daca se afla in coproprietate pe cote-parti ori in devalmasie. Art. 879 (2) De asemenea, imobilul inscris in cartea funciara se modifica si prin dezlipiri, daca se desparte o parte din imobil sau se micsoreaza intinderea acestuia (5)Operatiunile de modificare a imobilului inscris in cartea funciara, prin alipiri sau dezlipiri, au caracter material si nu implica niciun transfer de proprietate. Art. 880 Inscrierile in caz de alipire sau dezlipire (1) In caz de alipire sau dezlipire, imobilele rezultate se vor transcrie in carti funciare noi, cu mentionarea noului numar cadastral pentru fiecare imobil, iar cartea funciara sau, dupa caz, vechile carti funciare se vor inchide, fara a se mai putea redeschide pentru alte inscrieri. (2) Daca intregul imobil inscris in cartea funciara a fost transcris, aceasta se va inchide si nu va mai putea fi redeschisa pentru noi inscrieri; 

- Prevederilor art.25 alin.2 din Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare, care precizează: Art. 25 (2) Actele de alipire si dezlipire a imobilelor inscrise in cartea funciara se incheie in forma autentică;

- Prevederilor art.355 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, care precizează: Art.355 Bunurile care fac parte din domeniul privat al statului sau al unitatilor administrativteritoriale se afla in circuitul civil si se supun regulilor prevazute de Legea nr. 287/2009, republicata, cu modificarile ulterioare, daca prin lege nu se prevede altfel. 

      Proiectul de hotărâre privind aprobarea dezlipirii, în 3 loturi, a terenului în suprafață de 4453 mp, situat în  localitatea Milova, comuna Conop,  identificat cu nr.cadastral 301545, a fost elaborat cu respectarea prevederilor Ordonanței de Urgentă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, ale Codului Civil, ale Legii nr. nr.7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată și a Ordinului nr.600/14.02.2023 privind aprobarea regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară și poate fi supus spre dezbatere. 

                                                    Consilier superior,

                                                 Miclea Mircea Eugen