R O M Â N I A
JUDEŢUL HUNEDOARA
CONSILIUL LOCAL DEVA
Direcția de asistenţă socială
Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ
R A P O R T
la proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii locuinţei construită din fondurile statului, situată în municipiul Deva, str.Bejan, bl.66, sc.1, et.5, ap.30, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Doda Roxana-Maria
Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcției de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii locuinţei construită din fondurile statului, situată în municipiul Deva, str.Bejan, bl.66, sc.1, et.5, ap.30, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Doda Roxana-Maria, supune atenţiei următoarele:
Locuinţa construită din fondurile statului situată în municipiul Deva, str.Bejan, bl.66, sc.1, et.5, ap.30, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, formată din 2 camere şi dependinţe, a fost deținută de chiriașul titular Cozorici Ana, în baza contractului de locațiune-închiriere inițial, nr.22541/09.12.1999, modificat prin noul contract de locațiune-închiriere nr.16070/01.09.2017 și actele adiționale subsecvente, cu termen de valabilitate până la data de 31.12.2024.
La data de 25.06.2022 a intervenit decesul numitei Cozorici Ana, fapt confirmat de Extrasul pentru uz oficial din registrul de decese înregistrat în registrul stării civile la nr.660, comunicat prin adresa emisă de Direcția Publică Locală de Evidență a Persoanelor – Compartiment stare civilă cu nr.2/4424/27.07.2022 și înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.20848/28.07.2022.
În baza procesului verbal de predare-primire nr.21740/03.08.2022, locuința construită din fondurile statului situată în imobilul din municipiul Deva, str.Bejan, bl.66, sc.1, et.5, ap.30, jud Hunedoara, a devenit disponibilă odată cu predarea cheii reprezentanților Direcției de asistență socială Deva, de către președintele Asociației de Proprietari nr.141, doamna Kiss Mariana, însă, pentru a putea fi propusă spre repartizare, a necesitat să fie adusă în stare corespunzătoare de folosință, prin executarea unor lucrări majore de reparații care s-au finalizat la data de 25.04.2023, conform procesului-verbal de recepție nr.11772/2023.
În aceste condiții, în ședința din data de 08.05.2023, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii unde, conform procesului-verbal nr.13534/2023, a luat în discuție acest caz și, în urma analizării listei de priorități aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr.541/2022, a propus ca locuința disponibilă tip apartament să fie repartizată, inițial, numitei Lazăr Anca-Florina (2 persoane), aflată pe poziția 11 în lista de priorități, care întrunește cerințele legale prevăzute de Legea locuinței nr.114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Anexa nr.1 - Exigențele minimale pentru locuințe, punctul B - Suprafețe minimale raportat la numărul de persoane pe locuință, însă, întrucât această persoană a refuzat locuința, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.13820/10.05.2023, s-a propus repartizarea locuinței către numita Doda Roxana-Maria (2 persoane), care are depus dosarul de locuință nr.1710/19.01.2021, figurează pe poziția 14 în lista de priorități și este îndreptățită să beneficieze de repartizarea unei locuințe cu 2 camere și dependințe.
Având în vedere că această persoană a acceptat propunerea Comisiei, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.14043/11.05.2023, locuința construită din fondurile statului situată în imobilul din municipiul Deva, str.Bejan, bl.66, sc.1, et.5, ap.30, se propune spre atribuire numitei Doda Roxana-Maria (2 persoane).
Contractul de locațiune-închiriere se va încheia cu noul locatar pe o perioadă de 5 – cinci ani, începând cu data de 01.06.2023 până la data de 31.05.2028.
Luând în considerare cele menționate,
În temeiul Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
În baza art.42, art.43, art.44 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.22, art.23 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,
În conformitate cu art.26, art.27, art.28, art.37, art.38, art.39, art.40 și art.41 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”d”, alin.7 lit.”q”, precum și art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supun aprobării Consiliului local adoptarea proiectului de hotărâre privind aprobarea închirierii locuinţei construită din fondurile statului, situată în municipiul Deva, str.Bejan, bl.66, sc.1, et.5, ap.30, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Doda Roxana-Maria.
Vizat,
Director executiv, Șef serviciu, Șef Birou juridic, achiziții și registratură,
Alex-Cosmin Jurja Daniela Muntianu Cosmina Noaghiu-Bolda