Hotărârea Consiliului Local

Nr. 173 / 23.12.2024
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Rapoartelor de evaluare pentru terenurile situate in intravilanul comunei Cumpana, Depozit de Pamant C+D, ( 26 loturi )

Inițiator proiect

Mariana GÂJU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 172 / 2024

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cumpăna

Comuna Cumpăna

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 173 din 23.12.2024

privind aprobarea Rapoartelor de evaluare pentru terenurile situate in intravilanul comunei Cumpana, Depozit de Pamant C+D, ( 26 loturi )

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 120 alin. (1) si art. 121 alin. (1) si (2) din Constitutia Romaniei, republicata; 
  2. art. 3 alin. (2) , art. 31, art. 40-49 si art. 80-83 din  Legea nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; 
  3. art. 2, art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; 
  4. Art. 1650 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, cu modificarile si completarile ulterioare;  
  5. art. 129 alin. 2, lit. “c” coroborat cu alin. (6) , lit. “b”, art. 139 , alin. (2) , art. 133 alin. (2) , art. 196, alin. (1), lit.” a ” si art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare .

Ținând cont de:

a) Referatul de admitere cu nr. 161979/ 19. 09.2023 privind dezmembrarea terenului in suprafata de 51.284 mp situat in comuna Cumpana, Depozit Pamant C+ D, Lot 1/1, judetul Constanta, cu nr. cadastral 114846,  in 26 loturi; 

b) Planul de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de dezmembrare , intocmite de topograf Cilt Liviu – Madalin. 

c) Certificatul de urbanism nr. 211/04.09.2024. 

d) H.C.L. nr. 81/28.06.2023 privind dezmembrarea terenului situat in comuna Cumpana, Depozit de pamant c+d, lot 1 in suprafata de 426.743 mp in 35 de loturi ;

e) H.C.L. nr. 113/28.08.2024  privind dezmembrarea terenului in suprafata de 51.284 mp , situat in comuna Cumpana, Depozit Pamant C+ D, Lot 1/1, judetul Constanta, cu nr. cadastral 114846, in 27 loturi; 

f) Act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 939/05.11.2024. 

Luând act de:

  1. referatul de aprobare al primarului comunei Cumpana, in calitatea sa de initiator al proiectului de hotarare; 
  2. Raportul de evaluare intocmit de catre evaluator autorizat ing. Doru Gusavan. 
  3. avizul cu caracter consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Cumpana. 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cumpăna

întrunit în prima ședință extraordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - (1) Se ȋnsuşesc Rapoartele  de evaluare intregistrate cu nr. 26511 din data de 17.12.2024  ȋntocmite de evaluator autorizat  ANEVAR ing. Doru Gusavan , cu valoarea terenurilor rezultate in urma dezmembrarii terenului in suprafata de 51.284 mp, situat in comuna Cumpana, Depozit de pamant C+D,  Lot 1/1, judetul Constanta, in 26 loturi, astfel : 

  1. pentru LOTUL  1/1/2 in suprafata de 898,00 mp , avand numarul cadastral 114995, valoarea minima a redeventei este de 94 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 18,94 Euro/luna fara TVA.
  2. Pentru LOTUL 1/1/3 in suprafata de 2.959 mp , avand numarul cadastral 114996, valoarea minima a redeventei este de 310 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 62,40 Euro/ luna fara TVA. 
  3. Pentru LOTUL 1/1/4 in suprafata de 1.038 mp, avand numarul cadastral 114997, valoarea minima a redeventei este de 109 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 21,89 Euro/ luna fara TVA.
  4. Pentru LOTUL 1/1/5 in suprafata de 1.263 mp , avand numarul cadastral 114998, valoarea minima a redeventei este de 132 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 26,63 Euro/ luna fara TVA.
  5. Pentru LOTUL 1/1/6 in suprafata de 1.769 mp, avand numarul cadastral 114999, valoarea minima a redeventei este de 185 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 37,31 Euro/ luna fara TVA.
  6. Pentru LOTUL 1/1/7 in suprafata de 2.439 mp, avand numarul cadastral 115000, valoarea minima a redeventei este de 256 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 51,44 Euro/ luna fara TVA.
  7. Pentru LOTUL 1/1/8 in suprafata de 2.537mp. avand numarul cadastral 115001, valoarea minima a redeventei este de 266 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 53,50 Euro/ luna fara TVA.
  8. Pentru LOTUL 1/1/ 9 in suprafata de 803 mp, avand numarul cadastral 115002, valoarea minima a redeventei este de 84 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 16,92 Euro/ luna fara TVA.
  9. Pentru LOTUL 1/1/10 in suprafata de 803 mp, avand numarul cadastral 115003, valoarea minima a redeventei este de 84 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 16,92 Euro/ luna fara TVA.
  10. Pentru LOTUL 1/1/11 in suprafata de 1.125 mp, avand numarul cadastral 115004, valoarea minima a redeventei este de 118 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 23,72 Euro/ luna fara TVA.
  11. Pentru LOTUL 1/1/12 in suprafata de 1.699 mp, avand numarul cadastral 115005, valoarea minima a redeventei este de 178 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 35,83 Euro/ luna fara TVA.
  12. Pentru LOTUL 1/1/13 in suprafata de 740 mp, avand numarul cadastral 115006, valoarea minima a redeventei este de 77,58 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 15,61 Euro/ luna fara TVA.
  13. Pentru LOTUL 1/1/14 in suprafata de 524 mp, avand numarul cadastral 115007, valoarea minima a redeventei este de 55 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 11,05 Euro/ luna fara TVA.
  14. Pentru LOTUL 1/1/15 in suprafata de 2.975 mp, avand numarul cadastral 115008, valoarea minima a redeventei este de 312 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 62,74 Euro/ luna fara TVA.
  15. Pentru LOTUL 1/1/16 in suprafata de 3.001 mp, avand numarul cadastral 115009, valoarea minima a redeventei este de 315 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 63,29 Euro/ luna fara TVA.
  16. Pentru LOTUL 1/1/17 in suprafata de 3.043 mp, avand numarul cadastral 115010, valoarea minima a redeventei este de 319 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 64,17 Euro/ luna fara TVA.
  17. Pentru LOTUL 1/1/18 in suprafata de 2.988 mp, avand numarul cadastral 115011, valoarea minima a redeventei este de 313 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 63,00 Euro/ luna fara TVA.
  18. Pentru LOTUL 1/1/19 in suprafata de 6.140 mp, avand numarul cadastral 115012, valoarea minima a redeventei este de 643 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 129,48 Euro/ luna fara TVA.
  19. Pentru LOTUL 1/1/20 in suprafata de 2.445 mp, avand numarul cadastral 115013, valoarea minima a redeventei este de 256 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 51,56 Euro/ luna fara TVA.
  20. Pentru LOTUL 1/1/21 in suprafata de 1.117 mp, avand numarul cadastral 115014, valoarea minima a redeventei este de 117 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 23,56 Euro/ luna fara TVA.
  21. Pentru LOTUL 1/1/22 in suprafata de 983 mp, avand numarul cadastral 115015, valoarea minima a redeventei este de 103 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 20,73 Euro/ luna fara TVA.
  22. Pentru LOTUL 1/1/23 in suprafata de 2.500 mp, avand numarul cadastral 115016, valoarea minima a redeventei este de 262 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 52,72 Euro/ luna fara TVA.
  23.  Pentru LOTUL 1/1/24 in suprafata de 1.243 mp, avand numarul cadastral 115017, valoarea minima a redeventei este de 130 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 26,21 Euro/ luna fara TVA.
  24. Pentru LOTUL 1/1/25 in suprafata de 1.272 mp, avand numarul cadastral 115018, valoarea minima a redeventei este de 133 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 26,82 Euro/ luna fara TVA.
  25. Pentru LOTUL 1/1/26 in suprafata de 960 mp, avand numarul cadastral 115019, valoarea minima a redeventei este de 100,64 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 20,25 Euro/ luna fara TVA.
  26. Pentru LOTUL 1/1/27 in suprafata de 821 mp, avand numarul cadastral 115020, valoarea minima a redeventei este de 86 lei/ luna, fara TVA, echivalent a 17,31 Euro/ luna fara TVA.

(2) Rapoartele  de evaluare intregistrate cu nr. 26511 din data de 17.12.2024  constituie Anexe la prezenta hotarare. 

 (3) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut ȋn raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care l-a ȋntocmit.

Art. 2 - Cu ducerea la indeplinire a prezentei hotarari se insarcineaza Biroul buget – contabilitate, compartimentul urbanism si compartimentul juridic din cadrul Primariei Cumpana. 

Art. 3 - Secretarul general al comunei va comunica prezenta hotarare Institutiei Prefectului – judetul Constanta, Primarului comunei Cumpana . 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Gheorghe DĂNILĂ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CUMPĂNA,

Sorin-Daniel NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 173 / 23.12.2024
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 12
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 13
4 Numărul voturilor „PENTRU” 13
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 4
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 173 / 23.12.2024
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 23.12.2024
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 10.01.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 23.12.2024
5 Aducerea la cunoștință publică 30.12.2024
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre