PROTOCOL DE PREDARE PRIMIRE

Încheiat în temeiul art. 108 lit. „d”, art.349 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare

 I. PARTILE CONTRACTANTE 

Comuna Crucea, cu sediul în comuna Crucea, Șoseua Constanței nr.45, județul Constanța, avand cod fiscal 7276918, tel. / fax 0241/874703,  reprezentata prin Primar, domnul TUDORACHE Iulian, în calitate de reprezentant Proprietar, pe de o parte 

si

Liceul Tehnologic Crucea, cu sediul în comuna Crucea, Șoseaua Constanței nr. 44  avand cod fiscal 29456693,  tel. 0241874710, reprezentata prin Director- prof. DUMITRESCU Maria-Carmen, în calitate de Beneficiar, pe de alta parte,

 II. OBIECTUL PROTOCOLULUI 

Art. 1. Obiectul protocolului îl constituie darea în folosinţă gratuită a bunurilor imobile cuprinse în Anexa nr. 1. 

Art. 2. Beneficiarul se obligă să utilizeze bunurile încredinţate spre folosință gratuită, potrivit destinaţiei  în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită de către Consiliul Local al comunei Crucea.

Art. 3. Predarea- primirea bunurilor se va consemna în Procesul verbal de predare- primire, care se va încheia între părţi, în termen de 5 zile de la data încheierii Protocolului.

III. DURATA PROTOCOLULUI

Art. 4. Prezentul Protocol intră în vigoare la data semnării de către ambele părţi a acestui document, pe o durată ____ de ani, cu începere de la data de____ pana la data de ______. 

La expirarea termenului prevăzut, părţile contractante pot conveni să prelungească Protocolul printr-un act adiţional. 

Beneficiarul are obligaţia să notifice în scris proprietarul, cu 30 de zile înainte de expirareatermenului contractual, prin care să îşi exprime intenţia de prelungire a protocolului.

IV. OBLIGAŢIILE PÂRTILOR: 

Art. 5. Obligaţiile autorității locale sunt următoarele:

a) să predea spre folosinţă primitorului bunurile menţionate, în bună stare; 

b) Să controleaze modul în care sunt folosite şi întreţinute de către primitor, bunurile predate şi să ia măsuri în vederea unei bune întreţineri şi folosirii judicioase, potrivit destinaţiei stabilite ; 

c) Să notifice primitorul asupra apariţiei oricăror împrejurări de natură să aducă atingerea drepturilor lui; 

d) Să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în folosinţă gratuită ; 

e) Să stabilească anual, de comun acord cu beneficiarul lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente şi capitale care urmează a se realiza. 

f) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune.

Art. 6. Obligaţiile titularului dreptului de folosință sunt următoarele: 

a. Să preia bunurile şi să le utilizeaze conform activităţilor pentru care au fost primite spre folosire gratuită; 

b. Să asigure folosinţa în bune condiţii a bunurilor preluate; 

c. Să asigure avizele legale de funcţionare, pentru activitatea desfăşurată;

d. Pe toată durata utilizării să păstreze în bune condiţii bunurile încredinţate, să nu le degradeze sau deterioreze; 

e. Beneficiarul răspunde de distrugerea totală sau parţială a bunurilor încredinţate, care se datorează culpei sale; 

f. Să asigure permanent curăţenia spaţiului utilizat, efectuând dezinsecţia şi deratizarea în conformitate cu normele igenice în vigoare, precum şi dezinfecţia spaţiului prin zugrăveli interioare; 

g. Asigurarea utilităţilor se va face pe baza contractelor încheiate de către beneficiar cu furnizorii de utilităţi;

h. Să asigure evacuarea şi transportul rezidurilor rezultate din prestarea activităţilor prevăzute în Protocol, fiind obligat să prezinte în prima lună de derulare a Protocolului, convenţiile făcute cu agenţii de salubritate locală ;

i. Să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă se va dovedi că nu a fost provocat din caz fortuit, forţă majoră sau defect de construcţie, ori prin comunicarea focului de la o clădire vecină;

j. Orice lucrări de modernizare, consolidare si compartimentare se efectuează numai cu acordul prealabil al Consiliului Local al Comunei Crucea; 

k. Să comunice proprietarului suprafaţa locativă pe care o eliberează cu cel puţin 30 de zile înainte de data eliberării şi să o predea în stare de folosinţă şi curăţenie ;

l. După încetarea protocolului, eventualele lucrări de îmbunătăţire aduse spaţiului utilizat vor  rămâne în folosinţa proprietarului, fară nici o obligaţie a acestuia faţă de beneficiar ;

m. Activităţile prevăzute în Protocol să fie autorizate specific activităţii desfăşurate: tehnic, metrologic, sanitar, de protecţie a muncii, protecţie a mediului înconjurător şi PSI obţinute prin diligenţe proprii; 

n. Suportă amenzile şi penalităţile primite din culpă proprie ;

o. Sa efectueze lucrările de reparaţii curente ale bunului dat spre utilizare gratuită

p. Folosinţa dobândită în baza Protocolului nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane

r. Să permită accesul reprezentanților consiliului localal comunei Crucea pentru efectuarea controlului asupra bunurilor.

 V. ÎNCETAREA PROTOCOLULUI DE UTILIZARE GRATUITĂ 

Art. 7. Protocolul încetează prin :

 a. Expirarea termenului prevăzut în Protocol,

 b. Acordul de voinţă, exprimat în scris, al părţilor contractante,

 c. Prin revocare, numai dacă titularul dreptului de folosință nu îşi executa drepturile şi obligaţiile care derivă din prezentul Protocol .

VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ 

Art. 8. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul Protocol, partea în culpă datorează celeilalte părţi daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. 

VII. DISPOZIŢII FINALE

Art. 9. Titularul dreptului de folosinţă gratuită are obligaţia de a informa cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului.

Art. 10. Modificarea Protocolului se poate face în limitele legislaţie române, cu acordul părţilor, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul Protocol, excepţie făcând hotărârile Consiliului Local al Comunei Crucea sau alte acte normative - legi, hotărâri de Guvern, ordonanţe ale căror prevederi sunt imperative şi nu fac obiectul unui act adiţional. 

Art. 11 Eventualele litigii vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluţionate de către instanţele de judecată competente.

 Art. 12. Prezentul Protocol s-a încheiat astazi, _________ , în 2 ( două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte.

 PROPRIETAR,                                                                                                                        BENEFICIAR, 

Comuna Crucea                                                                                                             Liceul Teoretic Crucea,

Primar,                                                                                                                                    Director,

TUDORACHE Iulian                                                                                                      DUMITRESCU Maria-Carmen