ROMÂNIA
JUDEŢUL HUNEDOARA
MUNICIPIULUI DEVA
DIRECȚIA ADMINISTAREA DOMENIULUI
PUBLIC SI PRIVAT
SERVICIUL ADMINISTARE DOMENIUL
PUBLIC SI PRIVAT
RAPORT
la proiectul de hotărâre privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 3.571 mp, înscris în CF nr. 72089, nr. cadastral nr.72089 și a imobilului în suprafață de 191 mp, înscris în CF nr. 72089, nr. cadastral 72089-C1, din domeniul privat al municipiului Deva, situat în localitatea Sântuhalm, județul Hunedoara
Serviciul Administrare Domeniul Public şi Privat, din cadrul Directiei Administrarea Domeniului Public și Privat din aparatul de specialitate al Primarului municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri prin care să aprobe concesionarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 3.571 mp, înscris în CF nr. 72089, nr. cadastral 72089 și a imobilului în suprafață de 191 mp, construit pe acest teren , care are destinația de „șopron – magazie”, cu nr. cadastral 72089-C1, situat în localitatea Sântuhalm, județul Hunedoara, în vederea construirii, amenajării și întreținerii unui adăpost pentru câinii fără stăpân, supunem atenţiei următoarele:
La sediul Primariei municipiului Deva, a fost depusă cererea nr.109629/25.10.2021, prin care Asociația Centrul de Formare pentru Activități Voluntare Natura Deva, solicită concesionarea terenului în suprafață de 3.571 mp, împreună cu imobilul în suprafață de 191 mp, care este construit pe acest teren și care are destinația de „șopron -magazie”, în vederea construirii, amenajării și întreținerii unui adăpost pentru câinii fără stăpân.
Terenul în suprafață de 3.571 mp, înscris în CF nr. 72089, nr. cadastral 72089, împreună cu imobilul „ șopron -magazie ” în suprafață de 191 mp, înscris în CF nr. 72089, nr. cadastral 72089-C1, situat în localitatea Sântuhalm, județul Hunedoara este proprietatea privată a municipiului Deva.
În urma verificărilor făcute de către Compartiment cadastru, Fond Funciar, conform adresei cu nr. 132909/17.12.2021, terenul înscris în CF nr. 72089, este identificat în cartea funciară veche pe numărul topo vechi ( 3737-3754)/13, înscris în CF vechi 1800 Deva și care nu a făcut obiectul Legilor Proprietății ( Legea nr. 18/1991, Legea 10/2001, Legea nr. 169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr. 247/2005 ) și numărul topo vechi ( 3737-3754)/14, înscris în CF vechi 4355 Deva, care a făcut obiectul Legii nr. 18/1991 fiind emise Titlurile de proprietate nr. 5952/32 și nr.14012/28 pe alt amplasament și nu a făcut obiectul Legilor Proprietății ( Legea 10/2001, Legea nr. 169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr. 247/2005 ).
Terenul înscris în CF nr.72089, situat în localitatea Sântuhalm, județul Hunedoara, conform adresei nr. 134001/21.12.2021, întocmită de către Compartiment Cadastru, Fond Funciar, nu este înscris ca spațiu verde în Registrul local al spațiilor verzi.
Redevența minimă de la care pornește licitația publică pentru concesionarea terenului împreună cu imobilul „ șopron – magazie ”, identificat la art.1 este calculată la valoarea de inventar conform fișelor mijlocului fix astfel:
Teren în valoare de 5,53 lei/mp /an, respectiv suma de 19.747,63 lei/an
Construcție în valoare de 7,27 lei/mp/an, respectiv suma de 1.388,57 lei/an
Redevența minimă de la care pornește licitația publică fiind de 21.136,20 lei/an.
Redevența minimă de pornire a licitației s-a stabilit în baza fişei mijlocului fix nr.89001064 conform căreia valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 296.393, 00 lei, respectiv a fișei mijlocului fix nr. 1111112876 conform căreia valoarea de inventar a construcției șopron de pe terenul menționat este de 20.828,00 lei .
Conform avizului nr. 2946 PS/29.09.2022, emis de Administrația Națională a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale din cadrul Ministerului Afacerilor Interne, terenul în suprafață de 3.571 mp, situat în localitatea Sântuhalm, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 72089, nr. cadastral 72089 și a imobilului „ șopron- magazie ” de pe acest teren, în suprafață de 191mp, cu nr. cadastral 72089-C1, nu se încadrează în infrastructura sistemului național de apărare.
Concesionarea terenului mai sus menționat prin redevența anuală stabilită prin contract constituie o sursă sigură, permanentă și garantată de venituri la bugetul local al municipiului Deva,
Alt considerent de ordin financiar în concesionarea terenului este dat de realizarea investițiilor necesare pentru construirea, amenajarea și întreținerea unui adăpost pentru câinii fără stăpân, de asemenea din punct de vedere social și de mediu câinii din acest adăpost vor fi identificați prin microcipare, sterilizați, vaccinați, deparazitați și vor beneficia de asistență medicală. Prin sterilizare se reduce considerabil numărul de câini vagabonzi, abandonați.
În temeiul art.129 alin.(2) lit.“c”, alin.(6) lit.“b”, art.139 alin.(3) lit.”g”, art.308, art.309, art.310, art.312, art.313, art.314, art.318 precum și a art.362 alin. (1) și alin. (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 3.571 mp, înscris în CF nr. 72089, nr. cadastral nr.72089 și a imobilului în suprafață de 191 mp, înscris în CF nr. 72089, nr. cadastral 72089-C1, din domeniul privat al municipiului Deva, situat în localitatea Sântuhalm, județul Hunedoara.
Director Executiv, Director Executiv al Direcției Juridice
PETRUȚESC - BOARU și Administrației Publice Locale,
LĂCRĂMIOARA- SUZANA MURA OANA
DIRECȚIA ECONOMICĂ Șef Serviciu A.D.P.P,
STOICA CLAUDIA-MARIA AVRAM MARIOARA
Control Financiar Preventiv
CRĂCIUN DANIELA
Întocmit,
Consilier,
MINOIU CRISTINA