CAP.I. IMPOZITUL PE TEREN ŞI TAXA PE TEREN PENTRU PERSOANE FIZICE ȘI PERSOANELE JURIDICE
Calculul impozitului/taxei pe teren datorat de către persoanele fizice și persoanele juridice
ART.1 (1) Impozitul/Taxa pe teren se stabileste luand in calcul suprafata terenului, rangul localitatii in care este amplasat terenul, zona si categoria de folosinta a terenului, conform incadrarii facute de consiliul local.
(2) In cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la categoria de folosinta terenuri cu constructii, precum si terenul inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii in suprafata de pana la 400 m2, inclusiv, impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta in urmatorul tabel, diferențiat pentru persoane fizice și pentru persoane juridice:
Zona in cadrul localitatii | Nivelurile impozitului/taxei, pe ranguri de localitati - lei/ha – PERSOANE FIZICE | |||||
0 | I | II | III | IV | V | |
A | X | X | X | X | 711 | 569 |
Zona in cadrul localitatii | Nivelurile impozitului/taxei, pe ranguri de localitati - lei/ha – PERSOANE JURIDICE | |||||
0 | I | II | III | IV | V | |
A | X | X | X | X | 1788 | 1422 |
(3) In cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii, pentru suprafata care depaseste 400 m2, impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta la alin. (4), iar acest rezultat se inmulteste cu coeficientul de corectie corespunzator prevazut la alin. (5).
(4) Pentru stabilirea impozitului/taxei pe teren, potrivit alin. (3), se folosesc sumele din tabelul urmator, exprimate in lei pe hectar:
Nr. crt. | Zona/Categoria de folosinta | A |
1 | Teren arabil | 28 |
2 | Pasune | 21 |
3 | Faneata | 21 |
4 | Vie | 46 |
5 | Livada | 53 |
6 | Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera | 28 |
7 | Teren cu ape | 15 |
8 | Drumuri si cai ferate | 0 |
9 | Teren neproductiv | 0 |
(5) Suma stabilita conform alin. (4) se inmulteste cu coeficientul de corectie corespunzator prevazut in urmatorul tabel:
Rangul Localitatii: | Coeficientul de Corectie |
Coronini IV | 1,10 |
Sfinta Elena V | 1,00 |
RANGUL LOCALITATII CORONINI ESTE URMATORUL:
- CORONINI – RANGUL IV ZONA A
- SFINTA ELENA – RANGUL V ZONA A
(6) In cazul unui teren amplasat in extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta in urmatorul tabel, inmultita cu coeficientul de corectie corespunzator prevazut la art. 457 alin. (6):
| Nr. crt. | Categoria de folosinta | Impozit (lei/ha) persoane fizice | Impozit (lei/ha) persoane juridice |
| 1 | Teren cu constructii | 22 | 31 |
| 2 | Teren arabil | 42 | 50 |
| 3 | Pasune | 20 | 28 |
| 4 | Faneata | 20 | 28 |
| 5 | Vie pe rod, alta decat cea prevazuta la nr. crt. 5.1 | 48 | 55 |
| 5.1 | Vie pana la intrarea pe rod | 0 | 0 |
| 6 | Livada pe rod, alta decat cea prevazuta la nr. crt. 6.1 | 48 | 56 |
| 6.1 | Livada pana la intrarea pe rod | 0 | 0 |
| 7 | Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera, cu exceptia celui prevazut la nr. crt. 7.1 | 8 | 16 |
| 7.1 | Padure in varsta de pana la 20 de ani si padure cu rol de protectie | 0 | 0 |
| 8 | Teren cu apa, altul decat cel cu amenajari piscicole | 1 | 6 |
| 8.1 | Teren cu amenajari piscicole | 26 | 34 |
| 9 | Drumuri si cai ferate | 0 | 0 |
| 10 | Teren neproductiv | 0 | 0 |
Art.2 Bonificație
Pentru plata cu anticipație a tuturor obligațiilor către bugetul local până la 31 martie 2022, persoanelor fizice și persoanelor juridice li se acordă o bonificație de 10 % la impozitul pe teren.
Art.3 Scutiri
(1)Se acordă scutire, în afara celor prevăzute în mod obligatoriu de către Codul fiscal, la impozitul/taxa pe teren pentru următoarele:
a) terenul aferent cladirilor restituite potrivit art. 16 din Legea nr.10/2001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pe durata pentru care proprietarul mentine afectatiunea de interes public;
b) terenul aferent cladirilor retrocedate potrivit art. 1 alin. (10) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 94/2000, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pe durata pentru care proprietarul mentine afectatiunea de interes public;
c) terenul aferent cladirilor restituite potrivit art. 1 alin. (5) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 83/1999, republicata, pe durata pentru care proprietarul mentine afectatiunea de interes public;
d) terenurile utilizate pentru furnizarea de servicii sociale de catre organizatii neguvernamentale si intreprinderi sociale ca furnizori de servicii sociale;
e) terenurile utilizate de organizatii nonprofit folosite exclusiv pentru activitatile fara scop lucrativ;
f) terenurile apartinand asociatiilor si fundatiilor folosite exclusiv pentru activitatile fara scop lucrativ;
g) terenurile afectate de calamitati naturale, pentru o perioada de pana la 5 ani;
h) terenurile aferente cladirii de domiciliu si/sau alte terenuri aflate in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art. 3 alin. (1) lit. b) si art. 4 alin. (1) din Legea nr. 341/2004, cu modificarile si completarile ulterioare;
i) suprafetele neconstruite ale terenurilor cu regim de monument istoric și protejate;
j) suprafetele terenurilor afectate de cercetarile arheologice, pe intreaga durata a efectuarii cercetarilor.
(2) Scutirea sau reducerea de la plata impozitului/taxei, stabilita conform alin. (1), se aplica incepand cu data de 1 ianuarie a anului urmator celui in care persoana depune documentele justificative.
Întocmit,
Compartimentul Impozite și Taxe Locale
Referent, Băloi Mia – Alina