Prin adresa înregistrată la sediul Primăriei municipiului Deva sub nr. 122517/08.12.2022, domnul Bodnaraș Florin oferă spre vânzare terenul intravilan în suprafață de 484 mp, situat în municipiul Deva, str. Nicolae Bălcescu, înscris în CF nr. 64457, nr. cadastral 64457, având în vedere imposibilitatea obținerii unei autorizații de construire în vederea edificării unor construcții raportate la destinația zonei (zonă verde), același lucru fiind valabil și pentru proprietarii anteriori ai terenului.
Astfel comisia de evaluare a oportunității și/sau închirierii de imobile constituită în baza Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.188/2021, cu modificările și completările ulterioare a încheiat procesul verbal de evaluare nr.24/22.12.2022, înregistrat la sediul instituției sub nr. 128582/22.12.2022, stabilind în acest sens că oferta depusă și înregistrată la sediul Primăriei municipiului Deva sub nr. 122517/08.12.2022 de către domnul Bodnăraș Florin este oportună, în sensul achiziționării terenului intravilan menționat, având în vedere faptul că amplasamentul și funcțiunea suprafeței de teren limitează/restrânge exercitarea în deplinătate a efectelor dreptului de proprietate de către proprietar, dar și posibilitatea amenajării de către autoritatea publică locală a unei zone de recreere pentru locuitorii din zonă.
Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.135/2023 a fost însușit Raportul de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat, membru ANEVAR, pentru terenul intravilan în suprafață de 484 mp, situat în municipiul Deva, str. Nicolae Bălcescu, înscris în CF nr. 64457, nr. cadastral 64457. De asemenea, a fost aprobat preţul de pornire a negocierii la valoarea de 454.136,00 lei, respectiv valoarea de 938,30 lei/mp.
În data de 03.05.2023, Comisia de negociere stabilită potrivit prevederilor art.2 al Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.428/2020, cu modificările și completările ulterioare, s-a întrunit împreună cu domnul Bodnăraș Florin și doamna Bodnăraș Raluca, proprietari ai terenului menționat, în vederea negocierii prețului la care urmează a fi achiziționat terenul intravilan, în suprafață de 484 mp, situat în municipiul Deva, str. Nicolae Bălcescu, înscris în CF nr. 64457, nr. cadastral 64457.
În acest sens, a fost încheiat procesul verbal de negociere, înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr.47887/03.05.2023, iar potrivit acestuia, prețul final cu care va fi achiziționat terenul intravilan, în suprafață de 484 mp, situat în municipiul Deva, str. Nicolae Bălcescu, înscris în CF nr. 64457, nr. cadastral 64457, este în valoare de 367.598,00 lei, respectiv valoarea de 759,50 lei /mp.
Prețul de achiziție a imobilului menționat mai sus va fi suportat din bugetul general al municipiului Deva pentru anul 2023.
În considerarea art.45 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, potrivit căruia obiectivele de investiţii şi celelalte cheltuieli asimilate investiţiilor se cuprind în programele de investiţii anuale, anexe la buget, numai dacă, în prealabil, documentaţiile tehnico-economice, respectiv notele de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea efectuării cheltuielilor asimilate investiţiilor, au fost elaborate şi aprobate potrivit dispoziţiilor legale.
Reținând prevederile art.29 alin.1 lit.“a” din Legea nr.98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.87 alin.5, art.129 alin.2 lit.”d”, alin.7 lit.“k”, alin.14, art.139 alin.2, art.196 alin.1 lit.„a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supun atenţiei comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre a consiliului local privind necesitatea și oportunitatea achiziționării imobilului teren, înscris în CF nr. 64457, nr. cadastral 64457 situat în municipiul Deva, str. Nicolae Bălcescu, județul Hunedoara.
PRIMAR,
NICOLAE-FLORIN OANCEA