Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.92797/21.09.2022, doamna  Luican Florina solicită cumpărarea terenului în suprafață de 22 mp, situat în municipiul Deva, str. Progresului, județul Hunedoara, înscris în CF nr.74163, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.31691/21.03.2023, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 22 mp, situat în municipiul Deva, str. Progresului, f.n., înscris în C.F. nr.74163 Deva, cu nr. cad. 3136, identificat pe C.F. vechi nr.4794, cu număr topo 1339/4/1, nu a facut obiectul legilor proprietății -- Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.247/2005.

Din Raportul de evaluare nr.997/05.01.2023, întocmit de către evaluator autorizat doamna  Tamaș Carmen Maria – T&T VALUE S.R.L., membru ANEVAR pentru  imobilul teren în suprafață de 22 mp, situat în municipiul Deva, str. Progresului, înscris în C.F. nr. 74163 Deva, s-a calculat valoarea de 13.006,18 lei, respectiv 591,19 lei/mp, la care se adaugă T.V.A. iar conform fişei mijlocului fix nr. 89000801 valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 16.338,24 lei. 

Conform art.363 alin.6 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului.”

În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituțiilor abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.

Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, al art.363 alin.6, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supun atenției comisiilor de specialitate si plenului Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 22 mp, înscris în CF nr.74163 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Progresului,  județul Hunedoara.

                                                                        PRIMAR,

                                                    NICOLAE-FLORIN OANCEA