ROMÂNIA
JUDETUL HUNEDOARA
SERVICIUL ADMINISTRAREA
DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT
RAPORT
privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp,înscris în C.F. nr. 68433, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Strada Nuferilor, în spatele blocului D5-Mărăști, județul Hunedoara
Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, Strada Nuferilor, în spatele blocului D5-Mărăști, județul Hunedoara, înscris în C.F nr. 68433, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr.29145/17.03.2022 la Primăria municipiului Deva, domnul Dogaru Dorin Ioan, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 m.p, situat în municipiul Deva, Strada Nuferilor, în spatele blocului D5-Mărăști, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.
Raportul de evaluare a fost depus sub nr. 979/05.01.2023 şi întocmit de către evaluator autorizat, doamna Tamaș Carmen Maria - S.C. T&T VALUE S.R.L, membru ANEVAR.
Din datele deținute de către Primăria Deva, Serviciul cadastru, fond funciar, conform adresei nr. 11065/03.02.2022, se adeverește că terenul în suprafață de 21 mp, situat în intravilan, Deva, Strada Nuferilor, în spatele blocului D5-Mărăști, înscris în C.F. nr. 68433 Deva, cu id 68433, este identificat pe harta de carte funciară veche pe număr topografic vechi (3481-3494)/49/1/7/8/12 înscris în C.F vechi 460 - Deva, nu a făcut obiectul Legilor proprietații (Legea nr. 18/1991, Legea nr. 10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr. 1/2000 și Legea nr.247/2005).
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr. 68433, nr. cadastral 68433, se află situat în Deva, Strada Nuferilor, în spatele blocului D5-Mărăști, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.
Din Raportul de evaluare nr.979/05.01.2023, întocmit de către evaluator autorizat, doamna Tamaș Carmen Maria- S.C. T&T VALUE S.R.L membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, Strada Nuferilor, în spatele blocului D5-Mărăști, înscris în CF 68433,, s-a calculat valoarea de piață 15.372,00 lei, respectiv 732,00 lei/mp, la care se adaugă T.V.A, iar conform fisei mijlocului fix nr.89000733, valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 17.148,83.
Conform art.363 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare alin.6 “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului.”
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile si/sau inchirierea, cu modificarile și completarile ulterioare.
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, Strada Nuferilor, în spatele blocului D5-Mărăști, județul Hunedoara, inscris in CF nr.68433..
Direcția Administrarea Domeniului Direcția Juridică și
Public și Privat Administrației Publice Locală
Director Executiv, Director Executiv,
Petruțesc Boaru Lăcramioara Mura Oana
Suzana
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
Avram Marioara Crăciun Daniela
Întocmit,
Consilier,
Filipescu Mihaela