ROMÂNIA
JUDEŢUL HUNEDOARA
MUNICIPIUL DEVA
PRIMAR
R E F E R A T D E A P R O B A R E
privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10A și 10B, blocurile 1 și 2, Aleea Streiului nr.24, str. Zăvoi, bl.9 și str. 1 Mai nr.27
Pentru un număr de 56 – cincizecișișase locuințe sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10A și 10B, bl.1 și bl.2, 1 – una locuință socială din imobilul situat în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, 1 – una locuință socială situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9 și 1 – una locuință tip cameră de cămin situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Municipiul Deva și locatarii titulari va expira la sfârșitul lunii martie 2023.
Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari ai locuințelor sociale, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.
Situația locativă a titularilor cărora le expiră durata de valabilitate a contractelor de locațiune-închiriere a fost analizată în şedinţa din data de 13.03.2023 a Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, numită prin Hotărârea Consiliului Local nr.413/2020, unde s-a constatat că un număr de 55 – cincizecișicinci titulari și membrii familiilor din imobilele situate în str. N. Grigorescu nr.10A și 10B, bl.1 și bl.2, titularul locuinței sociale din Aleea Streiului nr.24, titularul locuinței sociale din str. Zăvoi, bl.9, respectiv titularul locuinței tip cameră de cămin din str. 1 Mai nr.27, îndeplinesc condițiile de acces la o locuință prevăzute de lege, își respectă obligațiile contractuale privind plata chiriei și a taxelor comune și nu dețin/nu au înstrăinat o locuință care să respecte exigențele minimale prevăzute de Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, drept pentru care, conform procesului-verbal nr.7033/2023, s-au propus următoarele:
- prelungirea contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării, pentru un număr de 55 – cincizecișicinci locuințe sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10A și 10B, bl.1 și bl.2, 1 – una locuință socială din imobilul situat în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, 1 – una locuință socială din imobilul situat în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9 și 1 – una locuință tip cameră de cămin situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27;
- încetarea la termen a contractului de locațiune-închiriere nr.31874/01.11.2021 în cazul locuinței sociale situată în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10A, bl.1, et.1, ap.13, pentru care locatarul nu mai îndeplinește condițiile de acces prevăzute de lege.
Ţinând cont de cele de mai sus,
În baza Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,
În conformitate cu prevederile Cap.II – art.6 din contractele de locaţiune-închiriere,
În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, precum și art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10A și 10B, blocurile 1 și 2, Aleea Streiului nr.24, str. Zăvoi, bl.9 și str. 1 Mai nr.27.
P R I M A R ,
Nicolae-Florin Oancea