A.Indicatori tehnico-economici aferenți proiectului „Intervenții cu privire la infrastructura verde-albastră în comuna Cornu, județul Prahova”

Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în RON, cu TVA şi, respectiv, fără TVA; 

Valoarea totală a obiectivului de investiţii, inclusiv TVA: 22.435.809,35 RON,

Valoarea totală a obiectivului de investiţii, fără TVA: 18.578.878,48 RON,

din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general, fără TVA: 14.695.638,82 RON.

Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare.

Indicatori tehnico-economici ai obiectivului de investiţie:    

Suprafață totală amenajată : 48.115 mp 

Suprafață spațiu verde nou creat: 45 193 mp

Suprafață construita: 2.922 mp.

Suprafata totala sistematizată a versantului este de 48.117 mp după cum urmează: 

Amplasamentul 1

Suprafata totala sistematizata a versantului este de 18.270,00 mp din care se vor amenaja 967 mp (5.30%) reprezentand:

Amenajare alei pietonale – 555 mp

Amenajare lac – 92 mp

Amenajare curs apa – 320 mp.

Amplasamentul 2

Suprafata totala sistematizata a versantului este de 27.415,00 mp din care se vor amenaja 1270 mp (4.63%) reprezentand:

Amenajare alei pietonale – 1270 mp.

Amplasamentul 3

Suprafata totala sistematizata a versantului este de 2.432,00 mp din care se vor amenaja 149 mp (6.12%) reprezentand:

Amenajare alee pietonală – 149 mp.

B.Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; 

Descrierea sumară a obiectivului „Intervenții cu privire la infrastructura verde-albastră în comuna Cornu, județul Prahova”

Scopul principal al investiției este transformarea unor zone naturale degradate în parcurei multifuncționale, cu rol ecologic, recreativ și educativ, destinat comunității locale. Proiectul face parte din Programul Verde-Albastru și are în vedere valorificarea potențialului peisagistic al amplasamentelor, caracterizate de un relief variat și vederi panoramice spectaculoase asupra cadrului natural înconjurător.

În ciuda dificultăților legate de instabilitatea terenului, proiectul propune intervenții cu caracter durabil, care să permită utilizarea publică a spațiilor fără a compromite echilibrul natural. Se urmărește integrarea unor soluții ecologice, inclusiv utilizarea materialelor prietenoase cu mediul și a tehnologiilor verzi, cum ar fi iluminatul public alimentat cu energie solară. Astfel, amenajarea va contribui la regenerarea peisajului, creșterea biodiversității și îmbunătățirea calității vieții locuitorilor.

Obiectivele specifice ale investiției sunt:

-   Combaterea eroziunii solului prin măsuri de stabilizare ecologică a versanților;

-   Scaderea temperaturilor locale si reducerea efectului de insula de caldura prin plantarea arborilor si arbustilor care asigura umbrire;

-   Stabilizarea solulii prin utilizarea speciilor vegetale si prin ziduri de sprijin acolo unde este necesar;

-   Refacerea și conservarea vegetației autohtone, adaptată condițiilor locale, pentru întărirea rezilienței ecosistemului;

-   Crearea unei infrastructuri pietonale sigure și accesibile, cu trasee naturale și materiale ecologice;

-   Amenajarea de zone educative (trasee tematice, panouri informative) pentru promovarea cunoștințelor despre natură și schimbările climatice;

-   Implementarea de tehnologii verzi, precum iluminatul solar și irigații inteligente;

-   Crearea unui spațiu atractiv și sigur pentru relaxare, socializare și activități comunitare;

-   Consolidarea coeziunii sociale și a atașamentului față de natură în rândul locuitorilor.

Prin realizarea acestor obiective, terenul va fi revalorizat funcțional și estetic, devenind un exemplu de regenerare durabilă, cu beneficii directe pentru mediul înconjurător și întreaga comunitate locală.

Lucrările de amenajare vor include crearea unui sistem coerent de circulație pietonală, care să permită accesul facil și în siguranță al vizitatorilor în diferite zone ale terenului. Traseele vor fi concepute în acord cu caracteristicile naturale ale terenului, ținând cont de diferențele de nivel, dar și de confortul pietonilor. Aleile vor fi pavate cu materiale omologate. Aceste alei vor fi conectate între ele, creând un flux continuu, care va facilita accesul și va încuraja explorarea peisajului.

Pe lângă traseele pietonale, se va amenaja mobilier urban compatibil cu specificul zonei și cu principiile ecologice ale proiectului. Astfel, vor fi instalate bănci din materiale durabile și ecologice, coșuri de gunoi și foișoare din lemn, care vor oferi locuri de odihnă vizitatorilor. Toate aceste elemente vor fi integrate în peisajul natural, fără a afecta mediul, dar îmbunătățind considerabil experiența vizitatorilor. De asemenea, se vor crea puncte de belvedere pentru a oferi vizitatorilor posibilitatea de a contempla priveliștile spectaculoase ale zonei, într-un cadru confortabil.

Pentru a soluționa problema lipsei unui loc de joacă omologat, proiectul propune amenajarea unui spațiu dedicat activităților recreative, dotat cu echipamente moderne, sigure și conforme cu standardele europene. Vor fi instalate structuri de joacă variate, adaptate diferitelor categorii de vârstă, fabricate din materiale durabile și prietenoase cu mediul, care să încurajeze jocul activ, dezvoltarea abilităților motorii și interacțiunea socială a copiilor. Aceste intervenții nu doar că vor răspunde nevoilor reale ale comunității, ci vor transforma spațiul verde într-un punct de atracție local, un loc sigur și prietenos, unde locuitorii se pot bucura de mișcare, relaxare și socializare în aer liber. În apropierea acestor spații, vor fi amenajate și zone de fitness în aer liber, dotate cu echipamente special concepute pentru exerciții fizice variate, destinate adolescenților, adulților și persoanelor vârstnice. Echipamentele vor fi rezistente la intemperii, ușor de utilizat și vor permite desfășurarea de activități de tip cardio, forță și echilibru, contribuind la promovarea unui stil de viață activ și sănătos.

Utilitățile vor fi asigurate din rețelele publice existente în proximitatea amplasamentelor.

Pentru funcționarea optimă a amenajării propuse, sunt necesare următoarele utilități:

- Apă: se va analiza posibilitatea utilizării apei din bazine de coloectare a apelor pluviale pentru irigatii, completată cu branșament la rețeaua publică de apă.

- Energie electrică: necesară pentru alimentarea sistemului de irigații și a iluminatului pietonal; se va realiza un branșament nou sau conexiune la rețeaua existentă.

- Iluminat public: va fi realizat cu corpuri LED, alimentate prin panouri fotovoltaice si completate de reteaua publica, daca este cazul.

Instalatii electrice 

Solutia de alimentare de la reteaua publica de energie electrica se va alege in urma studiu de solutie realizat de sucursala locala a furnizorului de energie electrica in jurisdictia careia se afla obiectivul.

Alimentarea cu energie electrica a consumatorilor din parc se va realiza din tablouri electrice dedicate pentru diferiti consumatori, cum ar fi iluminatul exterior, pompe sistem irigarii, pompe sisteme de apa.

Tablourile electrice de exterior vor fi metalice cu usa plina si incuietoare cu cheie unica (acelasi model de cheie pentru toate tablourile), cu grad de protectie IP 67 sau mai mare (potrivit cu mediul ambiant din locul amplasarii tabloului). Toate tablourile electrice vor fi prevazute cu rezerva de spatiu de minim 20% si cu rezerva de echipamente.

Cablurile vor fi pozate subteran la 0,8 m adancime in zonele inierbate. Pentru traversarea cailor rutiere se pozeaza cablurile LES la 1,25 m adancime in tuburi PVC care se inglobeaza in strat de beton de 30 cm grosime. Vor fi prevazute camine de tragere echipate cu cutii de jonctiuni pentru realizarea derivatiilor necesare.

Iluminat exterior public

Iluminatul va fi realizat printr-o combinație de stâlpi de iluminat de dimensiuni mici și mari, distribuiți strategic în întreg parcul.

-   Stâlpii mici de iluminat, cu înălțimi sub 1 metru, vor fi utilizați pentru iluminatul ambiental și cel de orientare, în zone pietonale, de-a lungul aleilor și în proximitatea vegetației. Aceștia vor fi alimentați atât de la rețeaua electrică, cât și prin soluții individuale autonome (solare).

-  Stâlpii mari de iluminat, cu înălțimi de 4 metri, vor asigura iluminatul principal al aleilor principale, zonelor de acces, locurilor de joacă și altor puncte importante din parc. Acești stâlpi vor fi echipați cu panouri fotovoltaice și acumulatori de capacitate mare, suficienți pentru o autonomie de minim 5 zile în lipsa radiației solare. Sistemul va fi complet autonom, cu management energetic optimizat.

Stalpii de iluminat de 4 m,  vor fi dotati cu camera de supraveghere video si wi-fi.

Din considerente estetice, toate aparatele de iluminat vor apartine aceleiasi familii, dar dimensiunile carcasei pot sa difere.

Pentru stalpii metalici echipati cu corpuri de iluminat este prevăzuta o instalatie de protectie contra socurilor electrice datorate atingerilor indirecte.

Fiecare stalp, se va lega la pamant prin intermediul unei prize individuale formata dintr-un electrod de 1,5 m, legatura realizandu-se prin platbanda OlZn 40x4 mm conectata la stalp prin surub si piulita.

Foișoare dotate cu panouri fotovoltaice

Fiecare foișor amplasat în parc va fi echipat cu panouri fotovoltaice dedicate. Acestea vor asigura iluminatul interior (inclusiv pentru orele de seară), cu posibilitatea stocării energiei într-un sistem de baterii. 

Irigatii 

Sistemul de irigaţii este o instalatie compusa din teava de apa, electrovane, componente electrice şi aspersoare. Sistemul se poata opri automat irigatia in caz de precipitatii naturale, datorita senzorilor de ploaie.

Sursa de apa pentru irigare va fi apa de ploaie preluata intr-un bazin de retetentie, prevazuta cu racord de la reteaua de apa rece din localitate.

Este necesar ca programele stocate in modulele de comanda sa nu poata fi modificate in mod neautorizat.

Electrovanele fac legatura intre coloana de alimentare si grupurile de aspersoare ce sunt proiectate a functiona simultan. Electrovana este prevazuta cu un dispozitiv de deschidere/inchidere cu actionare prin impuls electric Vanele trebuie sa fie accesibile pentru mentenanta si service. Vanele montate in pamant trebuie adapostite in camine de vane si nu ingropate direct in pamant. Vanele si/sau caminele de vane trebuie pozitionate in locatii care nu intervin in traficul normal sau in folosinta zonei . Vanele manuale trebuie pozitionate unde proprietarul sistemului le poate accesa pentru folosire , dar nu in zonele unde aspersoarele pot uda utilizatorul. Unde este posibil , vanele ce deservesc un grup de aspersoare trebuie sa se afle in centrul grupului pentru a echilibra debitul si diametrul conductei laterale. In mod normal , o vana trebuie sa fie de acelasi diametru ca si linia laterala a apei care o deserveste.

In cadrul obiectivului se propun două scenarii de investitie. Ambele scenarii au avut ca și element central dorința Beneficiarului de a reda comunității niște zone care, la momentul actual, sunt inutilizabile pentru comunitate. Astfel, cele 2 scenarii vor urmări crearea unor zone de utilitate publică, concomitent cu abordarea problemelor de mediu și deificiențelor identificate.

Scenariul I de investiție - minimal 

Scenariul I implică realizarea următoarelor intervenții:

-            proiectarea și executarea de lucrări pentru realizarea unor alei care să asigure crearea unor capacități de adresabilitate crescută utilizatorilor zonei;

-           Adoptarea de solutii care sa permita accesibilitate in zona parcului si pentru copii, persoane in varsta ori cu handicap locomotor;

-           Creșterea atractivității zonelor studiate prin amplasarea unor dotări și echipamente specifice: foișor, bancă, pergole etc;

-           Proiectarea unor sisteme de iluminat care să asigure vizibilitatea în întregul amplasamen

Scenariul II de investiție – SCENARIUL OPTIM

Scenariul II a pornit de la varianta inițială (scenariul I de investiție), propunându-se o amplificare a intervențiilor și inserarea unor noi funcțiuni.

Pe lângă intervențiile  descrise în Scenariul I, au fost studiate următoarele posibilități:

Pornind de la analiza situației existente și a studiilor preliminare alcătuite, a documentelor puse la dispoziție de Primăria Cornu, soluționarea obiectivelor cerute petrin tema de proiectare pentru investiția “INTERVENȚII CU PRIVIRE LA INFRASTRUCTURA VERDE-ALBASTRĂ ÎN COMUNA CORNU, JUDEȚUL PRAHOVA”, își propune următoarele obiective principale:

-           proiectarea și executarea de lucrări pentru realizarea unor alei care să asigure crearea unor capacități de adresabilitate crescută utilizatorilor zonei;

-           adoptarea de solutii care sa permita accesibilitate in zona parcului si pentru copii, persoane in varsta ori cu handicap locomotor;

-           folosirea de materiale locale, durabile, in concordanta cu principiile de mediu, precum : lemn stratificat, materiale durabile, cu capacitate de reziliență crescută ;

-           proiectarea unor soluții care să imite cadrul natural și care să  pună în valoare amplasamentele cu intervenții minime;

-           creșterea atractivității zonelor studiate prin amplasarea unor dotări și echipamente specifice: foișor, bancă, pergole etc;

-           proiectarea unor sisteme de iluminat care să asigure vizibilitatea în întregul amplasament;

-           proiectare și execuție intervenții în vederea stabilizării zonelor cu risc de alunecare de teren;

-           proiectare și execuție în vederea creării unui curs de apă, care să asigure preluarea apelor de pe amplasament și utilizarea acestora în diferite scopuri (irigații, creare zonă umedă etc) concomitent cu reducerea temperaturilor ridicate din zonă.

Alegerea Scenariului optim de investiție

Ținând cont de:

- Cerintele beneficiarului rezultate din tema de proiectare ; 

- Conditiile si tehnologiile de executie accesibile ; 

- Beneficiile obținute în urma intervențiilor din fiecare scenariu

Se recomandă alegerea Scenariului II , care va fi denumit în continuare Scenariul optim de investiție.

C. Durata de realizare a obiectivului de investiţii, exprimată în luni: Durata de execuție este estimată la 18 luni, la care se vor adăuga procedurile premergătoare specifice.