Hotărârea Consiliului Local

Nr. 118 / 24.09.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vanzarii locuintei de tip ANL, situata in comuna Cumpana, str. Vasile Parvan nr. 1D, Bloc ANL 5, Et. 1, Ap.8, catre doamna Comanescu Roxana, titularul contractului de inchiriere nr. 685/12.01.2024

Inițiator proiect

Mariana GÂJU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 119 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente

Anexe hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cumpăna

Comuna Cumpăna

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 118 din 24.09.2025

privind aprobarea vanzarii locuintei de tip ANL, situata in comuna Cumpana, str. Vasile Parvan nr. 1D, Bloc ANL 5, Et. 1, Ap.8, catre doamna Comanescu Roxana, titularul contractului de inchiriere nr. 685/12.01.2024

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 138 alin. (4) și alin. (5) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3 si 4 si art. 9 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptata la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificata prin Legea nr. 199/1997; 
  3. art. 7 alin. (2) din Codul civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287/ 2009, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare; 
  4. Legea nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; 
  5. Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata;
  6. Art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, 
  7. H.C.L. nr. 146/24.11.2021 privind aprobarea Regulamentului de vanzare a locuintelor ANL, modificata si completata prin H.C.L. nr. 40/30.03.2023. 
  8. art. 196, alin. 1 lit. a), coroborat cu art. 129 alin. 2 lit. c) și alin. 6 lit. b, art. 139 alin. (1), art. 133 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. 

Luând act de:

  1. referatul de aprobare al primarului comunei Cumpana, in calitatea sa de initiator al proiectului de hotarare; 
  2. raportul de specialitate nr. 20162/16.09.2025 intocmit de catre Compartimentul juridic si contencios administrativ si monitorizarea procedurilor administrative prin care se propune aprobarea vanzarii locuintei pentru tineri, construita prin Agentia Nationala pentru Locuinte, situata in comuna Cumpana, judetul Constanta , str. Vasile Parvan nr. 1D, Bl. ANL 5, Et. 1, Ap.8, catre doamna Comanescu Roxana, titular al contractului de inchiriere nr. 685/12.01.2024,
  3. cererea inregistrata la primaria comunei Cumpana cu nr. 17940 din data de 19.08.2025 si a acordului nr. 20158 din data de 16.09.2025 prin care doamna Comanescu Roxana, avand calitatea de chirias titular al contractului de inchiriere nr. 685/12.01.2024, solicita cumpararea locuintei situata in comuna Cumpana, str. Vasile Parvan nr. 1D, Bl. ANL 5, Et. 1, Ap.8, este necesar sa se stabileasca pretul de vanzare al acesteia. 
  4. contractul de închiriere nr. 685/12.01.2024. 
  5. avizul cu caracter consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Cumpana. 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cumpăna

întrunit în a 12-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Aproba pretul de vanzare pentru locuinta situata in comuna Cumpana, judetul Constanta, str.  Vasile Parvan nr. 1D, Bl. ANL 5, Et. 1, Ap.8, catre doamna Comanescu Roxana, titular al contractului de inchiriere  nr. 685 din data de 12.01.2024 cu nr. cadastral 109281 – C3- U8,  inscrisa in CF nr. 109281 – C3-U8 Cumpana, in suprafata construita desfasurata de 67,65 mp, pret final in cuantum de 173.687,94 lei, calculat conform Anexei nr. 1 care face parte integranta din  prezenta hotarare si care include comisionul de 1%, in cuantum de 1.719,68 lei.

Art. 2 - Pretul final prevazut la art. 1 va fi achitat in rate cu un avans de 15% in suma de 25.795,24 lei, iar suma ramasa de plata, respectiv 146.173,02 lei, va fi achitata intr-un numar de 240 de rate lunare egale pe o perioada de 20 ani cu o valoare fixa de 1.268,52 lei /luna, conform anexei nr. 2 la prezenta hotarare. 

Art. 3 - Perfectarea contractului de vanzare – cumparare intre comuna Cumpana si doamna Comanescu Roxana pentru locuinta ANL situata in imobilul din comuna Cumpana, str. Vasile Parvan nr. 1D, Bl. ANL 5, Et. 1, Ap.8, se va face prin inscris autentic, in fata notarului public, cu suportarea cheltuielilor de catre cumparator. 

Art. 4 - Dreptul de proprietate asupra imobilului mai sus mentionat, se transfera de la VANZATOR la CUMPARATOR, dupa achitarea integrala a pretului contractului, cu indeplinirea formalitatilor de publicitate cerute de lege.  

Art. 5 - Se aproba atribuirea de catre cumparator a dreptului de folosinta pe durata existentei constructiei, asupra cotei parti din terenul aferent locuintei. 

Art. 6 - Imputerniceste pe doamna primar Mariana Gaju, sa semneze contractul de vanzare – cumparare la data incheierii acestuia in fata notarului public.

Art. 7 - Directia Economico- Financiara, Biroul Buget - contabilitate se insarcineaza cu ducerea la indeplinire a prezentei hotarari, iar secretarul general al comunei va comunica prezenta hotarare Institutiei Prefectului – Judetul Constanta si doamnei Comanescu Roxana. 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Iulian BRÎNZĂ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CUMPĂNA,

Sorin-Daniel NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 118 / 24.09.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți		 Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 16
4 Numărul voturilor „PENTRU” 16
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 118 / 24.09.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 24.09.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 07.10.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 29.09.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre

Anexe