Hotărârea Consiliului Local

Nr. 98 / 30.07.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea iniţierii procedurii de vânzare a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 256, 00 mp, situat ȋn comuna Cumpana, Str. Mihai Eminescu nr. 3 A, ȋn condiţiile art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare

Inițiator proiect

Mariana GÂJU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 99 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cumpăna

Comuna Cumpăna

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 98 din 30.07.2025

privind aprobarea iniţierii procedurii de vânzare a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 256, 00 mp, situat ȋn comuna Cumpana, Str. Mihai Eminescu nr. 3 A, ȋn condiţiile art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 138 alin. (4) și alin. (5) din Constituția României, republicată;
  2. Art. 3 si 4 si art. 9 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptata la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificata prin Legea nr. 199/1997; 
  3. Art. 7 alin. (2) din Codul civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare; 
  4. Legea nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; 
  5. Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;
  6. Art. 553, alin. (1) şi (4) coroborat cu art. 1730, alin. (1) şi (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare;
  7. Art. 108, alin. (1), lit. e), art. 129, alin. (1) și (2), lit. c) coroborat cu alin. (6), lit. b), art. 354, art. 355 şi art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ ;
  8. H.C.L. nr. 111/2015 privind aprobarea inventarului domeniului privat al comunei Cumpana;  
  9. H.C.L. nr. 70/25.06.2025 privind atestarea la domeniul privat al comunei Cumpana. 
  10. Contract de concesiune nr. 9694/02.11.2011. 
  11. Act de dezmembrare autentificat sub nr. 817 din data de 12.10.2011, autorizatia de construire nr. 189/13.08.2014, proces - verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 79/18.08.2022. 
  12. Contract de vanzare – cumparare autentificat sub nr. 818/12.10.2011.  
  13. H.C.L. nr. 18/ 27.01.2021 privind aprobarea Regulamentului de vanzare a bunurilor imobile – terenuri apartinand domeniului privat al comunei Cumpana.
  14.  art. 133, alin. (1), art. 139, alin. (2) şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. 

Luând act de:

  1. referatul de aprobare al primarului comunei Cumpana, in calitatea sa de initiator al proiectului de hotarare; 
  2. raportul de specialitate întocmit de compartimentul juridic înregistrat sub nr. 15976/28.07.2025. 
  3. avizul cu caracter consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Cumpana; 
  4. cererea cu nr. 12374/11.06.2025 inaintata de catre d-na Haulica Georgiana si dl. Haulica Gheorghita in calitate de titulari al contractului de concesiune nr. 9694/02.11.2011. 
  5. Extras de Carte Funciara nr. 106340 eliberat la data de 03.07.2025 de catre O.C.P.I.Constanta; 
  6. Raportul de evaluare pentru terenul in suprafata de 256,00 mp situat in comuna Cumpana, Str. Mihai Eminescu nr. 3A, intocmit de evaluator autorizat ANEVAR, ing. Gusavan Doru.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cumpăna

întrunit în a 10-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă iniţierea procedurii de vânzare a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 256,00 mp, situat ȋn comuna Cumpana, str. Mihai Eminescu nr. 3 A, având număr cadastral 106340 proprietate privată a comunei Cumpana, ȋn condiţiile art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. 

Art. 2 - (1) Se aprobă raportul de evaluare nr. 12692/16.06.2025 ȋntocmit de evaluator autorizat ANEVAR , ing. Gusavan Doru.

             (2) Raportul de evaluare aprobat la alin. (1) constituie anexă la prezenta hotărâre.

Art. 3 - (1) Stabileşte preţul minim de vânzare ȋn sumă de 27 euro/ mp, fara TVA,  conform raport de evaluare nr. 12692/16.06.2025 ȋntocmit de evaluator autorizat ANEVAR, ing. Gusavan Doru..

          (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut ȋn raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a ȋntocmit raportul de evaluare nr. 12692/16.06.2025. 

Art. 4 - (1) Preţul vânzării se va achita conform prevederilor din Regulamentul privind vanzarea bunurilor imobile - terenuri aflate în domeniul privat al Comunei Cumpăna, aprobat prin H.C.L. nr. 18/ 27.01.2021. 

          (2) Contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică va fi încheiat în termen de 15 zile lucrătoare de la data încheierii procesului-verbal de stabilire a prețului de vânzare.

Art. 5 - Cheltuielile ocazionate de ȋncheierea contractului de vânzare-cumpărare ȋn formă autentică, sunt în sarcina cumpărătorului.

Art. 6 - Se împuterniceşte primarul comunei Cumpana să semneze contractul de vânzare-cumpărare în forma autentică.

Art. 7 - Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează primarul comunei Cumpana, cu sprijinul aparatului de specialitate.

Art. 8 - Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei: Instituţiei Prefectului - Judeţul Constanţa, Compartimentului juridic, contencios administrativ si monitorizarea procedurilor administrative, Biroului buget - contabilitate, solicitantului şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare pe site-ul oficial al instituţiei.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Iulian BRÎNZĂ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CUMPĂNA,

Sorin-Daniel NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 98 / 30.07.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 12
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 98 / 30.07.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 30.07.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 12.08.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 01.08.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre