Hotărârea Consiliului Local

Nr. 64 / 11.04.2024
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea concesionării prin licitație publică a terenului situat în P 147/1, P 147/2, P 146/2

Inițiator proiect

Viorel DULGHERU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 65 / 2024

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente

Anexe hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cuza Vodă

Comuna Cuza Vodă

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 64 din 11.04.2024

privind aprobarea concesionării prin licitație publică a terenului situat în P 147/1, P 147/2, P 146/2

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) - art. 56, art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și (2) și art. 139 alin. (2) din Constituția României, republicată;

b) - art. 4 și art. 9 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;

c)  - art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările ulterioare,

Ținând cont de:

a) -       prevederile  art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (7) lit. r), art. 139 alin. (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1), lit. b și ale art. 302, art. 303, art. 305-331  din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

b) - prevederile  Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată;

c) -  Raportul de evaluare  înregistrat sub nr.    2692 /29.03.2024 pentru  P 147/1,  2690/29.03.2024 pentru P147/2 și 2694/2024 pentru P146/2 întocmit  de evaluator autorizat -Gheorghe Niculae, legitimația 12794;

d) - Studiul de oportunitate inregistrat sub nr.  2691/29.03.2024 pentru  P 147/1,  2689/29.03.2024 pentru P147/2 și 2693/2024 pentru P146/2 , întocmit de evaluator autorizat -Gheorghe Niculae, legitimația 12794; 

e) -  Adresa nr. DT 1505/01.02.2024  emisă de Ministerul Apărării Naționale  - Statul  Major al Apărării prin care a fost emis   AVIZ nr. DT/991 ;

f)  - art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, a fost îndeplinită obligația autorităților administrației publice de a informa și de a supune dezbaterii publice proiectele de acte normative; 

g) - prevederile art. 2 alin. (2), art. 41 alin. (5), art. 50 alin. (4), art. 58, art. 59, art. 61, art. 62 și art. 70 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru eleborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Luând act de:

a) - proiectul de hotarâre nr.  65/05.04.2024  privind aprobarea concesionării prin licitație publică a terenului situat în P 147/1, P 147/2, P 146/2;

b) -referatul de aprobare al primarului nr.    2915/2024,

c) - referatul de specialitate  emis de  compartimentul  buget-finanțe, resurse umane, salarizare, taxe și impozite, casierie,  înregistrat sub nr.   2953/2024 ;

d) - avizul comisiilor de specialitate, respectiv:                                                                      

 1. Comisia de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-socială, buget-finanțe, administrarea domeniului public și privat al comunei, agricultură, gospodărie comunală, protecția mediului și turism,                                                                                                                  2.Comisia de specialitate pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină, apărarea ordinii  și liniștii  publice, a drepturilor cetățenilor;  3.Comisia de specialitate pentru învățământ, sănătate și familie, muncă și protecțire socială, activități social-culturale, culte, protecție copii,

e) - avizul de legalitate al secretarului general al comunei Cuza Vodă,

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cuza vodă

întrunit în a 28-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 – Se aprobă  Studiile de oportunitate  nr. 2691/29.03.2024 pentru  P 147/1,  2689/29.03.2024 pentru P147/2 și 2693/2024 pentru P146/2 , întocmit de evaluator Gheorghe Niculae, legitimație 12794,  privind concesionarea  prin licitație a terenului :

a) - în suprafață de  165.000 mp, P 147/1  identificat cu nr. cadastral 102351 înscris în CF 102351, aflat în  domeniul public al comunei Cuza Vodă, evidențiat în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta;

b) - în suprafață de  91.500 mp, P 147/2  identificat cu nr. cadastral  102320, înscris în CF 102320, aflat în  domeniul public al comunei Cuza Vodă, evidențiat în anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta;

c) - în suprafață de   60.000 mp, P 146/2  identificat cu nr. cadastral  102 318 înscris în CF 102318, aflat în  domeniul public al comunei Cuza Vodă, evidențiat în anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta;

Art. 2 - (1) Se    aprobă concesionarea,  prin licitație publică, a terenului în suprafață de  316.500 mp   situat în P 147/1, P 147/2, P 146/2;  identificat cu nr. cadastral 102351/CF 102351; nr. cadastral  102320/CF 102320; nr. cadastral  102 318 /CF 102318,  în domeniul public al comunei Cuza Vodă.

(2) - Caietul de sarcini  este evidențiat în anexa nr. 4 care face parte  integrantă din prezenta.

Art. 3 - (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr.  2692/ 29.03.2024,  pentru imobilul situat în P 147/1; 2690/29.03.2024 pentru imobilul situat în  P 147/2,         2694/29.03.2024 pentru imobilul situat în P 146/2 , teren în suprafață de  316.500  mp,   aflat în domeniul public al comunei Cuza Vodă,  evidențiat în anexa nr. 5, care stabilește o valoare de piață   astfel:

165.000 mp x 0,315 euro/mp = 51 975 euro, 

91.500 mp x 0,315 euro/mp = 28.822,5 euro

60.000 mp x 0,315 euro/mp = 18.900 euro

(2) Redevența  totală este de  2034,65 euro/ha/an 

(3) - Prețul caietului de sarcini va fi de  500 lei.

(4) - Taxa de participare va fi de 500 lei.

(5) - Taxa de garanție va fi de 1.000 lei.

(6) - Durata concesionării va fi de 30 de ani și poate fi prelungită, prin simplul acord de voință al părților, încheiat în formă  scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depășească 49 de ani.

(7) - Destinația imobilului teren va fi de ,,activități generatoare de venituri”.

Art. 4 - Redevența valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitației organizată în condițiile O.U.G. nr. 57/2019 - Codul administrativ și va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plății. Valoarea minimă pe care trebuie să o ofere participanții este de  2100 euro/ha/an. Redevența se poate modifica conform hotărârilor de consiliu local sau legislației  în domeniu (prin indexare cu indicele de inflație în cazul în care redevența se transformă în monedă națională). Pe perioada derulării relațiilor contractuale redevența nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licitației publice.

Art. 5 - Se aprobă Documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând și Caietul de sarcini, pentru concesionarea terenului în suprafață de  de  316.500 mp   situat în P 147/1, P 147/2, P 146/2;  identificat cu nr. cadastral 102351/CF 102351; nr. cadastral  102320/CF 102320; nr. cadastral  102 318 /CF 102318,  în domeniul public al comunei Cuza Vodă.

Art. 6 - (1)  Se   desemneză comisia  pentru organizarea și desfășurarea licitației publice având următorii membrii:

Președinte: Vancea   Mihai, viceprimar

Membru : Solomon Lucian-Dumitru, inspector superior

Membru :  Gheorghe   Silvia, secretar general al u.a.t.

Membru :  Mocanu Luciana, inspector superior

Membru : Solomon Traian, inspector superior

Membru: reprezentant ANAF

Membru: reprezentant  APM Constanța

(2) Membrii  supleanți

Dl.   Iosif Violeta - Iuliana, inspector principal

Dl. : Dan Gabriel - Daniel, inspector superior

Dl. : Moraru Daniel, inspector superior

Dl.  :  Horneț Georgiana-Doina, inspector principal

Secretar comisie  fără drept de vot : Dulgheru Olga - Magdalena, inspector asistent

Art. 7 - Se împuternicește Primarul comunei    Cuza Vodă, ca în numele și pentru  Comuna Cuza Vodă, să încheie contractul de concesiune cu câștigătorul licitației. 

Art. 8 - Dreptul de concesiune se înscrie în carte funciară de către concesionar.

Art. 9 - Cu ducere la îndeplinire a prezentei se încredințează primarul comunei Cuza Vodă prin compartimentele de specialitate din aparatul propriu.

Art. 10 - Prezentul act administrativ poate fi contestat la secția de contencios administrativ a Tribunalului Constanța, conform Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare;

Art. 11 -  Prezenta hotărâre  se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul  secretarului  general al u.a.t. Cuza Vodă, în termenul prevazut de lege, Primarului comunei Cuza Vodă,  Institutiei Prefectului, judetul Constanța,    se publică în Monitorul Oficial Local al comunei   Cuza Vodă în format electronic  la pagina de internet  www.primariacuzavodact.ro.  

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Solomon ILIE

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CUZA VODĂ,

Silvia GHEORGHE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 64 / 11.04.2024
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți		 Voturi necesare 7
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 12
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 1
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 64 / 11.04.2024
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 11.04.2024
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 24.04.2024
4 Comunicarea către prefectul județului 18.04.2024
5 Aducerea la cunoștință publică 25.04.2024
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre

Anexe