Nr.7751/ 08.04.2025 

 La proiectul de hotarare privind reglementarea regimului juridic al unor cladiri din domeniul public al comunei Cumpana, judetul Constanta 

Prezentul referat de aprobare are la bază prevederile art. 6,  alin. (3), art. 30, alin. (1), lit. c) și alin. (2) din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare şi art. 136, alin. (8), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, reprezentând instrumentul de prezentare și motivare a proiectului Hotărârii Consiliului Local privind reglementarea regimului juridic al unor cladiri din domeniul public al comunei Cumpana, judetul Constanta. 

 Propunerea are în vedere următoarele considerente:

• art. 120 alin. (1) si art. 121 alin. (1) si (2) din Constitutia Romaniei, republicata. 
• art. 3 alin. (2) , art. 31, art. 40-49 si art. 80-83 din  Legea nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata cu modificarile si completarile ulterioare.
• art. 2, art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; 
• art. 7 alin. (2) din Codul Civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare, 
• PARTEA a V-a – Reguli specifice privind proprietatea publica si private a statului sau a unitatilor administrative – teritoriale, din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, 
• Hotararea Judecatoreasca nr. 9/A/1992;
• Protocolul de predare – primire incheiat intre Cooperativa Agricola de Productie - in lichidare si Societatea Agricola Cumpana in data de  15.01.1992 
• Hotararea Judecatoreasca nr. 12/A/1992. 
• Act de constituire avand incheierea de autentificare nr. 1369 din 20.01.1992.
• Protocolul de predare – primire incheiat intre Cooperativa Agricola de Productie – in lichidare si Societatea Agricola “Viitorul “ in data de  16.01.1992. 
• Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 93 din 27.10.2011 privind demararea procedurilor de achizitionare a spatiilor din incinta fostului C.A.P. ce apartin Societatii Agricole STRAJA Cumpana aflata in procedura de lichidare. 
• Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 44/31.05.2012 privind aprobarea unui raport de evaluare pentru spatiile din incinta fostului C.A.P. ce apartin Societatii Agricole Straja Cumpana aflata in procedura de lichidare.  
• Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 137 din 26.09.2016 privind insusirea si aprobarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public al comunei Cumpana, judetul Constanta. 
• Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 94 din 31.07.2024 privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 4.937 mp, proprietate publica a comunei , situat ȋn comuna Cumpana, str. Sos. Constantei nr. 98, lot 1, jud. Constanţa, având număr cadastral 114651 si stabilirea unor masuri privind desfiintarea  constructiilor:   C1 , C2 si C3 existente pe teren  si edificarea de catre concesionar a unei constructii noi cu functiunea de CENTRU COMERCIAL. 
• Extras de Carte funciara nr. 113719 pentru imobilul – teren in suprafata de 5.627 mp, situat in comuna Cumpana, Sos. Constantei nr. 98 , judetul Constanta. 
• Raportul de evaluare intocmit de catre evaluator autorizat ANEVAR , ing. Gusavan Doru  
• Raportul tehnic de expertizare  intocmit de catre dr. ing. Virgil Breaban.
• Raportul de specialitate cu nr.7416/02.04.2025. 

              În temeiul art. 129 alin. 2, lit. “c” coroborat cu alin. (6) , lit. “b”, art. 139 , alin. (2) , art. 133 alin. (2) , art. 196, alin. (1), lit.” a ” si art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, 

 Faţă de cele prezentate mai sus, susţin aprobarea.

Primar,

Ec. Mariana Gaju