NOTĂ DE FUNDAMENTARE

la proiectul de hotărâre privind privind necesitatea și oportunitatea achiziționării  imobilului teren, înscris în CF nr.65057, nr. cadastral 65057, situat în municipiul Deva, B-dul 22 Decembrie, fn

Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al Primarului municipiului Deva, domnul Nicolae-Florin Oancea, la proiectul de hotărâre privind necesitatea și oportunitatea achiziționării imobilului teren, înscris în CF nr.65057, nr. cadastral 65057, situat în municipiul Deva, B-dul 22 Decembrie, fn, supunem atenției următoarele:

Prin adresa înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.106142/28.10.2022, doamna Wurm Elisabeta oferă spre vânzare terenul intravilan în suprafață de 5.600 mp, situat în municipiul Deva, b-dul 22 Decembrie, înscris în CF nr.65057, nr. cadastral 65057.

Astfel, comisia de evaluare a oportunității și/sau închirierii de imobile constituită în baza Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.188/2021, cu modificările și completările ulterioare, a vizitat amplasamentul imobilului și a încheiat procesul verbal de evaluare  nr.24/22.12.2022, înregistrat la sediul instituției sub nr.128582/22.12.2022, stabilind în acest sens că oferta depusă de către doamna Wurm Elisabeta este oportună, în sensul achiziționării terenului intravilan menționat, având în vedere faptul că amplasamentul și funcțiunea suprafeței de teren (categorie de folosință pășune limitează/restrânge exercitarea în deplinătate a efectelor dreptului de proprietate de către proprietar. Terenul menționat va fi utilizat de către autoritatea publică locală în scopul întreținerii/amenajării zonei verzi.  

Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.141/2023 a fost însușit Raportul de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat, membru ANEVAR, pentru terenul intravilan în suprafață de 5600 mp, situat în municipiul Deva, B-dul 22 Decembrie, fn, înscris în CF nr.65057, nr. cadastral 65057. De asemenea, s-a stabilit preţul de pornire a negocierii la valoarea de 870.447,00 lei, respectiv valoarea de 155,44 lei/mp.

În data de 03.05.2023, Comisia de negociere stabilită potrivit prevederilor art.2 al Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.428/2020, cu modificările și completările ulterioare, s-a întrunit împreună cu doamna Mihaly Eva-Emilia, reprezentanta doamnei Wurm Elisabeta prin procura specială nr.1536/27.10.2022, proprietară a terenului menționat, în vederea negocierii prețului la care urmează a fi achiziționat terenul intravilan, în suprafață de 5.600 mp, situat în municipiul Deva, B-dul 22 Decembrie, nr. FN, înscris în CF nr. 65057,  nr. cadastral 65057.

În acest sens, a fost încheiat procesul verbal de negociere, înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr.47881/03.05.2023, iar potrivit acestuia, prețul final cu care va fi achiziționat terenul intravilan, în suprafață de 5600 mp, situat în municipiul Deva, b-dul 22 Decembrie, fn, înscris în CF nr. 65057, nr.cadastral 65057, este în valoare de 380.000,00 lei, respectiv valoarea de 67,857 lei /mp.

Prețul de achiziție a imobilului menționat mai sus va fi suportat din bugetul general al municipiului Deva pentru anul 2023.

În considerarea art.45 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, potrivit căruia obiectivele de investiţii şi celelalte cheltuieli asimilate investiţiilor se cuprind în programele de investiţii anuale, anexe la buget, numai dacă, în prealabil, documentaţiile tehnico-economice, respectiv notele de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea efectuării cheltuielilor asimilate investiţiilor, au fost elaborate şi aprobate potrivit dispoziţiilor legale.

Reținând prevederile art.29 alin.1 lit.“a” din Legea nr.98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare, 

În temeiul art.87 alin.5, art.129 alin.2 lit.”d”, alin.7 lit.“k”, alin.14, art.139 alin.2, art.196 alin.1 lit.„a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem atenției Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind necesitatea și oportunitatea achiziționării  terenului  intravilan, în suprafață de  5600 mp,   situat în municipiul Deva, B-dul 22 Decembrie, nr. FN, înscris în CF nr. 65057,  nr. cadastral 65057.

                 Director Executiv,                                                                   Director Executiv al Direcției Juridice   

                 Direcția A.D.P.P.,                                                                           și Administrației Publice Locale,  

         PETRUȚESC BOARU                                                                                         MURA OANA

      LĂCRĂMIOARA - SUZANA                    

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                                                Director executiv,  

         AVRAM MĂRIOARA                                                                                       Direcția Economică,    

                                                                                                                                STOICA CLAUDIA – MARIA

                 Întocmit,                                

                 Consilier,             

       MINOIU CRISTINA