privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 39 mp,înscris în C.F. nr.77229,
proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Progresului, județul Hunedoara
Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 39 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Progresului, jud. Hunedoara, înscris în C.F. nr.77229, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva, sub nr.92123/03.12.2020, domnul Chezan Călin - Ioan și doamna Chezan Cornelia - Paula, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 39 mp, situat în municipiul Deva, str. Progresului, teren pe care sunt edificate două construcții aflate în proprietatea solicitanților, construite fără autorizație de construcție, înainte de anul 2001 și nu au făcut demersurile necesare pentru a încheia un contract de concesiune cu Primăria municipiului Deva. Pentru această construcție se plătește impozit, fiind în evidențele Direcției de taxe și impozite din cadrul Primăriei municipiului Deva.
Raportul de evaluare a fost depus sub nr.39667/10.04.2023 şi întocmit de către evaluator autorizat, domnul Tamaș Marius Costel - S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR.
În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.5147/17.01.2023, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 39 mp, situat în intravilan Deva, str. Progresului, înscris în C.F. nr.77229 Deva, cu id 77229, identificat pe harta de carte funciară veche pe număr topo vechi 1357, fără Carte Funciară, conform Registrului parcelar Deva, nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.247/2005, Legea nr.169/1997 și Legea nr.1/2000.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 39 mp, înscris în CF nr.77229, nr.cadastral 77229, se află situat în Deva, str. Progresului, județul Hunedoara, teren pe care sunt edificate două construcții aflate în proprietatea solicitanților.
Din Raportul de evaluare nr.39667/10,04,2023, întocmit de către evaluator autorizat, domnul Tamaș Marius Costel - S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 39 mp, situat în municipiul Deva, str. Progresului, înscris în C.F. nr.77229, s-a calculat valoarea de 23.056,41 lei, respectiv 591,19 lei/mp, la care se adaugă T.V.A, iar conform fișei mijlocului fix nr.89001091, valoarea de inventar a terenului mai sus menționat este de 28.548,00 lei.
Conform art.363 alin.6 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului”.
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile si/sau închirierea, cu modificările și completările ulterioare.
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b, art.363 alin.6, art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 39 mp, înscris în C.F. nr.77229 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Progresului, județul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Direcția juridică și
public și privat administrația publică locală
Director Executiv, Director Executiv,
PETRUȚESC BOARU LĂCRAMIOARA SUZANA MURA OANA
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
AVRAM MARIOARA CRĂCIUN DANIELA
Întocmit,
Consilier,
FILIPESCU MIHAELA