PROTOCOL DE PREDARE – PRIMIRE

a valorii investiției rezultate prin finalizarea proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuinte M2 - Aleea Crizantemelor din municipiul Deva”, cod SMIS 117068, către Asociația de Proprietari nr.131, bloc M2

Nr._____/____ 2024

Protocol de predare-primire încheiat cu ocazia predării valorii investiției rezultate prin finalizarea proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuinte M2 - Aleea Crizantemelor din municipiul Deva”, cod SMIS 117068, către Asociația de Proprietari nr.131, bloc M2 și a bunului aferent, între U.A.T. MUNICIPIUL DEVA, în calitate de predător,

și ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI, NR.131, bloc M2, în calitate de primitor,

La data de 04.05.2016 Asociația de proprietari nr.131, bloc M2, a încheiat cu Unitatea administativ teritorială Municipiul Deva, Contractul în vederea depunerii și derulării proiectului privind creșterea performanțelor rezidențiale, înregistrat sub nr. 17425. 

Potrivit obiectului contractului, Asociația încredințează U.A.T. Municipiul Deva să stabiliească și să efectueze măsuri și acțiuni care se impun pentru pregătirea, contractarea și implementarea unui proiect pentru creșterea performanței energetice a blocului de locuințe M2 - Aleea Crizantemelor din Municipiul Deva în condițiile și cu respectarea prevederilor Ghidului solicitantului pentru Programului Operaţional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 3 - Sprijinirea  tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor – Operaţiunea A- Clădiri rezidenţiale. 

În conformitate cu prevederile art.2, alin.2 din contractul 17425/04.05.2016, cu modificarile si completarile ulterioare, contractul își păstrează valabilitatea pe perioada de implementare a proiectului până la recuperarea de către U.A.T. de la Asociația de Proprietari a sumelor din proiect ce revin acesteia din urmă, conform clauzelor contractuale, respectiv până la expirarea termenului de 5 ani de la finalizarea implementarii proiectului și transmiterea in administrare a investitiei. 

În altă ordine de idei, art.7 alin.(3) din capitolul IV - Mecanismul de recuperare a sumelor avansate de  către U.A.T. Municipiul Deva pentru asigurarea cotei de contribuție proprie a Asociației de Proprietari la cheltuielile de reabilitare termică - din contractul amintit mai sus reglementează modul de calcul al contribuției Asociației de Proprietari nr.131, pentru blocul M2, Aleea Crizantemelor, astfel:

- 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzătoare apartamentelor cu destinație de locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație de locuință), aflate în proprietatea persoanelor fizice, 

- 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzatoare apartamentelor cu destinația locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație locuință), aflate în proprietatea personelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, apartamentelor cu destinație de spații comerciale sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice.

Sumele avansate de către U.A.T. Municipiul Deva pentru asigurarea cotei de contribuție proprie a Asociației de Proprietari nr. 131, pentru blocul M2 – Aleea Crizantemelor la cheltuielile de reabilitare termică se recuperează în conformitate cu Hotararea Consiliului Local nr.139/2016, cu modificarile și completarile ulterioare, privind instituirea taxei de reabilitare termică.

La data de 07.02.2019 Unitatea administrativ-teritorială Municipiul Deva, în calitate de beneficiar al finanțării, a semnat Contractul de finanțare nr. 3692, cu modificările și completările ulterioare, cu Ministerul Dezvoltării Regionale și Aministrației Publice și Organismul Intermediar Agenția pentru Dezvoltare Regională a Regiunii Vest, având ca obiect acordarea finanțării nerambursabile de către AM, după caz OI, pentru implementarea Proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuinte M2 – Aleea Crizantemelor din municipiul Deva” Cod SMIS 117068. 

Valoarea totală a contractului de finanțare este de 2.877.180,60 lei.

            Conform Contractului de finantare perioada de implementare a proiectului a fost cuprinsa între data de 19.04.2016 și 31.12.2023, perioada care a cuprins perioada de pregatire a documentelor proiectului in vederea solicitarii finantarii, scrierea, depunerea si evaluarea cererii de finantare precum si perioada de implementare a proiectului dupa semnarea contractului de finantare. Activitatile proiectului au fost incheiate la data de 31.12.2023.

Lucrările aferente proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuinte M2 – Aleea Crizantemelor din municipiul Deva”, au fost executate în baza Autorizației de construire nr. 10, eliberată de Primăria municipiului Deva la data de 11.01.2021.

            Prin procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 17379/16.02.2023 a fost admisă recepția la terminarea lucrărilor pentru obiectivul “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuinte M2 – Aleea Crizantemelor din municipiul Deva”, cod SMIS 117068. 

Potrivit acestuia valoarea finală a lucrărilor executate este de 2.048.487,31 lei fara TVA, respectiv 2.437.699,90 lei cu TVA.

Contributia Asociatiei de proprietari nr.131 pentru blocul M2, Aleea Crizantemelor este de:

- 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzătoare apartamentelor cu destinație de locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație de locuință), aflate în proprietatea persoanelor fizice, respectiv în sumă de 646.583,72

lei, cu TVA.

- 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzatoare apartamentelor cu destinația locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație locuință), aflate în proprietatea personelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, apartamentelor cu destinație de spații comerciale sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, respectiv în sumă de 155.950,53  lei, cu TVA.

Cota de contribuție proprie a Asociației la cheltuielile de reabilitare termică, pentru spațiile cu destinația de locuință/rezidențiale, proprietari persoane fizice, se plătește în termen de 7 ani cu începere din anul fiscal următor celui în care s-a efectuat transferul către Asociația de Proprietari, a valorii investiției, rezultate prin finalizarea proiectului, respectiv în sumă de 646.583,72 lei, cu TVA.

Cota de contribuție proprie a Asociației la cheltuielile de reabilitare termică, pentru spațiile cu altă destinație decât cea de locuință/nerezidențiale, proprietari persoane fizice, respectiv persoane juridice, se plătește în termen de 4 ani cu începere din anul fiscal următor celui în care s-a efectuat transferul către Asociația de Proprietari, a valorii investiției, rezultate prin finalizarea proiectului, respectiv în sumă de 155.950,53  lei, cu TVA.

Reținând prevederile punctului 2.13., litera ”b” din Anexa la O.M.F.P. nr.24/2012 pentru aprobarea Normelor metodologice privind intocmirea si depunerea situatiilor financiare ale institutiilor publice la 31 decembrie 2011, ale art.6 din Legea nr.82/1991, a contabilității, republicată, cu modificările și completările ulterioare, orice operaţiune economico-financiară efectuată se consemnează în momentul efectuării ei într-un document care stă la baza înregistrărilor în contabilitate, dobândind astfel calitatea de document justificativ, iar documentele justificative care stau la baza înregistrărilor în contabilitate angajează răspunderea persoanelor care le-au întocmit, vizat şi aprobat, precum şi a celor care le-au înregistrat în contabilitate, după caz și ale Ordinului Ministrului Finanțelor Publice nr.1917/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea contabilităţii instituţiilor publice, Planul de conturi pentru instituţiile publice şi instrucţiunile de aplicare a acestuia, cu modifcările și completările ulterioare,

Ținând cont de prevederile art.3 litera ”q” din contractul nr. 17425/04.05.2016, cu modificările și completările ulterioare, încheiat între Asociația de proprietari nr.131, bloc M2 și Unitatea administativ teritorială Municipiul Deva, potrivit cărora obligația U.A.T. Municipiul Deva este de a transfera Asociației bunurile, echipamentele sau instalațiile achiziționate prin proiect,

Se predă valoarea totală a proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuinte M2 – Aleea Crizantemelor din municipiul Deva”, cod SMIS 117068, către Asociația de Proprietari nr.131, bloc M2, în cuantum total de 2.823.217,95 lei, TVA inclus, după cum urmează:

-                      placă permanentă 80*50, cu valoare de inventar 415,31 lei, TVA inlcus;

-                      valoare investiție constând în creșterea eficienței energetice a blocului de locuit în sumă de 2.822.802,64 lei, TVA inclus.

Concomitent, Serviciul Financiar, Contabilitate, din partea Municipiului Deva va proceda la scăderea din evidențele financiar-contabile a valorilor enunțate mai sus, prin efectuarea notei contabile:

                                                                 =30302.00.”Materiale de natura obiectelor de inventar în folosință”

Am predat,                                                                              Am primit,

     MUNICIPIUL DEVA                                                   ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI

                                                                                         Nr.131, Bloc M2

                                                   Primar                                                                                  Președinte Asociație                          

  Nicolae-Florin OANCEA                                                                           Simion IUGA

Direcția economică

Claudia Maria STOICA

Manager proiect                                                                   Manager financiar

Dorina POPOVICIU                                                                 Radu Luminita