ANEXA

Proiect: Nr. 60 / 22.06.2023

Descarcă Anexa

ANEXA NR. 2 la proiectul de hotărâre nr. 60 din 22.06.2023

 

CAIET DE SARCINI

privind vânzarea prin licitație publică, în condițiile legii, a unor imobile terenuri  aparținând domeniului privat al comunei Crucea , județul Constanța

 

1. OBIECTUL VÂNZĂRII

  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 8, în suprafața de 860 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot.39 Drum acces, la S -  Lot 14, la E - Lot 9 și la V - lot 39 drum acces, înregistrat cu număr cadastral 105208, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 9, în suprafața de 855 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot.39 Drum acces, la S -  Lot 14, Lot 15, la E - Lot 10 și la V - lot 8, înregistrat cu număr cadastral 105209, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 10, în suprafața de 855 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot.39 Drum acces, la S -  Lot 15, Lot 16, la E - Lot 11 și la V - Lot 9, înregistrat cu număr cadastral 105210, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022;
  •  teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 11, în suprafața de 855 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot.39 Drum acces, la S -  Lot 16, Lot 17, la E - Lot 12 și la V - lot 10, înregistrat cu număr cadastral 105211, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 14, în suprafața de 854 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 8, Lot 9, la S -  Lot 39 drum acces,  la E - Lot 15 și la V - Lot 39 drum acces, înregistrat cu număr cadastral 105214, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 15, în suprafața de 854 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 9, Lot 10, la S - Lot 39 drum acces, la E - Lot 16 și la V - Lot 14, înregistrat cu număr cadastral 105215, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 16, în suprafața de 854 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 10, Lot 11, la S - Lot 39 drum acces, la E - Lot 17 și la V - Lot 15, înregistrat cu număr cadastral 105216, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 17, în suprafața de 854 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 11, Lot 12, la S - Lot 39 drum acces, la E - Lot 18 și la V - Lot 16, înregistrat cu număr cadastral 105217, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 21, în suprafața de 998 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 39 drum de acces, la S - Lot 22, la E - Lot 39 drum de acces și la V - Lot 20, înregistrat cu număr cadastral 105221, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 22, în suprafața de 1125 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 21, la S - Lot 23, la E - Lot 39 drum de acces și la V - Lot 20, înregistrat cu număr cadastral 105222, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 23, în suprafața de 1365 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 22, la S - Lot 24, la E - Lot 39 drum de acces și la V - teren comuna Crucea, înregistrat cu număr cadastral 105223, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 24, în suprafața de 1224 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 23, la S - IE 103895, la E - Lot 39 drum de acces și la V - teren comuna Crucea, înregistrat cu număr cadastral 105224, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 25, în suprafața de 808 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 39 drum de acces , la S - Lot 31, la E - Lot 26 și la V - Lot 39 drum de acces , înregistrat cu număr cadastral 105225, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 26, în suprafața de 805 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 39 drum de acces , la S - Lot 31, la E - Lot 27 și la V - Lot 25, înregistrat cu număr cadastral 105226, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 27, în suprafața de 805 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 39 drum de acces , la S - Lot 32, Lot 33,  la E - Lot 28 și la V - Lot 26, înregistrat cu număr cadastral 105227, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 28, în suprafața de 805 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 39 drum de acces , la S - Lot 33, Lot 34,  la E - Lot 29 și la V - Lot 27, înregistrat cu număr cadastral 105225, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 31, în suprafața de 858 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 25, Lot 26, la S - str. Laterală(IE 104074),  la E - Lot 32 și la V - Lot 39 drum de acces , înregistrat cu număr cadastral 105231, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 32, în suprafața de 857 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 26, Lot 27, la S - str. Laterală(IE 104074),  la E - Lot 33 și la V - Lot 31, înregistrat cu număr cadastral 105232, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 33, în suprafața de 857 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 27, Lot 28, la S - str. Laterală(IE 104074),  la E - Lot 34 și la V - Lot 32, înregistrat cu număr cadastral 105233, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022; 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 34, în suprafața de 857 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 28, Lot 29, la S - str. Laterală(IE 104074),  la E - Lot 35 și la V - Lot 33, înregistrat cu număr cadastral 105234, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA Bandraburu Aurel și vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanță sub nr. D63970/2022. 
  • teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Crucea, str. Câmpului nr.1 B, județul Constanța, în suprafața de 4125 m.p, categoria de folosință curți-construcții, înregistrat cu număr cadastral 101891, conform extrasului de carte funciară. 

1.2 Terenurile  identificate    dispun de utilităţi edilitare după cum urmează:

􀀀 Drumuri de acces  - DA

􀀀 Reţele de alimentare cu energie electrică   - NU

1.3 Date şi condiţii urbanistice:

Imobilele sunt  situate în intravilanul satului Gălbiori comuna Crucea, județul Constanța în zona cu destinația de locuințe .

Pentru funcţionare, adjudecatarul va obţine toatea avizele, acordurile şi autorizaţiile necesare, prevăzute de legislaţia în vigoare.

1.4 Menţiuni speciale: Exploatarea terenurilor  se va realiza în conformitate legislaţia şi normele tehnice în vigoare.

 2. CARACTERISTICILE  INVESTIŢIEI

2.1 Investiţiile vor fi realizate în conformitate cu normele şi tehnologia stabilite de legislaţia in vigoare.

2.2 Amplasarea în teren a construcţiilor şi aleilor de acces, se va proiecta astfel incat să asigure circulaţia in zonă.

2.3 Prin soluţiile adoptate se va asigura protecţia terenurilor şi clădirilor invecinate, precum şi protecţia mediului.

 3. ELEMENTE DE PREŢ

3.1 Preţurile minime  ale vânzării pentru terenurile  ce fac obiectul caietului de sarcini, sunt determinate in conformitate cu prevederile legale in vigoare, avându-se in vedere preţurile  stabilite prin raportul de evaluare întocmite de către evaluatorul autorizat ANEVAR ROSA TRADE INTERNATIONAL şi ţinând cont de zona de amplasare, echiparea tehnico-edilitară, caracteristicile geotehnice ale terenului, amplasamentul in cadrul localităţii, etc.,  asfel:

a) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 8, în suprafața de 860 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot.39 Drum acces, la S -   Lot 14, la E - Lot 9 și la V - lot 39 drum acces, înregistrat cu număr cadastral 105208 – 16 605 RON.

b) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 9, în suprafața de 855 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot.39 Drum acces, la S -   Lot 14, Lot 15, la E - Lot 10 și la V - lot 8, înregistrat cu număr cadastral 105209- 16509 RON.

c) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 10, în suprafața de 855 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini: la N - Lot.39 Drum acces, la S -  Lot 15, Lot 16, la E - Lot 11 și la V - Lot 9, înregistrat cu număr cadastral 105210 – 16 509 RON.

d) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța,Lot 11, în suprafața de 855 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot.39 Drum acces, la S -  Lot 16, Lot 17, la E - Lot 12 și la V - lot 10,  înregistrat cu număr cadastral 105211- 16 509 RON.

e) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 14, în suprafața de 854 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 8, Lot 9, la S -   Lot 39 drum acces,  la E - Lot 15 și la V - Lot 39 drum acces, înregistrat cu număr cadastral 105214 – 16 489 RON.

f) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 15, în suprafața de 854 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 9, Lot 10, la S - Lot 39 drum acces, la E - Lot 16 și la V - Lot 14, înregistrat cu număr cadastral 105215 – 16 489 RON.

g) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 16, în suprafața de 854 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 10, Lot 11, la S - Lot 39 drum acces, la E - Lot 17 și la V - Lot 15, înregistrat cu număr cadastral 105216 – 16 489 RON.

h) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 17, în suprafața de 854 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 11, Lot 12, la S - Lot 39 drum acces, la E - Lot 18 și la V - Lot 16, înregistrat cu număr cadastral 105217 – 16 489 RON.

i) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 21, în suprafața de 998 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - lot 39 drum de acces, la S - Lot 22, la E - Lot 39 drum de acces și la V - Lot 20, înregistrat cu număr cadastral 105221 – 20 554 RON.

j)  teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 22, în suprafața de 1125 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 21, la S - Lot 23, la E - Lot 39 drum de acces și la V - Lot 20, înregistrat cu număr cadastral 105222 – 24 618 RON.

k) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 23, în suprafața de 1365 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 22, la S - Lot 24, la E - Lot 39 drum de acces și la V - teren comuna Crucea, înregistrat cu număr cadastral 105223 – 30 924 RON.

l) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 24, în suprafața de 1224 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 23, la S - IE 103895, la E - Lot 39 drum de acces și la V - teren comuna Crucea, înregistrat cu număr cadastral 105224 – 27 100 RON.

m) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 25, în suprafața de 808 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 39 drum de acces , la S - Lot 31, la E - Lot 26 și la V - Lot 39 drum de acces , înregistrat cu număr cadastral 105225 – 14 977 RON.

n) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 26, în suprafața de 805 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 39 drum de acces , la S - Lot 31, la E - Lot 27 și la V - Lot 25, înregistrat cu număr cadastral 105226 – 14 922 RON.

o) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 27, în suprafața de 805 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 39 drum de acces , la S - Lot 32, Lot 33,  la E - Lot 28 și la V - Lot 26,  înregistrat cu număr cadastral 105227 –      14 922 RON.

p) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 28, în suprafața de 805 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 39 drum de acces , la S - Lot 33, Lot 34,  la E - Lot 29 și la V - Lot 27, înregistrat cu număr cadastral 105225 –     14 922 RON.

r) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 31, în suprafața de 858 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 25, Lot 26, la S - str. Laterală(IE 104074),  la E - Lot 32 și la V - Lot 39 drum de acces , înregistrat cu număr cadastral 105231 – 16 567 RON.

s) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 32, în suprafața de 857 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 26, Lot 27, la S - str. Laterală(IE 104074),  la E - Lot 33 și la V - Lot 31, înregistrat cu număr cadastral 105232 – 16 547 RON.

ș) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 33, în suprafața de 857 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 27, Lot 28, la S - str. Laterală(IE 104074),  la E - Lot 34 și la V - Lot 32, înregistrat cu număr cadastral 105233 –    16 547 RON.

t) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Gălbiori, str. Laterală nr. FN, județul Constanța, Lot 34, în suprafața de 857 m.p, categoria de folosință curți-construcții, având ca vecini : la N - Lot 28, Lot 29, la S - str. Laterală(IE 104074),  la E - Lot 35 și la V - Lot 33,  înregistrat cu număr cadastral 105234 –  16 547 RON.

ț) teren intravilan proprietate privată a comunei Crucea, situat în Crucea, str. Câmpului nr.1 B, județul Constanța, în suprafața de 4125 m.p, categoria de folosință curți-construcții, înregistrat cu număr cadastral 101891 – 178 702   RON.

3.2 Preţul licitat al vănzării, va fi cel puţin egal cu cel înscris la punctul 3.1 de mai sus.

3.3 Criteriul de atribuire a contractului : prețul cel mai mare.

3.4 Modul de achitare a preţului vânzării, cât şi clauzele pentru nerespectarea obligaţiilor de plată, se vor stabili prin contractul de vânzare.

3.5 Termenul de valabilitate al ofertei nu va fi mai mic de 60 de zile.

 5. CONDIȚII PARTICIPARE LA LICITAȚIE

5.1 Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:

a) a plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare;

b) a depus oferta sau cererea de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în documentaţia de atribuire;

c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local;

d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.

5.2 Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administrativ – teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie.

5. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

Litigiile de orice fel apărute intre părţile contractante in decursul derulării contractului de vânzare, sunt de competenţa instanţelor judecătoreşti.

Participanţii nemulţumiţi de rezultatul licitaţiei pot depune contestaţie conform Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ.

 6. DISPOZIȚII FINALE

6.1 Prezentul caiet de sarcini este aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Comunei Crucea.

6.2 Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în termen  maxim de  360 de zile calendaristice de la data adjudecării.

Nesemnarea de către adjudecatarul licitaţiei a contractului de vânzare-cumpărare atrage după sine nulitatea adjudecării, iar suma achitată cu titlu de garanţie de participare nu se va restitui. De asemenea, nu mai are dreptul de a participa la o nouă licitaţie pentru imobilul în cauză.

Cumpărătorul va achita preţul integral, în perioada de la data adjudecării terenului până la data semnării contractului de vânzare cumpărare.

6.3 După vânzare, realizarea obiectivului de investiţii se face numai pe baza unui proiect avizat şi aprobat, şi a autorizaţiei de construire emisă in conformitate cu prevederile legii.

Soluţiile prezentate odată cu depunerea opţiunilor, in cazul adjudecării, nu reprezintă aprobarea acestora şi nu exonerează pe câştigător de obţinerea avizelor şi acordurilor legale, din partea organismelor abilitate in eliberarea acestora.

6.4 Obţinerea tuturor avizelor tehnice definitive, pentru realizarea şi funcţionarea investiţiei, privesc pe cumpărător.

6.5 Toate lucrărilea aferente avizelor tehnice definitive, pentru realizarea şi funcţionarea investiţiei, privesc pe cumpărător.

6.6 Cumpărătorul va suporta toate cheltuielile de instituire a vânzării  efectuate de Consiliul Local al comunei Crucea.

Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza in contractul de vânzare - cumpărare. 


























 

INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANŢI

privind vânzarea prin licitație publică, în condițiile legii, a unor imobile terenuri  aparținând domeniului privat al comunei Crucea , județul Constanța

 

Ofertanţii interesaţi în a participa la licitaţia publică deschisă pentru vânzarea terenului, licitaţie organizată în conformitate cu prevederile legale in vigoare, vor depune la sediul Consiliului Local al comunei Crucea  până la data de _____________________, ora 15 , solicitari de clarificari , daca este cazul , pentru  terenurile nominalizate in anunţul din presă şi care urmează a fi supus licitaţiei, în plic închis in vederea vânzării.

I. OPŢIUNI - CONDITII DE ELIGIBILITATE

I. Documente de eligibilitate a ofertanților:

a) Documentul care să ateste forma juridică a solicitantului şi din care să rezulte obiectul de activitate, iar pentru persoanele fizice copie buletin de identitate/carte de identitate.

b) Acte doveditoare (certificate de atestare fiscal) care să ateste achitarea la zi a impozitelor şi taxelor datorate bugetului local, precum și a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului.

c) Acte doveditoare din care să reiasă faptul că solicitantul nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.

d) Dovada achitării la casieria primariei comunei Crucea a taxei de 50 lei, respectiv contravaloarea Caietului de sarcini.

e) Dovada achitării la casieria primăriei  comunei Crucea   suma de 500 lei, respectiv garanţia de participare;

2. Organizatorul licitatiei are dreptul să descalifice orice optiune care nu indeplineste, prin documentele prezentate, conditiile de eligibilitate.

3. Taxa de participare la selectie se pierde dacă opţiunea este respinsă datorită neîndeplinirii conditiilor de eligibilitate.

 

II. PREZENTAREA OFERTELOR

Licitaţia publica va avea loc în ziua de _________________, ora15, la sediul primăriei comunei Crucea, iar depunerea documentelor de eligibilitate de către ofertanţi sau de reprezentanţii acestora, în care caz se va prezenta documentul de imputernicire, se va face pâna la data de___________________, ora 15.

 

III. GARANȚII

În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la sediul organizatorului, taxele de participare precum şi garanţiile de participare.

Ofertanţilor declaraţi necâştigători li se va restitui garanţia de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei.

Garanția de participare la licitație SE PIERDE în următoarele condiţii:

a) Dacă ofertantul retrage oferta în termenul de valabilitate al acesteia;

b) În cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută de comisia pentru

licitaţii în vederea perfectării contractului de vânzare.

c) În cazul respingerii (excluderii) de la licitaţie de către comisia de licitaţie;

                                                                                                                                                                                                         IV. CONDIȚII FINALE

Pe baza dosarului licitaţiei, comisia de evaluare va emite acordul vânzării, după care se va se notifica câştigătorul confirmat al licitaţiei, comunicând data la care acesta trebuie să se prezinte pentru perfectarea contractului la notariat.

 

  • Licitatia se desfasoara in prezenta tuturor membrilor comisiei, sedinta fiind condusă de președintele comisiei licitatiei;
  • In ziua si la ora stabilite pentru inceperea licitatiei, in cazul in care sunt cel putin doi participanti, presedintele comisiei de licitatie verifica daca sunt indeplinite conditiile legale pentru desfasurarea licitatiei, inclusiv cele de publicitate, face prezenta participantilor prin completarea unui tabel cu datele de identificare a acestora, dupa care anunta obiectul licitatiei si pretul initial de vanzare de la care porneste strigarea cu precizarea salturilor de supralicitare;
  • Participantii la licitatia publica vor prezenta oferta de pret prin strigare. Oferta de pret trebuie sa respecte conditiile de salt precizate la deschiderea licitatiei. Presedintele comisiei de licitatie anunta cu glas tare si clar suma oferita de licitator;
  • Daca la a treia strigare a ultimei oferte nu se striga o suma mai mare, presedintele comisiei de licitatie anunta adjudecarea bunului licitat in favoarea licitatorului care a oferit ultima suma;
  • Dupa anuntarea verbala a castigatorului presedintele comisiei de licitatie declara inchisa licitatia, iar secretarul comisiei intocmeste un proces verbal care se semneaza de catre membrii comisiei si participantii la licitatie;
  • Procesul verbal impreuna cu documentele privind organizarea si desfasurarea licitatiei se arhiveaza la sediul organizatorului, constituind baza legala a incheierii contractului de vanzare cumparare;
  • Participantii la licitatie pot formula contestatii in cazul in care considera ca nu s-au respectat dispozitiile legale referitoare la organizarea si desfasurarea licitatiei.Contestatiile se depun la sediul institutiei publice care a organizat licitatia, in termen de 24 de ore de la incheierea acesteia;
  • Institutia publica este obligata sa solutioneze contestatia in termen de 5 zile de la depunerea acesteia.

 

     
























DECLARAŢIE

de confidentialitate si impartialitate

 

Subsemnata/ul, ,…………………. nominalizat/a în Comisia de licitatie pentru scoaterea la licitatie publica deschisa in vederea inchirierii

Declar pe propria raspundere, sub sanctiunea falsului in declaratii, urmatoarele:

1) nu detin parti sociale, parti de interes, actiuni din capitalul subscrisal unuia dintre ofertanti/concurenti/candidati sau subcontractanti;

2) nu fac parte din consiliul de administratie/organul de conducere sau de supervizare al unuia dintre ofertanti/concurenti/candidati sau subcontractanti;

3) nu am calitatera de sot/sotie, ruda sau afin, pana la gradul al patrulea inclusiv, cu persoane care fac parte din consiliul de administratie/organul de conducere sau de supervizare al unuia dintre ofertanti/candidati;

4) nu am niciun interes de natura sa afecteze impartialitatea pe parcursul procesului de verificare/ evaluare a candidaturilor/ofertelo.

In cazul in care pe parcursul derularii procedurii de achizitie publica ma voi afla in una dintre situatiile mentionate mai sus, ma oblig sa anunut aceasta situatie imediat ce a aparut.

Totodata, ma angajez ca voi pastra confidentialitatea asupra continutului documentelor /ofertelor /candidaturilor, precum si asupra altor informatii prezentate de catre operatorii economici, a caror dezvaluire ar putea aduce atingere dreptului acestora de a –si proteja proprietatea intelectuala sau secretele comerciale, precum si asupra lucrarilor comisiei de evaluare.

Inteleg ca in cazul in care voi divulga aceste informatii voi suporta sanctiunile legii.

 

 

Data                                                                                                        Semnatura,

 

     










                           



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Formular F1

OPERATOR ECONOMIC/

PERSOANA FIZICA

……………………………..

(denumirea/numele)

Înregistrat la sediul autorităţii contractante

Nr .............. / ..................................

 

SCRISOARE DE ÎNAINTARE

Către 

PRIMARIA COMUNEI CRUCEA

Ca urmare a anunţului.................................. ……cu nr............... din .................. ………, privind organizarea licitatiei publice pentru vanzarea ,.............................................................. ................ 

Subsemnatul/a ___________________________________________________vă transmitem alăturat următoarele:

1. documentul .................... ………seria/numărul,  …………..........................emitentul……………………………................ privind garanţia pentru participare, în cuantumul şi în forma stabilite de dumneavoastră prin  caietul de sarcini;

2. coletul sigilat şi marcat în mod vizibil, conţinând, în original:

a) oferta;

b) documentele care însoţesc oferta.

Avem speranţa că oferta noastră este corespunzătoare şi va satisface cerinţele.

 

Data completării ...............................

 

Cu stimă,

………………………………

  

















                                                                                                                                                                  

FORMULAR DE OFERTĂ FINANCIARĂ

 

Către,

Comuna Crucea

 

Examinând Caietul de srcini,  subsemnatul___________________________ ne oferim ca, în conformitate cu prevederile şi cerinţele cuprinse în documentaţia mai sus menţionată, să oferim pretul  de .......……………… pentru suprafata de teren _________________________________________________________________________________ (se va introduce denumirea si locatia spatiului pentru care se oferteaza).

1. Ne angajăm să menţinem această ofertă valabilă pentru o durată de……… zile, (durata în litere şi cifre), respectiv până la data de ________________(ziua/luna/anul), şi ea va rămâne obligatorie pentru noi şi poate fi acceptată oricând înainte de expirarea perioadei de valabilitate.

3. Garanţia de participare va fi constituită sub forma de plata  numerar la casieria primăriei comunei Crucea.

4. Până la încheierea şi semnarea contractului de vanzare cumparare această ofertă, împreună cu comunicarea transmisă de dumneavoastră, prin care oferta noastră este stabilită câsigătoare, vor constitui un contract angajant între noi.

 

 

Data întocmirii ...................................

Nume, prenume....................................

Semnătura ..........................................

 

   


















































DECLARAŢIE

PRIVIND CALITATEA DE PARTICIPANT LA PROCEDURĂ

 

1. Subsemnatul,…………………………………………………………………………………….

declar pe propria răspundere, sub sancţiunile aplicate faptei de fals în acte publice, că, la procedura de licitatie pentru vanzare , având ca obiect………………………. .................................................... la data de………………….., organizată de Primaria comunei Crucea , particip şi depun ofertă:

|_| nume propriu;

|_| ca asociat în cadrul asociaţiei ..............................................

Declar că voi informa imediat autoritatea contractantă dacă vor interveni modificări în prezenta declaraţie la orice punct pe parcursul derulării procedurii de licitatie pentru vanzare  teren in suprafata  .......................................... …………………...sau în cazul în care vom fi desemnaţi câştigători.

3. Subsemnatul autorizez prin prezenta orice instituţie, societate comercială, bancă, alte persoane juridice să furnizeze informaţii reprezentanţilor autorizaţi ai primariei comunei Crucea cu privire la orice aspect financiar în legătură cu noi.

 

 

 

 Data ………………………….                                               Semnatura                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 


 

 

 


Vezi proiect

Descarcă anexă