Art.1 - Se aprobă Studiul de oportunitate privind vanzarea directă a terenurilor intravilane aflate în proprietatea privată a Comunei Crucea pe care sunt ridicate construcţii, către proprietarii acestora care beneficiază de drept de preempțiune, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotarare.   

Art.2 - Se aprobă vânzarea directă a următoarelor terenuri intravilane aflate în proprietatea privată a Comunei Crucea pe care sunt ridicate construcţii, către proprietarii acestora care beneficiază de drept de preempțiune, după cum urmează:

a) teren cu suprafața totală de 1304 mp din care: 344 mp categoria de folosință  curți-construcții, 960 mp categoria de folosință arabil, situat în satul Crucea, Șoseaua Constanței nr.92A, identificat cu număr cadastral 109054,  înscris în Cartea Funciara nr. 109054 Crucea;

b) teren cu suprafața totală de 456 mp din care: 221 mp categoria de folosință  curți-construcții, 235 mp categoria de folosință arabil, situat în satul Crucea, Șoseaua Constanței nr.92.2, identificat cu număr cadastral 109089,  înscris în Cartea Funciara nr. 109089 Crucea;

c) teren cu suprafața totală  de 1000 mp din care: 238 mp categoria de folosință  curți-construcții, 762 mp categoria de folosință arabil, situat în satul Stupina, Aleea Crișului nr.4 Lot.5, identificat cu număr cadastral 108084,  înscris în Cartea Funciara nr. 109089 Crucea.

Art.3 - Se aprobă prețul de vânzare a terenurilor menționate la art.1lit.a, lit.b, lit.c din prezenta hotărâre la valoarea de 7 Euro/m.p, respectiv 35,65 lei determinat prin Rapoartele de evaluare întocmite de evaluator ANEVAR,  GROSU Lucica, înregistrate la primăria comunei Crucea cu numerele: 41320.01.2026, 414/20.01.2026, 415/20.01.2026.

Art.4 - Se aprobă prețul de vânzare a terenului menționat la art.1lit.d din prezenta hotărâre la valoarea de 6 Euro/m.p, respectiv 30,56 lei determinat prin Raportul de evaluare întocmit de evaluator ANEVAR, GROSU Lucica, înregistrat la primăria comunei Crucea cu nr.382/20.01.2026.

Art.5 -  Se notifică proprietarii constructiilor în termen de 15 zile cu privire la prezenta hotărâre pentru a-și putea exprima opţiunea de cumpărare.

Art.6 - Vânzarea  terenurilor identificate la art.1, se va finaliza prin încheierea unui act în forma autentică, conform preverilor legislative în vigoare, respectiv în termen de 180 zile de la data adoptării prezentei hotărâri.

Art.7 - Cheltuielile notariale pentru încheierea actului de vânzare-cumpărare în formă autentică și de înscriere în cartea funciară pentru terenurile  descris la art.1 vor fi suportate de cumpărător. 

Art.8 - Suma încasată  din vânzarea bunurillor imobile –teren, proprietate privată a comunei, se constituie integral venit la bugetul local si se va cuprinde în secțiunea de dezvoltare prin rectificarea bugetară locală.

Art.9 - Se împuternicește primarul comunei, domnul TUDORACHE Iulian, să reprezinte Comuna Crucea la notariat pentru încheierea   contractelor de vânzare-cumpărare   în formă autentică.

Art.10 - Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire, cu respectarea cadrului legal incident, de către primarul comunei Crucea prin intermediul compartimentelor din aparatul de specialitate.

Art.11 - Prezenta hotărâre poate fi contestată în condițiile și termenele prevăzute de Legea nr.554/2004 a contenciosului administrativ,cu modificările și completările ulterioare.

Art.12 - Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Crucea, Instiuției Prefectului - Județul Constanța în vederea exercitarii controlului cu privire la legalitate, Compartimentului financiar contabil, taxe,impozite locale si achiziții publice, către  proprietari construcțiilor și se va publica  în Monitorul Oficial al Comunei Crucea.