Art. 1 - (1) Se aprobă vânzarea  prin licitație  publică a unor imobile (teren) din domeniul privat al comunei Cuza Vodă, județul Constanța, evidențiate în anexa nr. 1  la prezenta hotărâre.

(2) - Planurile de amplasament  sunt  evidențiate în anexa nr. 2 care face parte  integrantă din prezenta.

Art. 2 - Se aprobă  Studiului de oportunitate  nr. 5769/22.07.2024 - actualizat  întocmit de evaluator Gheorghe Niculae, legitimație 12794,  privind ,,Vânzarea unor loturi de teren intravilan situate în comuna Cuza Vodă, județul Constanța, cu destinația -contrucție locuințe” evidențiat  în anexa nr. 3. 

Art. 3 - (1)  Se aprobă  Raportul de evaluare tehnică imobilară nr.  5770/22.07.2024, - actualizat, întocmit de evaluator Gheorghe Niculae, legitimație 12794, evidențiat în anexa nr. 4 la prezenta.

(2) Conform OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, art. 363, alin.7 - ,,Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare."

Art. 4 - Se aprobă Caietul de sarcini întocmit de evaluator Gheorghe Niculae, legitimație 12794, evidențiat în anexa nr. 5 la prezenta.

Art. 5 -   Elementele de preț ale terenului menționat la art.1, sunt următoarele:

- garanția de participare la   licitație - 100 lei  ;

- taxă de participare -  200 lei;

- prețul de pornire -  2,475  euro/mp. ;

- taxa  caiet de sarcini - 200 lei

- pasul de strigare  - 10 cenți

- plata taxelor, garanției si a prețului terenului se face in moneda naționala la cursul euro BNR din ziua efectuării plătii;

Art. 6 - (1) Prețul terenului se poate achita   în 60 de zile lucrătoare astfel :

➢ integral la semnarea contractului de vânzare – cumpărare – inclusiv TVA, 

sau

➢ in II rate:

- rata I – 50% din valoarea bunului achiziționat (în termen de 30 de zile lucrătoare)  aferentă sumei totale care face obiectul tranzacției, la semnarea contractului de vânzare-cumpărare;

- rata II – 50 % din valoarea bunului achiziționat  (în termen de 60 de zile lucrătoare)  aferentă sumei totale care face obiectul tranzacției, la semnarea contractului de vanzare-cumparare; ;

(2) - In cazul intârzierii plătii ratelor peste data prevazuta se aplica o penalizare de 0,01 % pe zi din valoarea rămasă de achitat.

- plata ratelor se face in moneda nationala la cursul euro din ziua efectuarii platii.

- se va achita diferenta de curs dintre cursul de schimb mentionat în factura și cursul de schimb utilizat la data incasarii, nu este considerata diferența de pret si un necesita emiterea unei facturi in acest sens.

Art. 7 – Contravaloarea operatiunilor notariale va fi suportata de catre cel care a adjudecat terenul vandut prin licitatie publică.

Art.  8 - Se împuternicește Primarul comunei    Cuza Vodă, ca în numele și pentru UAT Comuna Cuza Vodă, să încheie contractul de vânzare-cumpărare cu câștigătorul licitației. 

Art.  9 - Cu ducere la îndeplinire a prezentei se încredințează primarul comunei Cuza Vodă prin compartimentele de specialitate din aparatul propriu.

Art. 10 - Prezentul act administrativ poate fi contestat la secția de contencios administrativ a Tribunalului Constanța, conform Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare;

Art. 11 -   Prezenta hotărâre  se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul  secretarului  general al u.a.t. Cuza Vodă, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Cuza Vodă,  Institutiei Prefectului, judetul Constanța,  se publică în Monitorul Oficial Local al comunei   Cuza Vodă în format electronic  la pagina de internet  www.primariacuzavodact.ro.