Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 130 / 18.09.2025
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea efectuarii unui schimb de teren proprietate privata a comunei Cumpana cu teren apartinand proprietarilor parcelei A472/1/1/1/1+472/1/1/1/2+472/1/1/2/1/2+472/1/1/2/1/1+475/1/1/2/2+ 472/1/1/3+472/1/1/4+472/1/2/4+472/1/2/3+472/1/2/2+472/1/2/1+472/1 – LOT 2/2

Inițiator proiect

Mariana GÂJU

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 4

  • Comisia 5

Raportul compartimentelor de resort

Raport Compartiment juridic, contecios administrativ și modernizare a procedurilor administrative

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

24 Septembrie 2025

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 129/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cumpăna

Comuna Cumpăna

Proiect de hotărâre

Nr. 130 din 18.09.2025

privind aprobarea efectuarii unui schimb de teren proprietate privata a comunei Cumpana cu teren apartinand proprietarilor parcelei A472/1/1/1/1+472/1/1/1/2+472/1/1/2/1/2+472/1/1/2/1/1+475/1/1/2/2+ 472/1/1/3+472/1/1/4+472/1/2/4+472/1/2/3+472/1/2/2+472/1/2/1+472/1 – LOT 2/2

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 120 alin. (1) si art. 121 alin. (1) si (2) din Constitutia Romaniei, republicata. 
  2. art. 3 alin. (2) , art. 31, art. 40-49 si art. 80-83 din  Legea nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata cu modificarile si completarile ulterioare.
  3. art. 2, art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; 
  4. art. 129 alin.(1), alin. (2) lit. c) si alin. 6, lit. b), art. 108, lit. e) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare;
  5. art. 1763, art. 1764, art. 1765 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
  6. art. 133 alin. (1) , art. 139 alin. (2),  art. 196 alin. (1), lit. a) din  O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare.

Luând act de:

  1. Referatul de aprobare al primarului comunei Cumpăna, în calitatea sa de inițiator;
  2. Raportul de evaluare pentru stabilirea valorii de piata a bunului imobil, teren intravilan in suprafata de 2.930 mp , avand numarul cadastral 115556, situat in comuna Cumpana , Parcela A472 – LOT 2, intocmit de catre expert evaluator ANEVAR, ing. Gusavan Doru si inregistrat la primaria Cumpana cu nr. 15960/25.07.2025. 
  3. Raportul de evaluare pentru stabilirea valorii de piata a bunului imobil, teren intravilan in suprafata de 2.930 mp , avand numarul cadastral 115545, situat in comuna Cumpana , Parcela A472 – LOT 1, intocmit de catre expert evaluator ANEVAR, ing. Gusavan Doru si inregistrat la primaria Cumpana cu nr. 15950/25.07.2025. 
  4. Avizul cu caracter consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Cumpana. 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cumpăna

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se insuseste Raportul de evaluare pentru stabilirea valorii de piata a bunului imobil, teren intravilan in suprafata de 2.930 mp , avand numarul cadastral 115556, situat in comuna Cumpana , Parcela A472 – LOT 2, apartinand proprietarilor Scarlat Gheorghe , Scarlat Ion si Gargarita Elena , intocmit de catre expert evaluator ANEVAR, ing. Gusavan Doru si inregistrat la primaria Cumpana cu nr. 15960/25.07.2025, raport ce constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre.  

Art. 2 - Se insuseste Raportul de evaluare pentru stabilirea valorii de piata a bunului imobil, teren intravilan in suprafata de 2.930 mp , avand numarul cadastral 115545, situat in comuna Cumpana , Parcela A472 – LOT 1, apartinand proprietarului – comuna Cumpana , intocmit de catre expert evaluator ANEVAR, ing. Gusavan Doru si inregistrat la primaria Cumpana cu nr. 15950/25.07.2025, raport ce constituie Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre.  

 Art. 3 - Se aproba efectuarea unui schimb de terenuri intre COMUNA CUMPANA, cu sediul in comuna Cumpana, judetul Constanta, reprezentata prin primar , d-na Mariana Gaju – pe de o parte si SCARLAT ION, SCARLAT GHEORGHE si GARGARITA ELENA – pe de alta parte, dupa cum urmeaza : 

- Comuna Cumpana , transmite in proprietate deplina catre SCARLAT ION, SCARLAT GHEORGHE si GARGARITA ELENA, terenul situat in intravilanul comunei Cumpana, Parcela A472/1/1/1/1+472/1/1/1/2+472/1/1/2/1/2+472/1/1/2/1/1+472/1/1/2/2+472/1/1/3+472/1/1/4+472/1/2/4+472/1/2/3+ 472/1/2/2+472/1/2/1+472/1 – LOT 1/1, domeniul privat, inscris in Cartea Funciara nr. 115545 Cumpana, nr. Cadastral 115545, evaluat la valoarea de 36,48 Euro /mp ( fara TVA) . 

- SCARLAT ION, SCARLAT GHEORGHE si GARGARITA ELENA, transmite terenul proprietate, situat in intravilanul comunei Cumpana, Parcela A472/1/1/1/1+472/1/1/1/2+472/1/1/2/1/2+472/1/1/2/1/1+475/1/1/2/2+ 472/1/1/3+472/1/1/4+472/1/2/4+472/1/2/3+472/1/2/2+472/1/2/1+472/1 – LOT 2/2, inscris in Cartea Funciara nr. 115556, nr. Cadastral 115556, evaluat la valoarea de 36,48 Euro /mp ( fara TVA) . 

Art. 4 - Prin efectuarea acestui schimb, terenurile vor dobandi situatia juridica a terenurilor inlocuite.

 Art. 5 - Se mandateaza de catre Consiliul Local Cumpana, doamna primar Mariana Gaju, pentru semnarea actului autentic de schimb imobiliar.

Art. 6 - Secretarul comunei va comunica prezenta hotarare Institutiei Prefectului – judetul Constanta , Serviciului Urbanism din cadrul Primariei Cumpana  si proprietarilor terenului. 

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI CUMPĂNA

Mariana GÂJU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CUMPĂNA

Sorin-Daniel NICOLAE

Sumar proiect

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

  • Forma inițiatorului
    Forma inițiatorului
  • Referat de aprobare
    Referat de aprobare
  • Raport Compartiment juridic, contecios administrativ și modernizare a procedurilor administrative
    Raport Compartiment juridic, contecios administrativ și modernizare a procedurilor administrative
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: