R O M Â N I A
JUDEŢUL HUNEDOARA
CONSILIUL LOCAL DEVA
Direcţia de asistenţă socială Deva
Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ
R A P O R T
la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva
Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, supune atenţiei următoarele:
Pentru un număr de 3 – trei locuințe sociale, situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.mansardă, ap.37 și bl.5, et.3, ap.15, respectiv str.Nicolae Grigorescu nr.10A, bl.1, parter, ap.1, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Municipiul Deva și locatarii titulari, va expira la sfârșitul lunii mai 2023.
Pentru un număr de 4 – patru locuințe tip cameră de cămin, situate în imobilele din municipiul Deva, str.1 Mai nr.27, cam.125 și cam.126 și Aleea Moților nr.2, bl.1 cam.23, Aleea Moților nr.2, bl.1, cam.64 și cam.84 și Aleea Moților nr.2, bl.1, cam.124, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Municipiul Deva și locatarii titulari, va expira la sfârșitul lunilor mai 2023, respectiv iunie 2023.
Pentru un număr de 3 – trei locuințe de necesitate, situate în imobilele din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, cam.32, cam.82, respectiv str.Nicolae Grigorescu nr.45B, corp A, cam.19, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de Asistență Socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Municipiul Deva și locatarii titulari, va expira la sfârșitul lunilor mai 2023, respectiv iunie 2023.
Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari ai locuințelor sociale, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.
În vederea prelungirii termenului de valabilitate a contractelor de locațiune-închiriere, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, întrunită în şedinţa din data de 08.05.2023, a examinat actele depuse de chiriași, precum și modalitatea în care și-au îndeplinit obligațiile contractuale privind plata chiriei și/sau a taxelor comune, și totodată, a luat act de adresa emisă de Primăria municipiului Deva-Direcția Impozite și Taxe Locale cu nr.47243/03.05.2023, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.13288/04.05.2023, prin care s-a confirmat faptul că aceste persoane nu dețin în proprietate o locuință/nu au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990, drept pentru care, conform procesului-verbal nr.13534/2023, a propus următoarele:
- prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării, pentru locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.mansardă, ap.37, str. Zăvoi, bl.5, et.3, ap.15 și str. N. Grigorescu nr.10A, bl.1, parter, ap.1;
- prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării, pentru locuința tip cameră de cămin situată în imobilul din municipiul Deva, str.1 Mai nr.27, et.1, cam.125 și cam.126;
- prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – unu an de la data expirării, pentru locuințele tip cameră de cămin situate în imobilul din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, parter, camera 23, et.2, cam.64 și et.3, cam.84, respectiv et.4, cam.124;
- prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – unu an de la data expirării, pentru locuințele de necesitate situate în imobilele din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, etaj 3, cam.82 și str.N.Grigorescu, nr.45B, corp A, cam.19;
- încetarea la termen a contractului de locațiune-închiriere nr.11388/31.05.2018, în cazul locuinței de necesitate situată în municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, etaj 1, cam.32, pentru care locatarul titular, numitul Buha Călin-Ladislau, nu și-a îndeplinit obligațiile contractuale de plată a chiriei și a taxelor comune, înregistrând debite pe o perioadă mai mare de trei luni consecutive.
Ţinând cont de cele de mai sus,
În baza Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,
În conformitate cu prevederile Cap.II – art.6 din contractele de locaţiune-închiriere,
În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, art.139 alin.3 lit.”g”, precum și art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva.
Vizat,
Director executiv, Șef serviciu, Șef Birou juridic, achiziții și registratură
Alex-Cosmin Jurja Daniela Muntianu Cosmina Noaghiu-Bolda